주택 임대 계약의 간단한 모델은 무엇입니까?
임대인 (갑측): _ _ _ _ _ _
임차인 (을):
주민등록번호: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
연락처 주소:
전화: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
점포는 청원시 청성구 돼지밭 5 채 103 에 위치하고 있습니다.
중화인민공화국 계약법 및 관련 법규에 따르면 갑을 쌍방은 동등한 자발적인 기초 위에서 상가 임대에 대해 다음과 같은 협의를 달성했다.
제 1 조 임대 기간
갑은 _ _ _ _ _ _ _ _ _ 전에 약속조건 ("상가 설비 목록" 참조) 에 따라 을측에 상가 설비와 집 열쇠를 전달해야 한다. 이 주택의 임대 기간은 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 년 _ _ _ _ 월 _ _ _ _ 일부터 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 입니다
을 측이 계속 임대를 하는 경우 한 달 앞당겨 갑 측에 갱신 임대 요구를 제기하고, 쌍방이 협의한 후 주택 임대 계약을 다시 체결해야 한다. 임대기간이 만료되거나 계약이 해지된 후, 갑측은 그 집을 회수할 권리가 있으며, 을측은 그 집과 그 부속물, 설비 및 시설을 반납해야 한다. 갑을 쌍방은 주택 및 부속시설, 설비시설, 수력발전 사용에 대해 검수하고 각자의 비용을 결산한다.
제 2 조 임대료와 보증금
결제 방법: 현금, 은행 송금 또는 인터넷 뱅킹 이체. 매월 1 지난 주에 2 차 월세를 지불합니다. 임대 기준 및 결제 방법: 연간 (연간: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
제 3 조 주택 유지 보수 및 수리
을측의 보관이 부실하거나 불합리한 사용으로 인해 집과 그 부속물, 설비, 시설이 파손되거나 고장이 난 경우 을측은 수리 또는 배상 책임을 져야 합니다. 임대 기간 동안 갑을 쌍방은 주택과 부속시설, 설비와 시설이 적절하고 안전한 상태에 있도록 보장해야 한다. 주택과 부속시설, 설비와 시설의 자연속성이나 합리적 사용으로 인한 피해는 을측이 제때에 갑에게 수리를 통보해야 한다. 갑은 을측의 통지를 받은 후 수리해야 한다 .....
갑은 이 집의 건축 구조, 설비 시설이 소방, 치안, 건축, 위생 등의 안전 조건에 부합함을 보장해야 하며, 인신안전을 위태롭게 해서는 안 된다. 임차인은 국가 법률 법규와 주택이 있는 주택지의 부동산 관리 규정을 준수할 것을 보증한다.
집을 빌리려면 무엇을 주의해야 합니까?
1. 임차인, 임대인의 부동산증과 유효한 신분증 확인 임대인의 "주택 임대증" 을 심사하다. 임대 계약을 체결할 때 집세에 어떤 내용이 포함되어 있는지, 물, 전기, 난방, 가스 (가스), 부동산 관리비는 누가 부담해야 하는지 물어봐야 한다. 임대인에게 집을 임대하기 전에 물, 전기, 난방, 가스 등의 비용을 납부하도록 요구하다. 결제 조건.
2. 임대인의 신분증을 검사하여 현지에 거주하는 외성시에 합법적인 주거증명서가 있는지 확인합니다. 임차인이 집을 임대하는 목적, 그리고 계약에서 위법 행위가 있어서는 안 된다고 약속했다.
3. 다음 상황 중 하나가 있는 주택은 임대할 수 없습니다: 합법적인 주택 소유권서가 없는 집; 사법기관, 행정기관은 법에 따라 압류하거나 다른 형식으로 부동산권을 제한하기로 결정했다. * * * 일부 사람들의 의견을 얻지 못한 집이 있습니다. 소유권은 논란의 여지가 있다. 불법 건물에 속한다.
주택 임대 계약의 간단한 모델은 무엇이며, 임대는 무엇을 주의해야 합니까? 변쇼는 모든 사람이 집을 빌릴 때 믿을 만한 계약을 선택하는 것이 가장 좋다고 생각한다. 일부 계약은 충분히 포괄적이지 않을 수 있습니다. 임대 기간에 문제가 생기면 집주인과 세입자 모두 쉽게 해결되지 않는다. 그래서 계약서를 작성할 때 반드시 계약서를 상세히 써야 한다.