전세 성수기: ① 첫 피크: 설날 이후 2 ~ 3 월 (학교 전세조+아르바이트 전세조); ② 두 번째 피크: 6 월-8 월 (졸업 작업 임대 조류).
일반적으로 여름 셋방은 겨울 셋집보다 더 적극적이다.
가벼운 임대료와 성수기의 특징은 무엇입니까?
겨울은 전통임대의 비수기이다.
설 전에 일부 세입자 계약이 만료되어 외지에서 임대가 취소되어 많은 집들이 비어 있을 것이다. 많은 업주들이 집이 비어 있는 것을 원하지 않아 임대료 가격을 적당히 낮출 것이다.
이때 집원이 충분하고, 세입자가 적고, 세입자 선택의 여지가 크고, 협상공간이 크고, 가격이 저렴하여 방을 바꿀 수 있는 가장 좋은 시기이다.
일반적으로 성수기는 음력설과 대학 졸업절 이후다.
몇 년 후, 대량의 농민공, 상무인, 이직, 학부모가 도시로 유입되어 생활조건이 필요하다. 6 월 말에 고교가 졸업생에게' 추방령' 을 발행함에 따라 새로운 전세 열풍이 더욱 심해질 것이다.
또 설 이후 집세 상승도 많은 친구들이 광범위하게 반영하는 시장 현상이다. 업계 관계자들은 점점 더 많은 사무직 근로자들이 복귀하고 임대 시장 수요가 증가함에 따라 집주인이 임대료를 인상하는 경우가 많기 때문에 임대료가 3 월에 최고조에 달하는 경우가 많다고 보고 있다.