법률 분석: 1. 송장 발행과 세금 납부를 신청하는 사람은 임대인이어야 한다. 회사는 송장에 따라 관리비 (월별 지불) 또는 이연비 (커미션 또는 연별로 지불) 를 지급한다. 2. 임대료 송장의 수취인과 지급인은 같은 사람이 될 수 없습니다. 세법에 따르면 송장은 수취인이 발행한다. 지방세 기관에서는 세금을 내고 현금, 임대계약, 산권증, 집주인 본인, 영업허가증을 지참해야 합니다. 3. 집세영수증은 부동산소재지 지방세국에서 발행하고 지방세국은 대신 발행한다.
법적 근거: "중화인민공화국 송장관리방법" 제 19 조. 상품을 판매하고, 서비스를 제공하고, 기타 경영 활동에 종사하는 단위와 개인이 대외적으로 돈을 받는 경우 수취인은 지급인에게 송장을 발행해야 합니다. 특별한 경우 지급인은 수취인에게 송장을 발행합니다.