공공 임대 주택 가격은 다음과 같이 규정됩니다:
1. 공공임대주택임대료는 현지 현급 정부부동산국 공공임대주택관리부에서 물가부서의 승인을 받아야 한다. 지역마다, 집마다, 임대료 가격이 다르다.
2. 공셋집은 팔지 않습니다. 중국에서는 공셋집이 임대만 하고 팔지 않는다. 공공 임대 임대료 10 원/방/월, 부동산 관리비 약 1 원/방/월. 대여한 지 5 년 만에 살 수 있는데, 가격은 정부가 발표한 건설 비용에 이자를 더한 것이다. 처음 5 년간의 임대료는 주택 구입금을 상쇄할 수 있지만, 이 집은 정부가 환매 (주택 매입금+이자) 할 수 있을 뿐, 다른 제 3 자에게 팔 수는 없다.
공공 임대 주택의 구매 가격
1. 공셋집 가격은 주변의 동등한 품질, 면적을 초과하지 않는 임차인가의 60% 입니다.
2. 지리적 위치에 따라 공셋집 가격도 다릅니다. 구체적으로 현지 공임대 가격을 참고해야 한다.
3. 임차인은 임대한 지 5 년 후에 공공임대 주택을 살 수 있다. 공셋집은 5 년 만에 구매가격에 따라 공셋집을 구매할 수 있고, 원가가격+이자에 따라 자주를 살 수 있다. 구매 후 거주만 할 수 있고, 자녀는 상속할 수 있지만 상장 거래는 할 수 없다. 팔려면, 구매시 가격으로 정부에 팔 수 있고, 정부는 당기이자를 지불할 수 있다.
공셋집의 임대 기간은 얼마나 됩니까?
1, 공셋집은 염세 주택과 다르다. 염세 주택은 조건에 맞으면 장기간 살 수 있고, 공셋집은 계속 빌릴 수 없다.
2. 공셋집은 저렴한 주택의 일종으로 중저소득 가정에 주택 보장을 제공한다. 현재, 공공 임대 주택 보장은 정기 심사 제도를 실시할 것이다. 시 주택보장기관은 정기적으로 연심기관을 조직하여 공공 임대 주택 가정을 재심한다. 심사를 거쳐 자격을 갖춘 가정은 계속해서 보장을 받을 수 있고, 조건에 맞지 않는 것은 취소될 수 있다.
3. 공셋집의 임대 기간은 확실히 일정한 연한이 있다. 계약이 만료되면 재계약이 필요한 가정은 다시 신청할 수 있지만 계약이 만료되기 3 개월 전에 임대 계약을 다시 체결해야 한다. 신규 취업직자가 임대한 공공임대 주택 임대 기간은 5 년을 넘지 않아 만기가 되면 더 이상 임대를 갱신하지 않는다. 전세 보조금을 받는 신규 취업직자에 대해서는 보조금 수령이 5 년 만에 종료된다.