지난달에는 대거 '90년대 후반' 대학 졸업생들이 사회에 진출해 다양한 직업으로 향했다. 동시에, 1990년대에 태어난 많은 사람들이 주택 구입군에 합류하여 점차 자신만의 주택 구입 및 정착 여정을 시작했습니다. 인정해야 할 점은 사회에 진출한 대부분의 90년대 이후 세대가 주택 장사를 시작하면 부모에게 돈의 일부를 후원해 달라고 하는 것 외에 비용도 일부 부담해야 한다는 점이다. . 90년대 이후 가족의 주택 구입 길에서 우회를 피하기 위해, 실용적인 주택 구입 전략을 살펴보시기 바랍니다.
집을 사는 데 한 단계도 필요하지 않나요?
올해 막 졸업한 90년대 이후 세대는 대부분 아직 경력 초기에 경제적 수입이 제한되어 있습니다. 대부분의 사람들은 집을 사려면 부모님의 비용을 지불해야 합니다. 그러므로 부모로서 자녀를 위한 집을 구입할 때에는 가족 전체의 경제적 상황과 자녀의 재정 지출 능력을 종합적으로 고려해야 합니다. Jinshi Real Estate의 총책임자인 Chen Fuqian은 "1990년대에 태어난 부모가 자녀를 위한 집을 선택할 때 맹목적으로 큰 아파트를 추구할 필요는 없습니다. 1990년대에 태어난 대부분의 자녀는 더 많은 개성과 아이디어를 갖고 있기 때문입니다. 따라서 주택에 대한 요구 사항은 고정적이지 않을 것입니다. 따라서 부모는 가족 소득을 합리적으로 조정하고 자녀에게 그라데이션 소비를 배우도록 교육하며 자신의 생활 수준을 낮추지 않고 필요에 맞는 주택을 구입하는 것이 최선의 정책입니다. 한 기자는 업계 관계자와 인터뷰에서 젊은 층이 집을 사든, 다른 연령대가 집을 사든 실제 재정 능력에 따라 차등적으로 소비하는 법을 배워야 한다고 말했다. "큰 돈에 욕심"을 내지 말고 한 번에 효과를 얻고 싶을 때도 있습니다. 작은 중고 주택을 구입하는 것도 좋은 방법입니다.
생활 반경 5km를 관찰하시나요?
90년대 이후 세대는 화려한 성격을 갖고 있으며 새로운 것에 노출되는 것을 좋아합니다. 이 연령층의 주택 구입자들에게는 위치가 더 중요합니다. 그들에게 중요합니다. 생활권의 개념은 미래에 살기 위한 선호 조건으로 진화할 것이다. "장춘에는 여러 상권이 있습니다. 부모님들이 시간을 계산해 보실 수 있습니다. 사업 현장에서 가장 가까운 상권까지 차량으로 약 20분 정도 소요됩니다. 사업 현장에서 가장 가까운 상권까지 버스를 타면 최대 40분 정도 소요됩니다." 이 거리가 더 적절하다. 사는 집을 중심으로 생활 반경 5km 내 각종 시설이 성숙해 90년대 이후 세대에게 더 적합하다”고 제안했다. Guosheng Dongrun Fengjing의 영업 관리자 Peng Yu. 1990년대에 태어난 소녀 Xiao Zhang은 "슈퍼마켓, 병원, 레저 및 오락 시설, 공원, 호텔, 심지어는 적당히 큰 체육관까지 모두 이 범위 내에 있어야 한다고 생각합니다."라고 말했습니다.
가장 실용적인 주택 유형은 무엇인가?
90년대 이후 세대의 주택 수요는 처음에는 단지 생활만을 위한 수요였기 때문에 30㎡ 규모의 작은 주택부터 약 70 평방 미터 2 베드룸 아파트가 더 적합합니다. 1990년대 이후 주택을 선택할 때에는 보다 유연한 디자인 공간을 선택하도록 노력하세요.
“50㎡의 동일한 주택에 대해 일부 프로젝트는 침실 1개와 거실 1개만 디자인할 수 있는 반면, 다른 프로젝트는 침실 2개와 심지어 식당까지 디자인할 수 있습니다. “참새는 작아도 필요한 장기는 다 갖추고 있다”는 말이 있는데, 집의 면적은 작아도 주민들의 생활 편의성을 높일 수 있다는 게 이런 이유다. -90년대 사람들이 이런 다용도 주택을 좋아하는 이유. 이론적으로 30제곱미터가 넘는 집에서는 다양한 기능의 방을 디자인하는 것이 불가능하지만, 집의 깊이와 베이의 크기가 중요합니다. 가장 중요한 것은 조명 문제다. “30년 가까이 주택 디자인에 종사한 사람. 옛 디자이너가 기자들에게 말했다.
위치와 향후 발전 가능성을 살펴볼까요?
장춘의 도시 확장 운동은 점점 더 넓어지고 있으며 선택할 수 있는 프로젝트도 점점 더 많아지고 있습니다. 따라서 새로운 세대가 탄생합니다. 1990년대에는 집을 구입하는 시대가 되면서 주택 선택이 점점 더 중요해질 것입니다. 젊은 세대의 생활 특성에 따라 결혼식을 앞둔 분들은 주거지를 선택할 때 위치에 더욱 주의를 기울여야 할 것입니다. 따라서 생활권 개념은 미래에 살기 위한 선호 조건으로 진화할 것이다.
“1990년대에 태어난 대부분의 사람들은 집을 한 번에 살 수 없습니다. 몇 년 후에 집을 바꿔야 하는 문제에 직면하게 됩니다. 위치가 임대되거나 판매되기 때문에 구매자는 자신이 구매하는 주택의 미래 개발 잠재력을 분별하고 관찰해야 합니다.”라고 Shangtai Garden의 마케팅 이사인 Yang Yi가 말했습니다.
“제 딸이 올해 대학을 졸업하고 대학원 입시를 준비하고 있는데, 집이 있는 집을 고려하기보다는 창춘 중심 근처에 조금 더 높은 단가로 집을 사는 것이 좋을 것 같아요. 결국 우리는 "홍관이라면 특히 학군에 있는 주택이기 때문에 앞으로 임대를 하든 매매를 하든 큰 문제가 되지 않을 것"이라고 선택했다. 요원시민 왕샤(王夏).
주변 시설이 중요한가요?
집을 구입할 때 프로젝트 주변 환경을 살펴보는 것이 중요합니다. 환경의 질이 사후 생활의 편안함에 직접적인 영향을 미치기 때문입니다. 삶의 질은 주택의 등급과 취향을 결정하는 중요한 요소이자, 주택의 가성비를 가늠하는 중요한 지표이기도 합니다.
“환경은 자연환경, 인간환경, 생활환경, 교통환경, 생활환경 등 생명과 밀접하게 관련된 다양한 자연적, 사회적 조건을 총칭하는 큰 개념이다. 가족의 라이프 스타일도 다르고, 집을 구입할 때 환경을 선택하는 기준도 다를 것입니다. 솔직히 어느 공동체의 환경 지원 시설도 여러분이 가장 중요하게 생각하는 환경이 우수한 한, 포괄적일 수는 없습니다. 우수한 환경을 갖춘 커뮤니티는 주변 환경이 생활 요구 사항을 충족할 뿐만 아니라 더 높은 수준의 물질적, 정신적 요구도 충족해야 합니다. Changchun Zhengji Real Estate Brokerage Co., Ltd.의 총책임자인 Song Yuxin은 "업무, 여가, 쇼핑, 사교 활동 및 기타 요구 사항을 모두 고려하여 시설을 지원합니다"라고 말했습니다.
좋은 부동산이 편안한 삶을 보장하는 걸까요?
요즘 사람들이 주택을 선택할 때 부동산 서비스는 무시할 수 없는 중요한 요소가 되었습니다. 24시간 보안, 정기 셔틀, 어린이 픽업 및 하차, 주택 사용 및 유지 관리, 꽃과 식물 가지치기 등의 관점에서 자산 관리 회사에 대한 사람들의 요구 사항은 점점 더 중요해지고 있습니다. 사람들의 삶에서 부동산 서비스는 점점 더 중요한 역할을 하고 있습니다. Yatai Property의 부사장 Yu Xuezhe는 다음과 같이 말했습니다. "좋은 부동산은 부동산 유지 관리를 통해 부동산의 가치를 유지하고 높일 수 있습니다. 또한 부동산 관리 서비스를 통해 생활 환경을 개선하고 소유자의 삶의 질을 향상시킬 수 있습니다. 따라서 1990년대 출생자들은 첫 주택 구입자에게 부동산의 서비스 수준을 이해하는 것이 매우 중요하다고 말했다. 좋은 부동산 관리는 입주 후 주인의 삶에 확실히 영향을 미칠 것이다.”
★관련 소식은?
주택 구입 시 적립금을 사용하는 것이 비용 효율적인가요?
개인 주택 적립자금 대출은 정부가 제공하는 정책 기반 저금리 주택 대출입니다. 직원들에게 상태. 주택공적자금을 기한에 전액 완납하고 자가주택을 구입, 신축, 개조할 때 구입(건축)된 주택이나 그 밖의 소유재산을 저당권 또는 질권으로 사용하는 차주를 말합니다. 제3자 제공 대출은 보증을 제공하고 원리금 상환에 대한 공동책임을 지며, 주택공적금을 자금원으로 하여 주택공적금관리센터에 주택대출을 신청합니다. 1990년대에 태어난 부모나 1990년대에 태어난 부모는 이 금액을 과소평가해서는 안 됩니다. 몇 년 동안 예비 자금을 갖고 나면 집에 대한 계약금을 저축할 수 있습니다.
(위 답변은 2015-11-03에 게시되었으며, 실제 관련 현행 주택구입 정책을 참고하시기 바랍니다)
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