계약 체결: 임대인:
임차인:
임대인과 임차인은 우호적인 협상을 통해 계약을 체결하고 서로 존중한다.
주소와 목적지가 있는 임대주택,
임대인의 도심 주택 ("주택") 은 정상적인 상황에서 임차인에게 임대한다. 실제 용도가 바뀌면 임대인의 동의를 구해야 한다.
주택 면적:
등록 된 건축 면적은 평방 미터 (임시 면적? 부동산 매매 계약).
임대 기간:
1, 날짜부터 임대 기간까지의 날짜. 임대인의 이전 주택 현황 (주택 현황 및 보조 시설 또는 구성 요구 사항은 세부 첨부이며, 첨부는 임차인 및 임차인이 임대를 기준으로 본 계약에 따라 임대인에게 응당 보답하고 받아들여야 하는 주택을 지불해야 합니다. ) 임차인에게 제공.
임대인이 주택 제공을 5 일 이상 연기한 경우 임차인은 임대료를 지불하고 지연될 때마다 연체료를 지급해야 한다. (윌리엄 셰익스피어, 임차인, 임차인, 임차인, 임차인, 임차인, 임차인) 임대인이 65,438+00 일 이상 연체된 경우 임대인의 위약으로 간주해 임차인에게 돌려주어야 하고, 임대인은 임대료와 보증금을 지불하고 조사권과 임대인, 임차인의 법적 책임을 위반해야 한다.
4 임대료:
금액 1: 임차인이 매월 임대인에게 임대료 인민폐를 지불하기로 약속했다.
임대료에는 다음이 포함됩니다.
3. 임대료 조정 협약.
4. 결제 방법:
월세를 내다. 우선 이전에는 인민폐로 집세를 한꺼번에 지불했습니다. 명료하다 이 경우 임대료는 인민폐 원정이다. 지불 날짜 이후에는 임대인이 서면 지불을 받게 됩니다.
4. 을측이 5 일 이상 임대료를 지불하지 않은 경우, 하루 지연마다 지급되는 임대료는 항상 임대인이 지급한 연체료입니다. 임차인이 10 일 이상 연체되어 임대인의 서면 통지 후 3 일 (영업일 기준) 이내에 아직 지급되지 않은 것은 임차인이 자동으로 포기하고 위약으로 간주한다. 임대측은 집을 회수하고 임차인의 위약 책임을 추궁할 권리가 있다.
5 예금:
1, 주택 및 부속 시설의 안전과 완전성을 보장하기 위해 관련 비용은 임대 기간 내에 정산될 예정이며 임차인은 임차인에게 보증금 인민폐 * * * 를 지불하기로 동의했다. 임차인이 당일에 임대인에게 지불해야 하는 경우, 임대인은 서면 영수증을 발급하고 계약금을 받은 후에 지불해야 한다.
2. 계약서에 달리 합의된 경우를 제외하고 임대인은 임대료를 없애고 임차인은 공터로 옮겨서 비용을 모두 지불하고 보증금은 3 일 (이자 제외) 이내에 전액 환불해 임차인에게 준다. 보증금을 연체한 사람은 연체일마다 임차인이 미지급액의% 의 연체료를 지불해야 한다.
3. 임차인이 계약을 위반한 경우 통지일로부터 10 일 이내에 임차인에게 위약금, 손해배상금, 미지급금 및 임차인이 저장할 수 있는 보증금이 부족한 부분을 지급해야 합니다. 저축한 돈이 집세를 감당할 수 없다.
기타 비용:
1, 임차인은 임대 기간 동안 임대수, 전기, 가스, 통신, 인터넷 접속, 주차장 등으로 인한 비용을 부담하고 임차인은 임대 기간 동안 실제로 사용하는 비용을 부담한다.
2. 재산관리비, 난방비, 주택유지비, 종합임대세 등의 비용은 원임대인이 지불하고 여전히 임대인이 지불한다.
일곱. 임대인의 의무:
1. 임대인이 요구하는 주택 및 부속 시설 (첨부 날짜) 은 임차인이 사용해야 한다.
품질상의 이유로 자연손실이나 자연재해손상을 초래한 것은 임대인이 수리 책임을 지고 비용은 임대인이 부담한다. 상술한 손해가 발생한 지 20 일 이내에 상대방을 이해하지 못하는 상황이 발생하지 않을 경우 임차인은 일방적으로 계약을 해지할 권리가 있으며 위약으로 간주되지 않습니다.
3. 갑은 임대주택이 임대권을 누리고 임대주택의 관련 규정이 마련되어 있는지 확인해야 한다. 임대 기간 동안 임대 주택 또는 기타 물품의 전체 또는 일부 소유권이 임차인의 이익에 영향을 미치는 경우 임차인은 임차인의 고용주 또는 기타 제 3 자의 이익에 영향을 주고 계약의 모든 조항을 계속 준수해야 합니다. 임차인의 이익이 손해를 입은 경우, 임대인은 책임을 져야 한다.
임대인은 부동산 관리 회사에 충분한 안전, 소방, 조용, 청결한 생활 환경을 제공하고, 부동산 관리 회사가 임차인에게 냉수, 온수, 전기, 내부 각종 설비의 정상적인 작동을 보장할 수 있도록 충분한 서비스를 제공할 것을 촉구해야 한다.
8. 임차인이 부담하는 의무:
1, 임차인은 계약대로 정기예금 임대료 및 기타 비용을 지불해야 합니다. 이동 가능한 동작
2. 임차인은 임차인, 인테리어 또는 설비를 집에 구입하는 것에 서면으로 동의하지만, 집의 완전성과 정상적인 사용에 영향을 주어서는 안 된다. 임대 기간이 만료되면 임차인은 스스로 해체하고 운송하여 동산을 추가할 수 있으며, 동시에 집을 원상회복시켜 관련 비용을 부담하면 임차인이 검수할 수 있다.
3. 임차인은 임대인의 서면 동의 없이 집의 일부를 전셋하거나 관리할 수 없습니다. 임차인의 과실이나 소홀로 공공시설 비용이 손상된 경우 임차인은 배상 책임을 져야 한다.
4. 임차인은 반드시 집을 사용해야 하며, 본 계약의 사용 성격을 무단 변경해서는 안 되며, 위험물 창고를 사용해서는 안 된다. 이로 인한 결과는 임차인이 전적인 책임을 진다.
5. 임차인은 중국에서 공포한 법률법규를 준수해야 하며, 집 안에서 어떠한 불법 활동에도 종사하지 않는다.
아홉. 계약 해지 및 해지 규정:
1, 임차인은 임대 기간이 만료되기 2 개월 전에 다른 쌍방에 임대 협상을 통보해야 합니다. 임대하지 않으면 임차인은 상대방에게 두 달 더 통지해야 한다.
2. 임대기간이 만료된 후 임차인은 3 일 이내에 정상적인 주택과 설비를 어떤 프로젝트, 유치권 및 임대인에게 반납해야 하며, 임대인의 양해를 받지 않고 포기로 간주해야 하며, 임대인이 배신당해도 임차인은 이의가 없다.
본 계약은 쌍방이 서명한 후 즉시 효력이 발생한다. 쌍방의 동의 없이는 어떠한 미완도 마음대로 종결할 수 없으며, 쌍방은 협의하여 해결할 수 있다.
X. 불가항력
1 불가항력으로 인해 본 계약에 따른 의무를 이행할 수 없는 경우 임대인과 임차인은 어떠한 책임도 지지 않습니다. 불가항력이란 사고, 자연재해, 노사분쟁, 폭동, 파괴, 전쟁 중 심각한 화재 또는 이와 유사한 상황과 같이 당사자가 합리적으로 통제할 수 있는 예측할 수 없는 불가항력 사건을 말합니다.
2. 공인된 불가항력 사건은 언제 발생합니까? 불가항력 사건으로 인한 피해를 보완하기 위해 계약의무에 필요한 확장.
불가항력이나 합리적인 부분 임대료의 경우 임대를 중단해야합니다. 불가항력 사건이 3 개월 이상 지속되면 상대방에게 계약을 요구하거나 해지할 권리가 있음을 서면으로 통지해야 한다. 이전 3 개월 기간이 만료되면, 주택 임대 후 3 개월 이내에 복구할 수 없다는 것을 분명히 하고, 어느 쪽이든 임대 계약을 해지하고 즉시 효력을 발휘할 권리가 있다.
1 1, 위약 처리:
만약 어느 한 당사자가 본 계약 조항에 따라 임대나 임대를 이행하지 않아 본 계약이 중도에 종료되고, 잘못이 없는 당사자가 동의하지 않는 이해는 위약으로 간주되고, 쌍방은 위약금을 인민폐로 하기로 합의하였다. (윌리엄 셰익스피어, 위약금, 위약금, 위약금, 위약금)
정원.
본 계약이나 본 계약의 집행 논란으로 우호협상이 불가능하므로 관할권이 있는 인민법원에 소송을 제기해야 합니다.
12 기타
1, 본 계약의 첨부 파일은 본 계약의 유효 구성 요소이며 동등한 법적 효력을 가지고 있습니다.
본 계약은 한 양식에 세 부씩, 쌍방이 각각 한 부씩 보유한다.
임대인: 임차인:
대리인:
연락처 주소: 연락처 주소:
문서 이름 및 번호: 문서 번호:
& gt 전화: 전화:
시간: 시간: