좁은 골목 양쪽에는 매매된 33동과 44동이 있다. 사진: Zhu Liqiwen 기자
최근 위챗 모멘트에는 홍보 사진이 돌았습니다. 사진을 보면 닝보시 라오와이탄 중마로(Zhongma Road)에 3채의 오래된 방갈로가 매물로 나와 있는데, 각각의 면적은 440제곱미터가 넘고 감정 가격은 2천만 위안이 넘으며 현재 가격은 약 760만 달러입니다. 원. 소식이 나오자마자 많은 안방 시청자들을 끌어모았다.
이 세 채의 오래된 집은 구체적으로 어디에 팔렸나요? 기자는 현장 방문 중 낡은 방갈로 세 채가 문화재 보호 건물이 아니며 평균 760만 위안이 넘는 가격에 팔렸다는 사실을 알게 됐다.
2번 68번 레인 게이트는 폐쇄됐다.
어떤 분들이 낡은 방갈로를 온라인으로 판매해 큰 관심을 받고 있습니다
온라인에 떠돌고 있는 홍보 사진을 보면 매매중인 낡은 방갈로가 2번, 3번, 레인이라는 것을 알 수 있습니다. 68, Zhongma Road, Laowaitan 및 No. 4. 내비게이션 안내에 따라 기자는 라오와이탄의 술집 거리에 이르렀고, 길을 따라 약 500m 정도 걷다가 술집과 작은 슈퍼마켓이 만나는 지점을 발견하고 좌회전하여 골목으로 들어가 몇 채의 오래된 방갈로를 발견했습니다. 앞으로 나아갑니다.
이 중 2번 68번길 게이트는 폐쇄돼 들어갈 수 없다. 68번 레인의 3번과 4번은 더 안쪽에 있는 또 다른 골목에 있습니다. 골목 입구에 열린 문은 골목으로 들어오는 사람이 적어서인지 다소 낡았고, 바닥에는 이끼가 자라 있어 걸을 때 끈적하고 미끄러웠다.
골목은 매우 짧아서 양쪽에 68번 레인이 매물로 소문난 오래된 방갈로 3번과 4번이 있습니다. 올려다보면 높은 벽문이 보이고, 그 벽문 위에는 중화민국 TV 드라마에서만 볼 수 있는 전구와 갓이 놓여져 있고, 오래된 집의 외벽은 페인트로 칠해져 비교적 깔끔하다. . 각각의 오래된 방갈로는 3층으로 구성되어 있으며, 일부는 남쪽을 향하고 일부는 북쪽을 향하고 있어 창문 밖의 에어컨을 보면 그 오래된 집에 사람이 살고 있음을 짐작할 수 있습니다.
기자는 68번길 3동 초인종을 누르려고 했고, 한 여성이 아이를 안고 테라스에서 고개를 내밀었다. 신고인은 물어보니 그 집은 여자 남편이 일하는 회사 소유였고, 그 집에 아들과 함께 임시로 거주하고 있음을 알게 되었다. 집이 팔렸는지에 대해서는 여자는 모른다고 말했다.
근처 환경미화원들은 요 며칠 부동산 중개인과 주택 구입에 관심을 갖고 놀러 온 시민들로 골목이 붐비고 있다고 기자들에게 전했다. 사람들이 가격 흥정을 하고, 사진을 찍느라 바빠서... 며칠 동안 분주했는데, 지난 일요일 갑자기 한산해졌습니다.
3번 레인 68에는 아직 사람이 거주하고 있습니다.
낡은 방갈로 3채는 모두 평균 760만 위안이 넘는 가격에 팔렸다
기자는 낡은 방갈로 골목을 헤매다가 홍보지에 적힌 전화번호로 전화를 걸었다. 그림. 전화를 받은 후씨는 기자들에게 자신이 낡은 집 판매를 담당한 발기인이라고 말했다. "위챗 모멘트에 입소문이 난 홍보사진을 제가 만들었습니다. 4월 16일 밤에 매각 소식이 나왔습니다. 17일에는 많은 고객님들이 해당 부동산을 보러 오셨습니다. 18일 0시 20분경 마지막 낡은 건물이 방갈로도 각각 760만 위안, 760만 위안, 780만 위안에 판매됐다”고 후씨는 말했다.
공개된 정보에 따르면 이들 오래된 집의 재산권은 40년이었으며, 현재 28년이 남았다. 기자는 물었다: 700만 위안이 넘는 집을 사면 28년 안에 만료되는 것이 좋은 거래입니까? Hu씨는 만료 문제에 대해 걱정할 필요가 없다고 말했습니다. 구매자는 관련 국가 법률 및 규정에 따라 재산권 연장을 신청할 수 있습니다.
“오래된 방갈로가 위치한 지역은 닝보에서 처음으로 외부 세계에 개방된 지역으로, '외국의 맛'이 많이 있고, 투자자들이 깊은 문화적 유산을 가지고 있었을 것입니다. 오래된 방갈로 뒤에 숨은 깊은 역사와 풍부한 문화적 분위기가 마음에 들어서 구입하기로 결정했습니다. 현재 부동산 비용은 약 4.2위안/제곱미터이고 유지 관리 비용도 높지 않습니다. 매각이 발표되자 모두 팔렸다”고 후씨는 말했다.
주인이 낡은 방갈로를 팔고 싶어한 이유에 대해서는 후씨는 더 이상 밝히지 않았다. ,
4번 68번 레인이 잠겼습니다.
판매되는 낡은 방갈로 3채는 문화재 보호 건물이 아닙니다
구 와이탄에 위치한 낡은 방갈로 3채는 교차로 모퉁이에 문화적인 분위기가 가득합니다. 이 표지판은 "닝보강"의 선구자 예성중(Ye Chengzhong)의 업적을 소개합니다.
골목 입구에 서서 양쪽을 둘러보며 동쪽으로 100m 정도 걸어가면 서쪽으로 10m 이상이면 바 스트리트(Bar Street)의 주요 도로가 나온다. 기자는 옛 방갈로를 소개하는 명패를 찾으려고 골목을 여러 차례 돌았으나 찾을 수 없었다.
오후 기자는 장북문물관리연구소 문화보존 전문가 우펑강에게 고택의 역사에 대해 물었다. 현장 검증과 문화 및 역사적 데이터를 결합한 후 Wu Fenggang은 이 세 개의 오래된 방갈로가 문화적으로 보호되는 건물이 아니라고 말했습니다.
구 방갈로 토지관리부에서도 지난주 3채의 낡은 방갈로 중 1채는 개인재산권, 나머지 2채는 회사 소유인 것으로 확인됐다.
(원제: "닝보 구외탄에 있는 낡은 방갈로 3채가 주인을 바꾸었고, 평균 거래 가격은 760만 위안 이상입니다.")