아파트가 주택보다 훨씬 저렴한 이유는 무엇일까요?
오늘날의 나라는 예전보다 더 빠르게 발전하고 있습니다. 집이 점점 늘어나고 있어서 집을 사는 것 외에 집을 빌리는 것이 더 좋은 방법이 있습니다.
아파트는 상업용 주택이라고도 불리는데, 이는 상업지역이다보니 수도세, 전기세, 수도세가 상업용 성격을 바탕으로 전기료보다 훨씬 비싸다는 점이 큰 단점이다. 건물에 가스가 있어서 매우 불편합니다.
1. 아파트는 매매·대출 제한이 없기 때문에 재산권은 40년에 불과한 반면, 주택의 재산권은 70년이다. 세금은 일반 주택에 비해 훨씬 높습니다. 그러나 판매하면 더 많은 사람들이 인수하게 될 수도 있습니다.
2. 주거용 토지의 가장 큰 단점은 주거용 토지로 전기료, 전기요금이 상업용지에 비해 훨씬 비싸다는 점이다. 그리고 주거용 우리 집에는 가스가 없어서 큰 불편을 끼칠 것입니다. 현재 많은 도시에서는 상업용 주택에서 임대 주택으로의 전환 신청을 허용하고 있으며 수도 및 전기 요금은 주민 기준에 따라 부과되며 10년 이내에 주택 가격이 주거용 주택보다 저렴합니다.
아파트와 주택의 차이점은 무엇인가요?
1. 주택의 재산권은 주택의 성격에 따라 달라지며, 주거용 토지와 상업용 토지로 구분됩니다. 주택과 아파트는 다릅니다. 주택의 사용에는 제한이 없지만 토지의 소유권은 연한이 있습니다. 소위 재산권이란 토지의 사용 기간을 말합니다. 일반적으로 일반 주택은 용도만 가질 수 있습니다. 길어야 70년이다. 아파트의 보유 기간은 토지 유형에 따라 40년과 50년으로 구분됩니다.
2. 귀화 규정의 차이 오늘날 주택을 구입하는 대부분의 사람들은 주택을 구입하는 것이 아니라 자신의 거주지로 이동합니다. 상업용 토지에 지은 경우에는 상업용이므로 입주가 불가능합니다. 다만, 주거지역은 일정 조건만 갖추면 바로 입주가 가능합니다. 따라서 집을 구입하기 전에 먼저 지역 정책을 알아볼 수 있습니다.