1. 온수기 임대 1 년 후 고장이 발생하는 것은 일반적으로 임대인이 책임진다. 온수기가 합의 사용 조건을 충족하지 못할 경우 임대인은 온수기를 수리하고 유지 관리하여 임차인이 온수기의 정상적인 유지 관리를 포함하여 온수기를 정상적으로 사용할 수 있도록 해야 합니다. 온수기의 손상이 임차인에 의해 발생하거나 양측이 임차인이 검사 수리를 책임지기로 합의한 경우 온수기의 수리 책임은 임차인이 부담한다.
2. 법적 근거: 중화인민공화국 민법 제 7 13 조
임대물을 수리해야 할 때 임차인은 임대인에게 합리적인 기한 내에 수리를 요구할 수 있다. 임대인이 수리 의무를 이행하지 않는 경우 임차인은 스스로 수리할 수 있으며, 수리 비용은 임대인이 부담한다. 수리임대물은 임차인의 사용에 영향을 미치므로 임대료를 줄이거나 그에 따라 임대 기간을 연장해야 한다. 임차인의 잘못으로 인해 임대물을 수리해야 하는 경우, 임대인은 전액 규정된 수리 의무를 부담하지 않는다.
둘째, 무계약 임대 파손은 누가 책임집니까?
집을 세낼 때 임대 계약이 체결되지 않아 가옥이 파손된 경우, 다음과 같은 상황에 따라 책임 귀속을 결정해야 한다.
1. 임차인이 집을 정상적으로 사용하여 집을 손상시키는 것은 임대인이 책임진다.
2. 임차인은 약속된 방법이나 집의 성격에 따라 집을 사용하지 않아 가옥이 파손되는 것은 임차인이 책임진다.