현재 주택을 임대하는 대부분의 사람들은 사회에 처음 입문한 사람들입니다. 그들은 재정적으로 과중한 부담을 갖고 있고 임대할 돈이 제한되어 있어 기본 요건을 충족한 후 임대료를 조금이라도 절약하고 싶어합니다. 그렇다면 임대료를 낮추고 생활비를 절약할 수 있는 방법은 없을까? 편집자는 임대료를 줄이기 위해 집주인과 협상하는 방법에 대한 정보를 제공할 것입니다.
1. 집세를 줄이기 위해 집주인과 협상
1. 집에 대해 너무 많은 애정을 나타내지 마십시오. 이미 다른 집에 마음이 갔다고 말하십시오. 그리고 보증금을 냈는데 마음에 드네요. 이 집의 경우, 이미 지불한 환불 불가능한 보증금을 보상하기 위해 임대료를 더 줄일 수 있는지 물었습니다.
2. 임대료를 낮추기 위한 이유로 집의 다양한 단점을 계속 찾으십시오. 또한 지원 시설이 부족하다는 이유로 집주인에게 모든 시설을 갖추도록 요구하거나 요구할 수도 있습니다. 당신은 매우 만족하지만 가족이나 친구는 문제가 쉽게 해결되기를 바라거나 집을 임대하려는 강한 욕구를 나타내며 상대방에게 직접 강요하는 다른 생각이 있습니다.
3. 충분한 현금을 가져오고 임대료가 적당하다면 보증금을 지불하거나 협상을 계속할 수 없으면 그냥 나가서 계약을 체결할 수 있다고 말합니다. 판매자는 만족스러운 임차인을 잃을까 봐 걱정합니다.
4. 같은 지역의 다른 집의 가격을 비교하고 추가 가격 인하를 요청하십시오. 현재 경제 상황으로 인해 능력이 제한되어 있으며 임대할 여유가 없다고 말하고 요청하십시오. 더 낮은 가격.
5. 집주인과 좋은 친구가 되어보세요. 우대가격을 얻기 위해 노력하고, 다양한 주택을 구경하며, 서로 소통하여 더욱 가성비 좋은 가격을 알아보세요. 또한 집을 빨리 임대하고 싶어합니다. 그렇지 않으면 공실 비용이 발생합니다. 임차인이 시간이 충분하다면 협상을 미루어 천천히 임대료를 줄일 수도 있다.
6. 집주인을 사람, 시간, 장소, 상황에 따라 적절하게 칭찬하거나 칭찬하는 것은 집주인에 대한 격려이자 인정입니다. 젊은 사람들은 젊고 잘생기고 우아하다는 칭찬을 듣고 싶어합니다. 중년들은 유머러스하고 성숙하며 안정적이라는 칭찬을 듣고 싶어합니다. 좋은 모습, 노인들은 경험이 많다, 강하다, 늙었다는 칭찬을 듣는 것을 좋아합니다. 존경할만한 칭찬의 언어는 예술이며, 잘 사용하면 절반의 노력으로 두 배의 결과를 얻을 수 있습니다.
2. 공유 주택을 통한 임대료 절감
공유 주택은 임대 비용을 공유할 수 있을 뿐만 아니라 룸메이트가 서로를 돌볼 수 있는 사회적 범위를 넓힐 수 있습니다. 외로움과 지루함을 피할 수 있습니다. 오늘날의 젊은이들은 더욱 활기차고 개방적이며, 동성이든 이성이든 함께 사는 것이 문제가 되지 않습니다. 그러나 한 집에 사는 룸메이트는 같은 언어를 사용하고, 관심사, 취미, 생활 습관이 비슷해야 하며, 서로 배려하고 도와주며 신뢰를 쌓아야 합니다. 그래야만 우리는 조화롭게 살 수 있고, 속상해하지 않고 편안하게 살 수 있습니다.
3. 임대시장 비수기 시차를 잡아라
임대주택도 시장에 나오는 상품이고, 가격도 수요와 공급에 따라 변동한다. .
부동산 중개인은 매년 졸업생이 졸업하는 시기와 한두 달의 여름방학이 사업하기 가장 좋은 시기라고 보고합니다. 둘째, 춘절 이후 많은 이주노동자가 도시지역으로 유입되면서 주택임대시장의 수급관계가 변화되어 필연적으로 임대가격이 상승하였다.
임대료는 매년 말, 춘절 이전에 납부해야 합니다. 이때 많은 이주노동자들은 새해를 맞이하여 고향에 가고 싶어하거나 새해에 개발을 위해 고향으로 돌아가기를 선택하여 임대주택을 반납합니다. 이때 각종 부동산 중개업은 상대적으로 한산해 임대료도 2~300위안 정도 인하될 전망이다. 둘째, 매년 봄과 여름이 되면 수요가 적어 임대료도 상대적으로 높다.
4. DIY 장식 및 가구 및 가전제품
집의 새것, 장식의 품질, 가구 및 가전제품의 완성도도 임대료에 영향을 미치는 또 다른 요소입니다. 임차인이 집주인이 제공하지 않고 이러한 물건을 직접 구입하기로 결정한 경우 집주인과 더 낮은 임대료를 협상할 수 있습니다.