집세 상승에는 제한이 없다. 계약이 만료되면 많은 집주인들이 임대료를 올리기로 선택하지만, 보통 쌍방이 협상한 결과이다. 국가는 임대료 인상에 대해 일정한 규정이 없지만 협상할 때 일정한 기교가 있다. 일반적으로 집세를 올리기로 선택할 때 주변 집을 많이 보고 비교할 수 있다.
집세 상승은 전세 수요에 기반을 두고 있으며, 법률은 집세가 매년 얼마나 오를 수 있는지를 규정하지 않는다. 하지만 집을 빌리면 계약은 일반적으로 1 년이며 계약 기간 중에는 가격을 올릴 수 없습니다. 계약이 만료되면 집주인은 가격을 올릴 수 있고, 쌍방이 협상하여 결정하며, 법률은 시장의 객관적인 법칙을 존중하고, 원칙적으로 간섭하지 않는다. 계약서에 서명할 때 돈은 한 달 동안의 돈이며 중도에 가격을 올릴 수는 없지만 계약이 만료된 후 집주인은 가격을 올릴 수 있으며 임대료는 주로 수요에 비례한다. 예를 들어, 설을 쇨 후 그 기간 동안 세방을 하는 사람이 비교적 많았고, 졸업 후 한 달도 세입의 최고봉이었는데, 그 기간 동안 집세는 비교적 비쌌다. 집세 상승에는 법적 제한이 없다. 계약이 만료되면 많은 집주인들이 임대료를 올리기로 선택하는 것은 이해할 만하다. 그러나 임대료를 올릴 때, 보통 쌍방이 협상한 결과이다. 국가는 임대료 인상에 대해서는 일정한 규정이 없지만 협상할 때는 일정한 기교가 필요하다.
법적 근거
중화인민공화국의 계약법
제 77 조 당사자는 변경 계약을 협상할 수 있다. 법률, 행정 법규에 규정된 계약의 변경은 비준, 등록 수속을 밟아야 하며, 그 규정에 따라야 한다.
제 78 조 당사자는 계약 변경 내용에 대해 명확한 합의가 없어 계약이 변경되지 않은 것으로 추정된다.
민법
제 470 조 계약의 내용은 당사자가 약속하며 일반적으로 다음 조항을 포함한다.
(a) 당사자의 이름과 거주지;
(b) 주제;
(3) 수량;
(4) 품질
(5) 가격 또는 보수;
(6) 이행 기한, 장소 및 방법;
(7) 계약 위반에 대한 책임;
(8) 분쟁 해결 방법.
당사자는 각종 계약의 시범문을 참고하여 계약을 체결할 수 있다.
중화인민공화국 민사소송법 제 224 조 법적 효력이 발생한 민사판결, 판결, 형사판결, 판결의 재산 부분은 제 1 심 인민법원 또는 제 1 심 인민법원과 같은 수준의 재산집행지인민법원에 의해 집행된다. 법률은 인민법원이 집행하는 기타 법률문서를 집행인의 거주지나 집행된 재산이 있는 인민법원에 의해 집행하도록 규정하고 있다.