세입자가 떠나기를 거절하면 어떡하지?

임대 계약이 만료되면 집주인은 세입자와 협상할 수 있다. 협상이 합의에 이르지 못할 경우 현지 공증처에 신청할 수 있으며 공증인 현장에 세입자의 재물을 검사하고 봉인하고 공증서를 발행하며 재산을 확인할 때 서명을 주의하여 등록할 수 있습니다.

법적 근거

민법 제 733 조

임대 기간이 만료되면 임차인은 임대물을 반환해야 한다. 반납된 임대물은 약속이나 임대물의 성격에 따라 사용한 후의 상태와 맞아야 한다.

제 734 조

임대 기간이 만료되면 임차인은 임대물을 계속 사용하고, 임대인은 이의를 제기하지 않고, 원래 임대 계약은 계속 유효하지만 임대 기간은 불확실하다. 임대 기간이 만료되어 동등한 조건 하에서 임차인은 우선 임차권을 가지고 있다.