상점 전대 면제 계약 5조
계약은 한 명 또는 여러 사람이 다른 사람에게 빚을 지거나, 어떤 일을 하거나 하지 않을 책임이 있는 계약입니다. . 이제 샵 전대차 면제 계약서를 가져왔습니다. 샵 전대차 면제 계약서 1
A 측:
B 측:
우호적인 협상 끝에 A측과 B측은 매장 이전에 대해 다음과 같은 합의에 도달했으며 *** 둘 다 이를 준수하기로 동의했습니다.
제1조 당사자 A는 _____ 전에 _________에 위치합니다. 월 _____일 _____년 사용을 위해 당사자 B로 전송됩니다.
제 2 조 상점의 기존 장식 및 장식은 임대 기간 만료 후 부동산을 ________ 슈퍼마켓이 소유하고 동산은 B 당사자가 무료로 사용합니다. B측이 무료로 소유해야 합니다(동산과 부동산의 분할은 임대 계약에 따라 수행됩니다).
제3조 당사자 B는 ___년 _____월 _____ _위안) 이전에 당사자 A에게 일회성 추가 수수료(이체 수수료) *** RMB(엔_______)로 지불해야 하며 위 비용에는 당사자가 포함됩니다. A의 장식 장비 및 기타 관련 비용. A측은 B측에 다른 수수료를 요구해서는 안 됩니다.
제4조 상점 영업 허가증 임대 기간 동안 B측은 영업 허가증, 세무 등록 및 기타 관련 절차를 처리해야 하지만 관련 비용과 B측 운영으로 인해 발생하는 채권 및 채무는 당사자 B가 전적으로 부담하며 당사자 A와 관련이 없습니다.
제6조 B측이 이체 수수료를 연체하는 경우 A측의 해당 배송 날짜 연장에 더해 B측은 매일 이체 수수료의 1/1000당 _________의 청산된 벌금을 A측에 지불하며, 연체금은 _________일이며, A측은 계약을 해지할 권리가 있으며, B측은 A측에 이체 수수료의 _________에 해당하는 손해 배상금을 지급해야 합니다. A는 A의 매장 양도에 대해 C가 동의하는지 확인해야 합니다. A의 사유로 인해 C 또는 A가 매장을 도중에 회수하는 경우, A가 매장을 기한 내에 배달하지 못한 경우 A는 계약 위반에 대한 책임을 지게 됩니다.
제7조 국가 징발 및 상점 철거 시 관련 보상금은 B측에 귀속됩니다.
8조 계약이 체결되기 전에 정부가 매장 철거를 명령한 경우 A측은 모든 양도 비용을 환불하고 개조 손실 _________위안을 배상하며 양도 수수료 중 _________을(를) 지불해야 합니다. 청산된 손해 배상. 계약체결 후 정부가 명시적으로 매장철거를 지시하거나, 도시공사로 인해 을의 운영이 곤란한 경우 을은 계약을 해지할 수 있으며, 갑은 남은 금액에 대한 양도수수료를 환불한다. 임대 기간 및 보증금은 여전히 당사자 B에 속합니다(앞서 언급한 연장 제외). 또는 당사자 A는 만료일에 연간 검토 절차가 완료되지 않은 경우 연간 사업 허가 유효 기간을 받을 수 있습니다. 계약을 해지할 수 있는 권리는 A측이 양도 수수료 전액을 반환하고 장식 및 추가 장비에 대한 손실 ___________위안을 배상하며 양도 수수료 중 _________을 손해배상으로 지불해야 합니다.
9조 본 계약은 2부로 작성되며 서명일로부터 효력을 발생합니다.
당사자 A(서명)_________
당사자 B(서명)_________
____년____월____일
상점 전대 면제 계약 계약 2
양도인(A 당사자): ____________
ID 번호: ____________
양도인(B 당사자): ____________
ID 번호: ____________
집주인(C 당사자): ____________
ID 번호: ____________
당사자 A, 당사자 B 및 당사자 C 우호적인 협상 후 다음과 같이 양도에 합의했습니다. 상점:
1. 당사자 C는 ______ 번지(도로)에 있는 매장을 평방미터의 건축 면적으로 사용하기 위해 당사자 B로 이전하는 데 동의합니다. B측은 원래 주택 임대 계약에서 A측이 누렸던 권리와 의무를 동등하게 향유하도록 보장합니다.
2. 당사자 C와 당사자 A는 임대 계약을 체결했습니다. 임대 기간은 _____월 _____일 _____년이며 임대료는 연간 1회 지불됩니다. 합의된 날짜보다 한 달 전에 당사자 C에게 전달됩니다. 점포를 B에게 양도한 후 B는 A를 대신하여 C의 원래 점포 임대 계약에 명시된 조건을 이행하고 매년 정기적으로 임대료와 물, 전기 및 기타 비용을 지불하는 데 동의합니다. 당사자 A는 계약서에 명시된 대로 비용을 지불해야 합니다.
4. 양도 후 매장의 기존 장식, 장식 및 기타 모든 장비는 B 당사자의 소유가 됩니다. 임대 기간 만료 후 주택 장식 등 부동산은 B 당사자의 소유가 됩니다. C, 업무용 장비 및 기타 동산은 B 당사자의 소유입니다.
5. B측은 _____년 _____월 _____일 이전에 RMB _____위안의 일회성 송금 수수료를 A측에 지불해야 합니다. 위 수수료에는 제3조에 언급된 비용이 포함되어 있습니다. , 장식, 장비 및 기타 관련 비용 또한 A 당사자는 B 당사자에게 기타 비용을 요구해서는 안됩니다.
6. A측은 상점의 산업 및 상업 영업 허가증, 건강 허가증 및 기타 관련 서류에 대한 양도 절차를 처리하는 데 있어 B측을 지원해야 합니다. 그러나 모든 청구 및 비용은 B측이 부담합니다. B측이 인수하기 전 매장의 채무는 A측이 모든 사업 운영과 청구 및 인수 후 발생하는 채무에 대한 책임이 있습니다.
7. B가 연체된 이체 수수료를 지불하는 경우 B는 A의 배송 날짜 연장에 더해 매일 A에게 이체 수수료의 1/1000을 지급해야 합니다. 30일이 연체된 경우, A측은 B측에 계약을 해지할 권리가 있으며, B측은 A측에 이체 수수료의 10%에 해당하는 약정 손해 배상금을 지급해야 합니다. A측의 사유로 양도가 중단된 경우, A측도 계약위반에 대한 책임을 지며, 양도수수료의 10%를 약정손해배상금으로 B측에 지급한다.
8. 천재지변, 기타 불가항력 요인으로 인해 B측의 운영이 훼손된 경우 A측은 이에 관여하지 않습니다. 다만, 정부가 점포를 징발 및 철거할 예정인 경우에는 해당 보상금을 지급합니다. B당에 속해 있습니다.
9. 본 계약은 3부로 작성되며, 3자가 각각 1부를 보유합니다. 3자가 서명한 날로부터 효력이 발생합니다.
A 당사자의 서명: __________
날짜: _______________
B 당사자의 서명: __________
날짜: _______________
당사자 C의 서명: __________
날짜: _______________
매장 전대 면제 계약 계약 3
전대인(당사자 A): __________ ID 번호: __________
p>임차인(B 당사자): __________ ID 번호: __________
민법 및 관련 규정에 따라 A 당사자와 B 당사자는 평등, 자발성, 공정성 및 선의에 기초하여 행동해야 합니다. 합의에 기초하여 주택 임대 문제에 대해 다음과 같은 합의가 이루어졌습니다. __________
1. 당사자 A는 합법적으로 임대된 주택(소재지)을 사업용으로 당사자 B에게 전대합니다. 첫 번째 임대인(이름: __________ 전화: __________)의 동의를 얻었습니다.
2. A측은 _____년 _____월 _____일에 집세를 지불했으며, 임대료는 월 _____위안입니다.
3. B측이 임대료 및 양도비(__________위안)를 __________위안(대문자: _______________위안)으로 계산한 후, A측은 주택의 모든 임대 사용권을 B측에 양도합니다.
4. 당사자 A는 집에 재정적 분쟁이 없으며 모든 물, 전기, 위생 및 기타 비용이 해결되었음을 보장합니다.
5. B측이 비즈니스상의 필요로 인해 A측에 재산 소유권 증명서 또는 기타 관련 지원 자료를 제공해야 하는 경우 A측은 지원을 제공해야 합니다.
6. 갑과 을의 일방이 계약을 위반하여 상대방에게 경제적 손실을 입힌 경우, 계약을 위반한 일방이 모든 경제적 손실을 배상해야 합니다.
7. 본 계약은 2부로 작성되며 양 당사자가 서명한 날부터 효력이 발생하며 당사자 A와 B는 각각 한 장씩 보유하며 동일한 법적 효력을 갖습니다.
당사자 A: __________ 전화: __________
당사자 B: __________ 전화: __________
날짜: __________
상점 전대 면제 계약 계약 4
전차인(A 측): _____
전차인(B 측): _____
"중화인민공화국" 조항에 따라 중화인민공화국 계약법과 베이징 주택 임대 규정, A측과 B측은 평등, 자발성, 공정성 및 선의를 바탕으로 협상을 통한 합의를 통해 A측이 주택을 전대하는 데 동의합니다. 법에 따라 B측에 대한 임대료, 수입, B측에서 A측으로의 임대료 지불 및 본 계약의 체결.
1. 집을 전대하는 상황
1. A측은 법에 따라 집을 임대하고 있으며 _____도로 _____골목 _____(새마을) _____(지구)에 위치하고 있습니다. /군) _____호에 있는 _____(공공 소유/비공공) 주택은 (공공 주택 임대인에게 알리고/주택 임대 계약의 전대 계약에 따라/주택 임대인의 동의를 얻었습니다), 당사자 A는 위에서 언급한 임대 주택을 _____(전체/일부) 방 _____ _____(이하 주택이라고 함)에 양도하고 B에게 전대합니다. 집의 건축 면적은 약 _____ 평방 미터입니다.
2. 주택 사용 요구 사항 또는 계약 부품의 사용 범위 및 조건, 기존 장식, 부대 시설 및 장비 조건은 모두 당사자 A와 당사자 간의 주택 임대 계약을 참조합니다. 원 임대인(이하 원 주택임대차계약이라 한다)
2. 전대 기간 및 인도일
1. A 당사자와 B 당사자는 A 당사자가 _____년 _____월 _____에 주택을 B 당사자에게 인도할 것이라는 데 동의합니다. 전대 기간은 _____월 _____일 _____년부터 시작하여 _____월 _____일 _____년에 종료됩니다. A측은 전대기간이 _____(임대계약/이전 전대계약)의 임대기간을 초과하지 않음을 보증합니다.
2. 전대 기간이 만료되면 본 계약은 종료됩니다. B가 임대차 계약을 갱신할 경우 원래 임대인과 협상하여 주택 임대 계약을 체결해야 합니다. A측에 중개 소개가 필요한 경우 A측은 성실하게 이를 수행해야 합니다.
3. 임대료, 지불 방법 및 기간
A측과 B측은 집의 총 월 임대료가 (_____ 통화) _____ 위안이라는 데 동의합니다. (대문자: _____백_____1_____위안_____옥수수), 보증금으로 한 달치 집세를 현금으로 지불 ***총 _____위안.
4. 기타 비용
1. 전대 기간 동안 B측은 주택 사용 시 발생하는 수도, 전기, 광대역 및 기타 비용을 부담합니다.
2. 을이 지급할 책임이 있는 상기 수수료에 대하여 산정 또는 배분방법, 지급방법 및 시기는 원 임대인의 의견에 따라 정산됩니다.
5. 유효 범위
당사자 A와 당사자 B 간의 전대 관계를 처리함에 있어 본 전대 계약이 우선적으로 적용됩니다. 당사자 간에 체결된 주택 임대 계약 원본에 명시된 조건은 다음과 같습니다. B측은 A와 원임대주택이 동일합니다. 구속력.
6. 위에 언급되지 않은 사항은 갑과 을의 협의를 통해 해결합니다. 협의가 실패할 경우 관련 법령에 따라 처리하거나 관련 기관에 회부합니다. 중재를 위한 중재기관.
A 당사자 서명: (임대인) _____ B 당사자 서명: (임차인) _____
ID 번호: _____ ID 번호: _____
시간: _____
상점 전대 면제 계약 5
임대인(당사자 A):
임차인(당사자 B):
조항에 따름 "계약법" 및 기타 관련 법률 및 규정에 따라 당사자 A와 당사자 B는 자발성, 평등 및 상호 이익을 바탕으로 상호 이익의 원칙에 따라 두 당사자 간의 우호적 협상을 통해 도달했습니다. 영업장소 임대에 관한 사항에 관한 계약은 다음과 같습니다.
제2조: 임대 기간은 해당 연도부터 다음 달까지입니다. 임대가 갱신되는 경우 __일 전에 신청서를 제출해야 하며, 이후에는 임대 자격이 취소됩니다. 만료일.
제3조: 지불 방법: 선 지불 후 사용의 원칙에 따라 B측은 RMB, ***일, 총 RMB 위안(소문자: Yuan) 금액을 A측에 지불해야 합니다. ).
계약에 서명하기 전에 B측은 A측에 위안화(소문자 위안)의 보증금을 지불해야 합니다. 계약이 만료되면 B는 계약 위반이 없고 계약을 갱신하지 않으며 금전적 분쟁이 없는 경우 5일 후에 환불됩니다. 보증금에는 이자가 없습니다. 을은 본 계약을 체결할 때 위 금액을 전액 지불해야 하며, 그렇지 않으면 계약이 성립되지 않습니다.
제4조: B측은 전기료 및 냉난방 요금을 매월 적시에 납부해야 합니다. 요금이 연체되지 않은 경우 A측은 보증금에서 관련 요금을 공제할 권리가 있습니다. .
제5조: 사업 운영과 관련된 모든 세금 및 수수료는 A 당사자가 부담하며, B 당사자는 관련 영수증을 통해 A 당사자에게 상환해야 합니다.
제6조: 임대 기간 동안 A측은 이유 없이 매장을 미리 회수할 수 없습니다. A가 임대기간 중 이유 없이 점포를 조기에 반납할 경우 A는 B에게 보증금의 2배를 반환해야 합니다.
7조 : B측은 중도 퇴장을 할 수 없으며, 임의로 퇴장할 경우 임대료 및 보증금은 반환되지 않습니다. 을은 임대기간 동안만 매장을 이용할 수 있으며, 갑의 동의 없이 위와 같은 상황이 발생하는 경우 을은 을의 영업점을 회수할 수 있다. A측에 발생한 손실에 대해서는 B측이 책임을 집니다. 관련 책임, 임대료, 보증금은 환불되지 않습니다.
제8조 : 을은 쇼핑몰이 개방형 경영체제이므로 을은 쇼핑몰이 정한 근무시간 및 휴식시간을 준수하여 업무를 수행하여야 하며 지각, 조퇴를 하여서는 아니 된다. 그렇지 않으면 A측은 물품을 분실하거나 벌점 및 벌금을 B측의 보증금에서 공제할 수 있습니다. 연속 0일 동안 영업을 하지 않는 것은 B측의 자발적인 계약 위반입니다. A측은 임대 계약을 일방적으로 종료하고 매장을 회수할 권리가 있으며 임대료와 보증금은 반환되지 않습니다.
제9조: B측이 사업 운영 과정에서 발생한 청구권 및 채무는 전적으로 B측의 책임이며 A측과 관련이 없습니다.
제10조: 계약이 체결된 후 A와 B는 이를 성실하게 이행해야 합니다. 분쟁이 발생할 경우 A측과 B측이 조정하여 해결합니다.
제11조: 계약 내용 중 미해결 사항이 있을 경우 양측이 협의를 통해 합의한 후 보충 계약을 체결할 수 있다. 부가약정 및 계약부착은 계약과 동일한 법적 효력을 갖습니다.
제12조: 본 계약은 양 당사자가 A 당사자와 B 당사자 각각의 사본에 서명함으로써 효력을 발생합니다.
참고: 매장에 전달되기 전에 배포된 상품 수량: *** 신발 켤레, RMB 1 켤레의 평균 구매 가격으로 정산됨.
A당(서명): B당(서명):
ID 번호: ID 번호:
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서명 날짜: 서명 날짜: