대출 한도를 높여 주택 보조금을 지급하다.
개인 주택 담보 대출 지원을 늘리다. 서류에 따르면 금융기관이 첫 주택 융자 계약금 20% 정책을 시행하도록 독려하고, 주택 대출 금리가 인하되고, 첫 주택 융자 금리가 해당 기간 대출 시장 시세가 20 포인트 인하되도록 독려했다. 주택 구입 대출을 청산하고 주거조건을 개선하기 위해 재차 대출을 신청하기 위해 상품주택을 구입하는 가정을 위해 금융기관이 첫 주택 융자 정책을 시행하도록 지원하고 유도한다.
동시에, 반안현은 적립금 납부를 지지하는 합리적인 수요를 제시했다. 6 개월 이상 연속으로 납부한 근로자는 주택 적립금 개인 주택 대출을 신청할 수 있다. 적립금을 납부한 직원은 첫 번째 주택을 살 때 적립금 대출을 신청했고, 싱글직자가 적립금을 납부한 대출액은 30 만원에서 40 만원으로, 맞벌이 적립금을 납부한 대출액은 60 만원에서 80 만원으로 증가했다.
적립금을 납부한 근로자는 적립금 대출을 신청하여 두 번째 주택을 사들이고, 직공은 일방적으로 적립금을 납부하는 최대 대출액을 20 만원에서 25 만원으로 올리고, 직공 쌍방이 적립금을 납부하는 최대 대출액은 40 만원에서 50 만원으로 올렸다. 소유주택이 없고 임대가 필요한 가구의 경우 연간 최대 인출액은 24,000 원에서 30,000 원으로 인상된다. 국가 정책에 따르면, 세 자녀를 둔 가정은 집을 살 때 적립금 대출을 신청하며, 규정된 대출비율과 개인 적립금 계좌 잔액의 배수 범위 내에서 20% 의 대출액을 늘릴 수 있다.
주민과 각종 인재가 합리적으로 집을 사서 보조금을 지급하도록 지원하다. 2022 년 8 월 1 일부터 2022 년 2 월 1 일까지 현내에서 새 상품 주택을 구입하고 계약신고를 한 경우 계약거래액의 1% 에 따라 보조금을 지급한다. 반안현 인재주택보조금 시행 방법 (시행)' (반안인사 202233 호) 규정에 부합하는 각종 인재는 모두 이 정책에 따라 주택보조금을 신청한다.
상업용 부동산 규모를 통제하다: 상인이 개장하고, 안식처와 보장실을 지을 수 있도록 허용하다.
현재의 부동산 시장에 대해 반안현은 시장의 합리적인 공급 구조 개선을 제안하고 있으며, 상업용 부동산 규모와 비주택 상품 주택 재고를 통제하는 것을 포함한다.
이 문서는 양도되었지만 아직 건설되지 않은 비주거주택 부지에 대해 공공서비스 시설과 기반시설 적재능력 및 도시경관통제요구 사항을 충족한다는 전제하에' 상거비' 를 적절히 완화하거나 상업비율을 낮춰 주택이나 신흥산업, 양로보업, 문교산업, 스포츠산업 등 개발건설에 대한 조정을 신청할 수 있다고 제안했다. 조정된 주택에 대해서는 원칙적으로 안치실과 보장성 임대주택 건설에 쓰인다.
한편 반안현은 부동산 기업들이 상업 사무실 등 비주거주택 주택을 자소유물로 개조하도록 장려할 것을 제안했다. 부동산 기업을 지원하는 것은 비주택주택 판매에서' 임대 동시' 투자 모델로 전환된다. 미매된 비주택주택 (비즈니스아파트 포함, 상품주택 포함) 은 신청 승인 후 보장임대실로 변경할 수 있으며, 물, 전기, 공기경영단위, 부동산 주관부에 제때 신고할 수 있으며 주민수, 전기, 가스, 재산비는 기준으로 한다. 비주거주택은 비준을 거쳐 주택으로 바뀌었고, 그 토지 사용 연한은 변하지 않았다.
상품주택 개발의 질을 높이다. 부동산 개발 기업이 특색 있는 주택 상품을 개발하도록 장려하고, 주택 품질, 호형, 환경, 부동산 서비스 등에 힘쓰고, 각종 소비자 수요를 충족시키고, 주택 소비를 늘리고, 개발 수익을 높이도록 독려한다. 부동산 개발 기업이 시장 변화와 소비 수요에 따라 개발 및 마케팅 전략을 적극적으로 조정하고 주택의 질을 높이며 점차 다단계 다양한 주택 소비 체계를 형성하도록 유도하다.
기업 유동성 수요 지원: 금융 기관이 곤경에 처한 주택 기업에 대한 신용 정책을 시행하도록 유도한다.
부동산 프로젝트에 대한 신용 지원을 강화하다. 정기적으로 은기업 도킹을 조직하고, 금융기관이 곤경에 처한 부동산 개발 기업에 대한 관련 신용정책을 시행하도록 유도하고, 법에 따라 규정 준수, 위험 통제, 업무 지속성의 원칙에 따라 부동산 프로젝트 인수합병에 대한 신용지원을 늘리고, 금융기관이 임의로 대출을 멈추고, 대출을 받고, 대출을 받을 수 없도록 독촉한다. 개발 대출을 지원하고 개인 주택 융자 금리를 낮추는 금융기관에 정부 재정예금, 펀드 계좌 등을 추가하는 데 우선 지원을 제공한다.
이와 함께 토지양도금 납부 방식과 계약금 납부 비율을 조정하여 주택기업 자금 압박을 완화할 것을 제안했다.
양도경매 가격을 합리적으로 확정하여 이익률을 높이다. 기업이 토지양도금을 납부해야 한다는 압력을 완화하고, 토지청부 양도금은 이자를 따지지 않고 2 기로 나누어 납부한다. 첫 번째 토지 양도 계약 체결 후 30 일 이내에 50% (지불 보증금 포함) 를 지불하고, 2 기 토지 양도 계약 체결 후 6 개월 이내에 일시불로 지급한다. 토지양도계약에 따라 매 기간마다 양도가격을 전액 지급하기로 약속하지 않은 경우, 매 기간마다 일일 수익으로 가산 1‰ 의 위약금을 지급한다. 계약금 지불 비율은 초기 양도가격의 20% (원래 50%) 보다 낮아서는 안 된다.
예매 자금의 사용 효율을 높이다. 부동산 개발업체는 제 3 자 은행에서 발급한 보증서에 따라 특정 부동산 개발 프로젝트인 상품주택 예매 자금 감독 계좌에서 같은 금액의 자금을 신청할 수 있으며, 신청자금 상한선은 예매자금 감독협의에 따라 규제자금 금액의 30% 를 초과할 수 없다.