임대 가격이 2000 원이면 임대인이 매월 이 집을 임대할 때 납부해야 하는 세금은 다음과 같습니다.
(1) 영업세: 월세 수입 ×3%/2, 즉 2000×3%/2=30 원;
(2) 도시 건설세: 영업세 ×( 1% 또는 5% 또는 7%) (도시, 세율은 7%; 현성과 향진에서는 세율이 5% 이다. 소재지가 시, 현, 읍에 없는 경우 세율은1%입니다. 외국인과 홍콩, 마카오, 대만 인원은 요구하지 않는다), 시내 표준에 따라 30×7%=2. 1 위안
(3) 교육비 추가: 영업세 ×3% (외국인과 홍콩 마카오 인원에 부과되지 않음), 즉 30×3%=0.9 원
(4) 지방교육부가: 영업세 × 1%, 즉 30× 1%=0.3 원;
(5) 부동산세: 월세 소득 ×4%, 즉 2000×4%=80 원
(6) 토지 사용세: 토지 사용세 면제;
(7) 인화세: 월세 수입 ×0.00 1 즉 2000×0.00 1=2 원입니다. 위 항목 (1)-(7) 총 세액은 1 15.3 위안입니다.
(8) 개인 소득세 = (2000-115.3-800) ×10% =1
확장 정보' 중화인민공화국 개인소득세법' 제 6 조 과세 소득액 계산:
(1) 주민 개인의 종합소득은 납세년도당 소득공제 비용 6 만원, 특별 추가 공제 및 법에 따라 결정된 기타 공제 후 잔액을 과세 소득액으로 한다.
(2) 비거주 개인의 임금, 임금 소득, 월 소득 공제 비용 5 천 원 후의 잔액을 과세 소득액으로 한다. 노무비, 원고료, 특허권 사용료 소득은 마땅히 세금을 내야 한다.
(3) 운영소득은 각 납세년도의 총 수익액으로 비용, 비용, 손실을 뺀 잔액을 과세 소득액으로 한다.
(4) 재산리스 수입은 한 번에 4,000 위안을 넘지 않고 800 위안을 공제한다. 4000 원이 넘는 비용은 20% 를 공제하고 잔액은 과세 소득액입니다.
(5) 재산 양도소득은 재산 양도소득으로 재산의 원액과 합리적인 비용을 뺀 잔액을 과세 소득액으로 한다.
(6) 이자, 배당금, 배당금 소득 및 우발소득은 각 과세 소득액으로 제한된다.
노무보수소득, 원고보수소득, 특허권사용료 소득은 비용을 공제한 후의 잔액이다. 원고료 소득액은 70% 감소해야 한다.
개인은 교육, 빈곤 구제, 빈곤 퇴치 등 공익성 자선단체에 소득을 기부하고, 납세자가 과세 소득의 30% 를 넘지 않는 기부액은 과세 소득액에서 공제할 수 있다. 국무원은 자선사업에 대한 기부는 세전 전액에서 전액 공제해야 한다고 규정하고 있다.
바이두 백과-주택 임대비
Baidu 백과 사전-심천 특별 경제 구역 주택 임대 관리 규정