염세 주택 양도협정은 무효이다. 염세 주택의 재산권은 국가에 속하며 개인이나 개인에 속하지 않는다. 관련 법률 규정에 따르면 임차한 염세 주택을 차입하거나, 전셋하거나, 용도를 바꿀 수 없다. 따라서, 염세 주택 양도는 위법행위이며, 양도협정은 무효이다.
법적 객관성:
염세 주택 보장 조치
제 25 조
도시 저소득 주택이 어려운 가정은 임대한 염세 주택을 대출하거나 전세하거나 용도를 바꿀 수 없다.
도시 저소득 주택난가정이 전항의 규정을 위반하거나 다음 행위 중 하나가 있는 경우, 계약에 따라 염세 주택을 반납해야 한다.
(1) 정당한 이유 없이 임대한 염세 주택에 6 개월 이상 거주하지 않은 경우
(2) 정당한 이유 없이 6 개월 이상 염세 주택 임대료를 내지 않은 것이다.