1. 임대주택의 재산세는 누가 지불하며 규정은 무엇입니까? 소유자가 부담하고 특별한 상황도 있습니다. 예를 들어 소유자가 부동산 난방에 대한 책임을 지지 않겠다고 분명히 밝히면 임대료는 협상 후 시장 가격보다 낮은 가격으로 임대될 수 있습니다. 양 당사자 사이에서 고객이 동의하면 고객이 책임을 질 수 있습니다. 그러나 일반적으로 부동산 난방은 일반적으로 소유자가 부담합니다. 2. 관련 법적 근거 주택을 임대한 후 향후 부동산 수수료는 원칙적으로 소유자가 부담합니다. 소유자와 임차인이 합의한 경우에는 쌍방의 합의에 따라 재산세를 납부합니다. "부동산 서비스 요금 관리 방법" 제15조에 따르면, 소유자는 부동산 서비스 계약에 규정된 대로 부동산 서비스 요금 또는 부동산 서비스 자금을 제때에 전액 지불해야 합니다. 소유자와 부동산 사용자가 부동산 사용자가 부동산 서비스 수수료 또는 부동산 서비스 자금을 지불하기로 합의한 경우 소유자는 합의에 따라 연대하여 지불할 책임이 있습니다. 재산권을 양도한 경우 소유자 또는 재산 사용자는 재산 서비스 수수료 또는 재산 서비스 자금을 정산해야 합니다. 즉, 임차인의 의무는 주택임대차계약서에 명시되어 있으므로 임대인에게 임대료를 지급할 의무만 있을 뿐 재산관리비를 지급할 의무는 없습니다. 자산관리비 지급의무는 자산관리계약의 규정에 따라 발생하며, 자산관리회사는 소유주로부터 자산관리비를 징수해야 합니다. 임차인과 임대인이 주택 임대 계약에서 임차인이 재산 관리비를 지불하기로 합의하고, 재산 관리 회사도 임차인에게 재산 관리비를 청구하기로 합의한 경우, 임차인은 다음과 같은 경우에 재산 관리비를 지불해야 합니다. 임차인 만료 재산 관리비를 납부하지 않은 경우 소유자는 연대하여 납부 책임을 집니다. 3. 재산 수수료의 구성 요소 재산 서비스 비용 또는 재산 서비스 지출에는 일반적으로 다음 부분이 포함됩니다. 1. 관리 서비스 직원의 급여, 규정 등에 따라 인출되는 사회 보험 및 복지 비용 2. 재산 사용 부분 ** * 시설 및 장비의 일일 운영 및 유지 비용 3. 재산 관리 분야의 청소 및 위생 비용 5. 재산 관리 분야의 유지 관리 비용 자산 관리 회사의 고정 자산 감가상각비 8. 자산의 가장 많이 사용된 부분, 모든 시설 및 장비에 대한 비용 및 공적 책임 보험 9. 소유자가 승인한 기타 비용. 부동산의 가장 많이 사용되는 부분과 가장 많이 사용되는 시설 및 장비의 주요 수리, 중간 수리, 업데이트 및 개조 비용은 특별 유지 관리 기금을 통해 지출되며 부동산 서비스 지출 또는 부동산 서비스 비용에 포함되지 않습니다. 일반적으로 임대주택의 재산세와 난방비는 집주인이 부담하게 되며, 임차 계약 시 양측 모두 특별한 주의가 필요합니다. 재산세를 임차인이 부담한다는 특약이 있는 경우에는 그 대가를 약정할 수 있으며, 임차인이 계약을 체결하는 경우에는 법의 보호를 받지만, 이를 명확히 반영할 필요가 있습니다. 계약.