1 .. 무안이 자생주택에 토지증을 가지고 있나요?
무안은 부동산 증명서에 적혀 있는지 알아보기 위해 분양 주택에 자생했다. 그렇다면 증서에 주택과 토지에 대한 정보가 들어 있을 것이며, 주택과 토지통일관리에 속하므로 토지사용권증서를 따로 발급할 필요가 없다. 만약 주택 증명서를 썼다면, 일반적으로 토지사용권증을 단독으로 처리해야 한다. 다음 방법을 시도해 볼 수 있습니다.
1, 무안은 분양주택에 자생하며 개발자에게 별도의 토지사용증이 있는지 직접 물어본다. 있는 경우 일반적으로 토지관리국 (또는 국토자원부) 이 처리한다.
2. 무안은 분양주택에 자생하며 무안의 다른 친구나 친척에게 별도의 토지사용증이 있는지 물어본다. 그렇지 않다면, 이 지역은 구내 통합 관리이며 별도의 토지 사용증이 없다는 뜻입니다.
3. 무안은 자기가 분양 주택에 산다. 산권증을 처리한 후, 구매자는 신분증, 부동산증, 토지증 주증, 계약, 주택등록증서세 등 자료 원본 및 사본을 토지관리부에 가지고 토지증을 처리한다. 개발업자가 분양 주택을 판매한 후, 주택 구입자가 거주하는 집의 데이터에 따라 총 토지증 면적을 몇 개의 작은 증빙데이터로 나누었다. 토관부 직원은 접수한 후 심사 절차에 들어갔다. 주택 소유권증은 이미 증서세 등의 비용을 지불했기 때문에 등록비 (공본비) 만 내면 된다.
4. 무안자주형 상품주택은 다른 사람에게 토지증을 처리하도록 위탁한 경우 토지등록위탁서와 위탁대리인 신분증을 제공해야 합니다. 증여나 상속을 통해 주택재산권을 취득하는 사람은 공증서와 토지증 원본도 제공해야 한다.
둘째, 무안은 자주형 상품주택을 사는데 얼마나 많은 토지 양도금을 내야 합니까?
1, 무안 토지양도금은 단순한 땅값이 아닙니다. 주택 프로젝트의 경우 경매 방식을 취할 수 있고 시장을 통해 가격을 책정할 수 있다. 토지 양도금이 바로 토지 가격이다. 그러나 경제 적용 주택, 저임금 주택, 보조주택 등 사업과 개발단지 등 산업 종목에 대해서는 종종 완전한 시장 규제에 의존하지 않고 토지 양도금은 세비 성격을 띠고 있으며 정가에 속한다. (윌리엄 셰익스피어, 윈스턴, 토지양도금, 토지양도금, 토지양도금, 토지양도금, 토지양도금, 토지양도금)
2. 무안의 토지사용료, 즉 토지양도금은 평방미터당 연간 토지사용료를 가리킨다. 세금은 다음과 같다: 대도시 0.5 원에서 10 원; 중소 도시 0.4 위안 ~ 8 위안; 소도시는 0.3 원에서 6 위안이다.
3. 무안시 재정부는 토지양도업무비에서 일정 비율을 배정하고 추출할 수 있어 토지양도금 징수관리부에 쓰인다. 구체적인 비율은 국고토지 양도금 총액의 2% 를 초과하지 않는다.
이상은 무안이 분양주택에 토지증이 있는지, 얼마를 내야 하는지에 대한 소개입니다. 각급 정부 토지관리부는 토지사용권을 토지사용자에게 양도하고, 규정에 따라 양수인에게 전액의 토지양도금을 청구하거나, 토지사용자가 토지사용기간이 만료되면 연장기간이 필요하고 토지관리부에 연장토지양도금을 납부해야 한다.