집 임대계약은 임의로 변경할 수 없습니다. 주택임대차계약을 변경하려면 임대인과 임차인 간의 합의가 필요하며, 변경 내용이 명확해야 합니다. 내용이 불명확한 경우에는 수정하지 않은 것으로 간주됩니다.
법적 근거: 민법 143조: 민사 법적 행위는 다음 조건을 충족하는 경우 유효합니다. (1) 행위자는 상응하는 민사 행위 능력이 있습니다.
( 2) 의도가 진실일 것
(3) 법률, 행정법규의 강제규정을 위반하지 않고 공공질서와 선량한 풍습을 위반하지 않을 것.
민법 470조
계약 내용은 당사자들이 합의하며 일반적으로 다음 조항을 포함합니다:
(1) 이름 당사자 또는 이름 및 주소,
(2) 목표,
(3) 수량,
(4) 품질,
(5) 가격 또는 보상
(6) 이행 기한, 장소 및 방법
(7) 계약 위반에 대한 책임
( 8) 분쟁 해결 방법.
당사자들은 각종 계약서의 표준문서를 참고하여 계약을 체결할 수 있습니다.
민법 543조: 당사자들은 협의를 통해 합의에 도달한 경우 계약을 변경할 수 있습니다.
민법 제544조: 계약변경의 내용에 대한 당사자의 합의가 불분명한 경우에는 계약이 변경되지 아니한 것으로 추정한다.