Longhua 빌라 철거 보상 방법
1. 용화별장 철거의 화폐보상가격에는 주택 재설정가격과 구위보상가격 두 부분이 포함됩니다. 위치 보상 가격은 철거된 주택의 기준 땅값과 기준 집값으로 구성되며, 가격을 재설정한 가격과 철거된 집의 새 할인의 합으로 재설정한다.
2. 비주거주택의 통화보상가격에는 주택위치 보상가격과 지상물보상가격의 두 부분이 포함됩니다. 비주거주택 철거로 생산이 중단되고 폐업하는 경제적 손실. 철거된 집의 위치와 사용 성격에 따라 철거된 사람에게 건축 면적당 500 원에서 1.500 원까지 일회성 단종 휴업 종합 보조금을 준다.
3. 철거된 사유주택과 이미 매입한 공공주택의 소유자 또는 임대주택의 임차인이 규정된 이전 기한이 만료되기 전에 이전한 경우, 조기 이전 장려비는 이전 날짜에 따라 계산한다. 집집마다 500 ~ 50,000 위안을 받을 수 있는데, 구체적인 기준은 시, 지, 현주택 철거 주관부에서 제정한다.
용화별장 철거 보상 기준은 얼마입니까?
1. 도시 주택 철거 보상 배치 계약의 보상 금액은 철거된 주택의 위치, 용도, 부동산 건축 면적 등에 따라 부동산 시장 평가 가격에 따라 결정된다. 철거 당사자가 협상을 거쳐 합의에 도달한 사람은 합의에 따라 집행한다.
2. 철거된 주택의 시장 평가가격은 현지 부동산 시장의 변화에 따라 부동산 가격 평가 자격을 갖춘 평가기관이 독립적이고 객관적이며 공정하게 평가해야 한다. 부동산 가격 평가 자질을 갖춘 기관은 성급 인민정부 건설 주관부가 발표한 명단을 기준으로 한다.
3. 도시 부동산 시장 가격을 평가하려면 일반적으로 시장 비교법을 채택해야 한다. 시장 비교법을 채택할 수 없는 경우, 다른 평가 방법을 채택할 수 있으며, 평가 보고서에 이유를 설명할 수 있습니다.
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