1 제 44 조 규정에 따라 법에 따라 설립된 계약은 자성할 때 효력이 발생한다. 제 46 조에 따르면 쌍방 당사자는 계약의 유효 기한을 약속할 수 있다. 유효기간이 있는 계약은 기한이 만료될 때 효력이 발생한다. 종결 기한이 있는 계약은 기한이 만료되면 무효이다. 집주인과 세입자는 유효한 계약에 따라 자신의 행동을 규범화해야 한다. 만약 네가 기한 전에 세입자를 추방한다면, 너는 위약 책임을 지게 될 것이다. 집값도 계약을 기준으로 하므로 가격을 인상할 수 없다. 5 계약에는 합의가 있고 위약금은 약속대로 집행된다. 합의가 없으면 협상하여 해결하다. 협상이 해결되지 않으면 법원 소송을 통해 해결해야 한다.