주택 임대 등록 서류의 일반 절차 주택 임대, 임대인과 임차인은 서면 임대 계약서에 서명해야 합니다. 계약이 체결되면 현지 부동산 행정 주관부에 등록하여 등록해야 한다. 주택 임대 등록 서류의 일반 절차는 신청, 심사, 반포 3 단계입니다. 1, 서명, 변경, 임대 계약 종료를 신청하는 경우, 주택 임대 당사자는 임대 계약 체결 후 3 일 이내에 관련 증빙 서류를 시, 현 인민정부 부동산 관리부에 가지고 등록 수속을 밟아야 한다. 주택 임대 등록 신청을 위해 제출해야 할 증빙 서류는 다음과 같습니다. 서면 임대 계약 주택 소유권 증명서 당사자의 적법한 증명서 도시 인민 정부가 규정한 기타 서류. 임대 * * * 주택이 있으며 다른 * * * 누군가가 임대에 동의한 증명서를 제출해야 합니다. 임대위탁관리주택은 위탁대리인에게 임대허가를 허가한 증명서도 제출해야 한다. (윌리엄 셰익스피어, 위탁관리원, 위탁관리원, 위탁관리원, 위탁관리원, 위탁관리원) 2. 주택 임대 등록 서류는 간단한 서류와는 달리 등록 자체에는 심사의 의미가 포함되어 있다. 주택 임대 심사의 내용은 주로 (1) 계약의 주체가 자격이 있는지 여부, 즉 임대인과 임차인이 해당 조건을 가지고 있는지 여부를 검토하는 것을 포함한다. (2) 임대한 대상이 임대를 허용하는지, 즉 임대한 집이 법률, 법규가 임대를 허용하는 집인지 여부를 심사한다. (3) 리스 계약의 내용이 완전하고 완전한지 검토합니다. 예를 들어 리스 기간, 리스 수리 책임 등이 명시되어 있는지 여부 등이 있습니다. (4) 임대 행위가 국가 및 주택 소재지 인민정부가 규정한 임대 정책에 부합하는지 심사한다. (5) 규정에 따라 관련 세금을 납부했는지 여부를 검토한다. 3. 반포증은 상술한 조건이 모두 갖추어진 후에야 등록을 등록할 수 있습니다. 그렇지 않으면 주관 부서로서 거부권을 행사할 권리가 있으며, 임대 행위가 무효로 판정되어 등록되지 않습니다. 주관 부서의 심사 합격을 거친 후 등록을 허가하다. 부동산 관리 부서에서 주택 임대증을 발급하다. 주택 임대증은 임대 행위가 합법적이고 유효한 증빙이다. 집을 임대하여 생산 경영 활동에 종사하는 주택 임대증을 경영장소의 합법적인 증빙으로 삼다. 주택을 임대하여 거주하는 경우, 주택 임대증은 공안부서가 호적 등록을 하는 증빙서 중 하나로 사용될 수 있다. 등록되지 않은 리스 계약은 유효하지 않은 경제 계약이며, 등록된 리스 활동을 통해서만 법률의 보호를 받을 수 있습니다. 법률 객관적:
"상품주택임대관리법" 제 14 조 주택임대계약이 체결된 후 3 일 이내에 주택임대당사자는 임대주택지 직할시 시, 시, 현인민정부 건설 (부동산) 주관부에 가서 주택임대등록신고를 해야 한다. 주택 임대 당사자는 서면으로 다른 사람에게 임대 등록 신고를 의뢰할 수 있다. 상품주택임대관리방법' 제 19 조 주택임대등록신고내용이 변경, 속세 또는 임대가 종료된 경우 당사자는 3 일 이내에 원래 임대등록신고에 등록한 부서에 가서 주택임대등록신고의 변경, 연장 또는 취소 수속을 밟아야 한다.