군셋집이 불법인가요?

군셋집은 위법이다. 만약 어떤 위반 상황이 발생하면, 현지 방관부에 불만을 제기할 수 있다. 임대 주의 사항 중 하나는 집의 소유권을 파악하는 것이고, 둘째, 약속 날짜, 기한, 임대료, 물, 전기, 전화, 부동산 관리비 등을 명확히 해야 하며, 계약서에 모호하거나 모호한 단어를 사용하지 않도록 해야 한다. -응? 1. 군세 불법? 군세는 위법이다. 예를 들어, 주택 임대 관련 법률에 따르면, 임대 주택은 원래 구조를 파괴하거나 주택 구조와 용도를 변경해서는 안 됩니다. 적어도 한 방은 임대의 가장 작은 단위이고, 임대주택 내 1 인당 면적은 5 평방미터보다 작을 수 없다. "군세" 는 주택 구조와 평면 배치를 변경하여 집을 여러 개의 작은 방으로 나누어 각각 방이나 침대별로 임대하는 것이다. 인파가 방을 세내면 현지 방관부에 가서 불만을 제기할 수 있다는 것을 상기시켜 주세요.

둘째, 임대 예방 조치는 다음 사항에주의를 기울여야합니다.

1. 임대 계약서에 서명하기 전에 반드시 집주인에게 부동산증과 신분증을 꺼내서 집이 이 사람인지 확인하도록 해야 한다.

2. 임대 계약을 체결할 때 임대 날짜, 임대 기간, 임대, 임대 변경 방법 등을 명확히 해야 합니다. , 모호한 언어 사용을 피하십시오.

3. 임대 주택의 기존 가구, 가전제품 등 시설은 수량과 가격을 포함한 계약서에 명시해야 하며, 그런 부속시설 장비에 대한 수리 의무도 명확하게 합의해야 한다.

4. 물론 물, 전기, 전화, 부동산 관리비의 부담이 집세에 포함되는지 여부는 미리 상의해야 한다. 그렇지 않다면 매월 한도액이든 실제 비용은 임차인이 부담하고, 지불방식 등도 포함된다.

계약 위반에 대한 책임은 명확해야합니다. 예를 들어, 임대인은 주택 지불을 기대하거나 임차인이 임대 기간이 끝날 때 임대를 취소할 것으로 기대하며, 매일 임대료 기준보다 높은 비율에 따라 위약금을 받을 수 있다.

3. 주택 임대 계약서에 서명하지 않고 언제든지 이사할 수 있습니까? 주택 임대 계약서에 서명하지 않고 언제든지 이사할 수 있는지 여부는 임대 기간이 정해졌는지 여부에 따라 달라진다.

1. 임대 기한에 대한 구두 약속이 있는 경우 임차인은 임대 기간이 만료되기 전에 언제든지 이사해 위약을 구성합니다.

계약에는 서면, 구두 및 기타 형식이 있습니다. 따라서 서면 주택 임대 계약을 체결하지 않고 양측이 임대료와 임대 기한을 구두로 합의하면 양측은 약속에 따라 의무를 이행해야 한다. 이때, 만약 당신이 구두로 약속한 임대 기간 전에 이사한다면 위약을 구성하고 임차인은 위약 책임을 져야 합니다.

2. 임대 기간이 고정되지 않은 경우 임차인은 언제든지 이사할 수 있습니다.