임차인이 만료되지 않아 집주인이 이사를 하게 하고, 어떻게 처리하는지 1, 밖에서 임대할 때 계약이 만료되지 않고 집주인이 이사를 하게 하면, 우리는 계약을 해지하고, 집주인에게 집세를 환불하고, 관련 손실을 배상하도록 요구할 수 있다. 협상이 실패하면 소송을 제기하여 자신의 합법적인 권익을 보호할 수 있다. 2. 집주인이 집을 다른 사람에게 팔았다는 이유로 임차인에게 이사를 요구하면, 우리나라의 법에 따라 매매는 임대를 깨지지 않는다. 즉, 집주인이 그의 집을 매매하는 행위는 이전에 체결한 임대 계약과 아무런 관련이 없다. 집주인이 집을 파는 것은 가능하지만 임대 계약은 계속 유효하다. 그리고 임차인으로서 동등한 조건 하에서 우선 구매권을 누릴 수 있다. < P > 집을 세낼 때 주의해야 할 사항은 어떤 1, 구두 계약을' 서명' 할 수 없는가. 셋방은 반드시 세방 계약서에 서명해야 하고, 세방 계약은 세세해야 한다. 주택 임대 계약의 상용판에 대한 자세한 내용은 알 수 없지만 물비, 전기세, 가스비, 전화비, 광케이블 TV 시청비, 위생비, 부동산 관리비 등을 누가 지불하고 임대 전 수치를 병행하여 책임을 구분해야 한다. 주택 수리 및 비용도 나중에 번거로움을 피하기 위해 계약서에 쓰는 것이 가장 좋다. 지난번 수력전기와 물관, 광섬유 전화 요금 등 결제도 확인해 주세요. 2. 임대 기간 동안 주택에 대한 수리 의무와 비용은 누가 부담해야 합니까? 사용과정에서 주택과 부속 장비에 문제가 있거나 고장이 발생하면 누가 수리해야 하고 비용은 누가 부담해야 하는지 쌍방이 미리 명확히 해야 한다. 그렇지 않으면 문제가 생기면 분쟁이 발생하기 쉽다. 3. 임차인이 전셋하는 경우 임차인과 임대인 사이의 임대 계약은 계속 유효하며, 제 3 자가 임대물에 손해를 끼치는 경우 임차인은 손해를 배상해야 한다. 이 조항은 임차인의 전셋권을 규정하고, 임차인이 임대인의 합법적인 허가가 있는 한 일부 임대인의 권리를 행사할 수 있지만, 그 권리의 행사는 어느 정도 제한을 받아야 한다는 것을 설명한다. 4, 임대료 지불 방법 및 기한. 이것도 쌍방이 중점적으로 고려해야 할 문제이며, 3 개월 1 불인지 반년 1 불인지 아니면 1 년 1 불인지 등은 쌍방이 명확하게 합의해야 한다. 그렇지 않으면 갈등이 생기기 쉽다. 5. 임대 계약을 체결할 때는 계약 조항을 꼼꼼히 읽어야 하고, 모호한 내용에 대해서는 자세히 물어보고, 문자 그대로 시행해야 한다. 쌍방이' 주택 임대 계약' 을 체결할 때, 집 안의 모든 물품을 상세히 기재하여 그 계약 첨부물로 잘 챙기는 것이 가장 좋다. 파손이 발생하면 수리 비용은 누가 부담해야 하는지 명시하고 있다. 이런 보잘것없어 보이는 세부 사항들은 사실 매우 중요하다. 임대 계약서에 서명할 때는 임대일, 임대기한, 임대료, 임대료 변경 방식 등을 명확히 해야 하며, 모호한 언어 사용을 피해야 합니다. 1 년을 임대하려면 반년 계약을 체결하지 말고 집주인이 중도에 가격을 올리는 것을 방지해야 합니다. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 임대명언) 셋집이 만료되지 않았는데 집주인이 이사를 시켰는데 어떻게 처리합니까? 임차인이 만료되지 않아 집주인이 이사를 요구하는 행위에 부딪혔고, 세입자는 집주인에게 상응하는 경제적 배상을 요구할 것을 건의했습니다. 임차인이 만료되지 않은 집주인은 이사를 시켰지만 어떤 경제적 보상도 주지 않았다. 임차인은 어떻게 해야 할지 몰라서 변호사의 도움을 받을 수 있었다.