계약서는 우리 일상에서 매우 중요한데요, 예를 들어 이런 간단한 주택 구입 계약서를 보셨나요? 아래는 참고용으로 제가 정리한 "간단한 주택 구입 계약서 템플릿(선택한 3개 항목)"입니다. 1장: 간단한 주택 구입 계약 템플릿 선택
판매자(A측):
구매자(B측):
A측과 B측은 주택 매매 관련사항에 대하여 현행법령에 의거 평등, 자발성, 공정성, 공정성의 원칙에 입각하여 합의를 거쳐 본 계약의 다음 사항을 쌍방이 준수하고 이행하기로 합의한다. 구현:
1. 부동산 위치:
xx 마을의 그룹 2(초등학교 정문 동쪽)
2.
주거용 주택 1개(위층과 아래층의 정면 2개, 길이 미터, 폭 미터, 높이 제한 없음) 및 보조 구조물(문, 창문 등); 뒤쪽의 Shanzhou, 초등학교 앞 Baokan, 왼쪽의 Zhao Kailue 거주지까지). 전술한 항목을 총칭하여 "재산"이라고 합니다.
3. 판매 가격:
RMB___백___만___천___백___십위안(엔위안).
4. 집 배달 날짜:
A 당사자가 서명할 때.
5. 당사자 A의 책임:
1. 당사자 A는 부동산의 합법성을 보장하고 해당 부동산이 저당권, 보증, 임대, 판매 등을 받지 않았는지 확인해야 합니다.
2. A측은 모든 관련 서면 정보를 제공하고 그 유효성을 보장해야 하며, B측이 관련 절차를 처리하도록 적극적으로 지원해야 합니다.
3. 계약이 체결된 후 당사자 A는 어떤 이유로든 재산을 돌려받을 수 없습니다.
4. 재산이 매각된 후 모든 수익금(보상, 임대, 판매) 등)은 B측이 향유하며, A측은 어떤 이유로든 간섭할 수 없습니다.
6. B 당사자의 책임
1. 본 계약에 규정된 대로 적시에 구매 가격 및 기타 관련 비용을 지불합니다.
2. 이후 본 계약이 체결되면 B측은 이를 승인한 것으로 간주됩니다. 자산의 품질과 향후 수선 및 유지 비용은 B측에서 부담합니다. B측은 자산의 품질을 근거로 A측에 어떠한 요구도 할 수 없습니다. .
7. 계약 위반에 대한 책임
당사자는 본 계약을 체결한 후 허가 없이 계약을 변경하거나 해지할 수 없습니다. 승인은 상대방의 모든 손실을 보상할 책임이 있습니다.
8. 당사자 간의 합의
1. A와 B가 사용하는 담장은 양 당사자가 공유하며, 여러 가지 이유로 어느 당사자도 이를 철거할 수 없습니다. 3층 이상에서는 여전히 이용 가능합니다.
2. 본 계약은 쌍방이 서명 또는 날인한 날로부터 효력을 발생합니다.
3. 본 계약은 2부로 작성되었습니다.
당사자 A(공인): _________
당사자 B(공인): _________
_____________년____월____일 2장: 단순 주택 구입 선택한 계약 템플릿
당사자 A: _____
당사자 B: ___________________
1. 양 당사자는 판매되는 부동산에 대한 모든 정보를 충분히 전달하고 교환했습니다.
2. B측이 부동산 자금을 모두 지불한 후, 양 당사자는 본 계약에 따라 정식 "상업용 주택 매매 계약"을 체결하고 본 계약에 따라 부동산 소유권 증명서를 신청합니다.
이를 위해 두 당사자는 다음과 같은 합의에 도달했습니다.
제 1조. 집의 기본 조건
당사자 A는 ____________________________________에 위치합니다. ______ 평방 미터의 상업용 주택 면적을 가진 주택이 당사자 B로 이전됩니다.
제2조 평가 방법 및 가격
1. 쌍방은 건축 면적을 기준으로 주택 가격을 계산하기로 합의합니다. 주택의 단가는 ____________위안(자본금)입니다. 문자) 평방 미터당 총 금액____________(자본_____________).
2. 위 가격에는 규정에 따라 당사자 A가 부담하는 거래, 영장 등에 필요한 기타 세금 및 수수료가 포함되어 있지 않습니다.
제3조 지급방법 및 기간
1. 을은 계약 체결 후 5일 이내에 (대문자 ____________________로) 지급하고, 잔액은 __________월_____ _날짜 이전에 일시불로 납부하세요.
2. 위 자금이 모두 결제된 후, 양 당사자는 10일 이내에 '상업용 주택 매매 계약'을 체결하고 이에 따라 부동산 소유권 증명서 등 관련 절차를 처리해야 합니다.
제4조 주택 배송
A측은 B측으로부터 대금을 수령한 후 5일 이내에 A측은 본 계약을 준수하는 주택을 B측이 사용할 수 있도록 인도합니다.
계약 위반에 대한 제5조 책임
B 당사자가 본 계약에 규정된 기한 내에 지불을 이행하지 않는 경우, B 당사자는 연체 날짜당 5,000분의 1의 벌금을 지불해야 합니다. 지불 기한이 30일 이상 연체된 경우, 당사자 A는 본 계약을 해지할 권리를 갖습니다.
제6조 계약 해지 시 관련 사항 처리
1. A가 B의 지불 연체로 인해 본 계약을 해지하는 경우 A는 B에게 서면으로 통보하면 됩니다. 본 계약을 종료합니다. 추가 법적 절차 없이 계약이 종료됩니다.
2. A 측은 본 계약 종료 후 1개월 이내에 지급한 매매대금에서 지체상금(총 주택가격의 _____%로 계산)과 주택 감가상각비를 공제합니다. B. 이후 남은 금액은 B 측에 반환됩니다. 만약 을이 을에게 다른 손실을 입힌 경우, 을은 배상해야 하며, 갑은 위 금액에서 손실을 직접 공제할 권리가 있습니다.
3. 본 계약이 종료된 후 B측은 즉시 A측에 주택을 인도해야 합니다. 을이 집을 개조하여 집을 훼손하지 않고 철거할 수 있는 경우, 을이 집에 부착한 것 중 철거에 적합하지 않은 것은 무상으로 을의 소유로 한다.
제7조의 기타 계약
1. 본 계약의 이행과 관련하여 발생하는 모든 분쟁은 양측 간의 협상을 통해 해결됩니다. 협상이 실패할 경우 당사자가 이를 처리합니다. 부동산 소재지 인민법원.
2. 본 계약에 명시되지 않은 사항에 대해서는 상호 협의 후 보충계약을 체결할 수 있습니다.
A자(서명 및 인감): _______________ B자(서명 및 인감): _______________
___________년________월________일___________년________월_ _______ 3일차: 간단한 주택 구입 계약서 템플릿 선택
구매자: ____
판매자: ____
두 당사자는 다음 주택 매매에 대해 합의했습니다. 이제 다음과 같이 주택 매매 계약을 체결합니다.
1. 집 주소 면적
상세 주소, 방 번호, 건물 면적
평방 미터
평방 미터 미터
평방 미터
평방 미터
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오픈하우스 면적에는 통로, 에스컬레이터 등 공공부분이 공유하는 면적이 포함된다.
2. 본 계약의 전체 가격은 RMB로 계산됩니다: __________ 위안
가격 계산은 __________, 투자 조정세 __________로 구성됩니다.
3. 지불 계약: 계약서 서명 후 __________주 이내에 전액을 지불합니다.
4. 주택이 판매되면 구매자가 대금을 지불하고 기타 계약을 이행한 후 판매자가 주택 배송 절차를 처리합니다. 주택 구매자는 본 계약서, 주택 인도 절차 및 기타 관련 서류를 가지고 주택이 위치한 지역의 주택 관리 부서에 주택 소유권 등록 또는 소유권 이전 절차를 신청할 수 있습니다. 필요한 처리 수수료는 주택 구매자가 지불해야 합니다.
5. 집의 바닥과 1층의 작은 마당은 국유이며 주택 구입자만 사용할 수 있습니다. 그러나 도시 건설 계획을 준수하고 필요에 따라 재산세와 토지 사용료를 납부해야 합니다.
6. 주택 구입자가 구입한 주택은 국가 주택관리 규정에 따라 사용해야 하며, 해당 지역 주민단체 및 주택관리과의 관리 및 지도를 받아야 합니다. 임의로 분해하거나 개조하지 마세요.
통로, 에스컬레이터 등 공용부분은 같은 건물 내 거주자의 동일 재산이므로 임의로 점유할 수 없으며, 무질서한 공사는 엄격히 금지됩니다.
7. 새로 오픈한 주택의 경우, 배송일로부터 1년 이내에 판매자는 지붕 누수, 외벽 누수 및 구매자의 부적절한 사용에 대한 보증 수리 책임을 집니다. 또는 인공 손상인 경우 구매자가 이에 대해 책임을 집니다. 보증 기간이 만료된 후에는 구매자가 모든 수리에 대한 책임을 집니다.
본 계약서는 4부로 구성되어 있으며, 각 당사자가 2부씩 보유하고 있습니다.
구매자:_______________
판매자:_______________
서명 날짜:_______________