관련 법률에 따르면 임대료에서 징수한 부동산세는 개표월 납부해야 한다. 검수 수속 전에 이미 사용한 자택에 대해서는 사용하는 다음 달부터 부동산세를 납부해야 한다. 건설업체가 위탁한 주택은 검수 수속을 한 다음 달부터 부동산세를 납부한다.
부동산세 납부 시간은 다음과 같습니다.
1. 납세자는 원래 부동산을 생산경영에 사용하고, 생산경영월부터 부동산세를 납부한다.
2. 납세자는 생산경영을 위해 새 집을 짓고 준공한 다음 달부터 부동산세를 납부한다.
3. 납세자가 건설업체에 위탁한 주택은 검수 수속을 거친 후 다음 달부터 부동산세를 납부한다.
4. 납세자는 새로 지은 상품주택을 매입하고, 주택인도 다음달부터 부동산세를 납부한다.
5. 납세자가 예금실을 매입하는 경우, 주택소유권 이전 변경 등록 수속을 처리하고 부동산권 등록기관이 주택 소유권증을 발급한 다음 달부터 부동산세를 납부해야 한다.
6. 납세자가 부동산을 임대하고 빌려주는 사람은 세를 내고 부동산을 빌려주는 다음 달부터 부동산세를 납부한다.
7. 부동산 개발업체가 자체 주택을 사용, 임대 또는 대출한 경우, 주택 사용 또는 납품한 다음 달부터 부동산세를 납부한다.
요약하면 부동산세는 집의 세금 잔존가액이나 임대료 수입을 근거로 부동산 소유자에게 징수하는 재산세이다. 부동산세는 해마다 징수하고, 할부로 납부하며, 구체적인 납세기간은 성 자치구 직할시 인민정부에 의해 결정된다. 부동산세는 부동산 소재지에 납부한다. 재산이 같은 곳에 있지 않은 납세자는 재산이 있는 곳의 세무서에 세금을 내야 한다.
법적 근거:
"중화인민공화국의 세수징수관리법" 제 15 조
기업, 기업이 외지와 장소에 설립한 생산경영에 종사하는 지사, 자영업자, 생산경영에 종사하는 사업단위 (이하 생산경영에 종사하는 납세자) 는 영업허가증을 수령한 날로부터 30 일 이내에 관련 증명서를 가지고 세무서에 세금 등록을 신고해야 한다. 세무서는 신고를 받은 당일에 등록하고 세무등록증을 발급해야 한다.
공상행정관리부는 정기적으로 세무서에 영업허가증의 등록과 발급 상황을 통보해야 한다.
본 조의 제 1 항 규정 이외의 납세자가 세무등록, 압류의무자가 세무등록을 처리하는 범위와 방식은 국무부가 규정하고 있다.