임대 주택 내 세입자가 사망하면 집주인이 책임을 져야 합니까?

일반적으로 책임지지 않습니다. 물론, 고인의 가족들이 배상을 주장하는 것은 불법이다. 즉, 인도적, 도덕적 관점에서 줄 수 있고, 법적으로 필요하지 않다. 또 사망 원인도 중요하다. 예를 들어 가스, 천연가스 자살은 통보 의무가 있다. 그렇지 않으면 제 3 자가 책임진다. 미리 너에게 알려주는 것은 무책임하다. 임대한 집에 임대 허가증이 있는지, 그렇지 않으면 불법 임대인지, 세입자와 체결한 계약서에 안전협정이 있는지도 있다. 일반 거리는 임대인에게 이 협의를 제공할 것이다. 서명하면 문제없습니다. 제 3 자 책임이라면 벌금일 뿐 형사책임은 관여하지 않는다. 임대인이 이미 합리적인 의무를 다했고 집의 안전에 문제가 없다면 집주인은 세입자 안전사고의 발생에 대해 잘못이 없어 배상 책임을 질 필요가 없다.

다음과 같은 경우 집주인은 해당 법적 책임을 져야 합니다.

1. 보안 의무를 이행하지 못했습니다. 임대 주택에는 불합격 가스레인지, 온수기 제공과 같은 안전의 위험이 있다. 무단으로 주거 조건을 갖추지 못한 집을 침실로 개조하다. 집에는 환기 및 소방 장비가 없습니다. 집안의 노후된 노선은 제때에 교체하거나 유지하지 못했다.

2. 통보 및 상기 의무를 다하지 못했습니다. 임대인은 사고를 피하기 위해 임차인에게 주택 내 시설 설비를 임대하는 사용 방법과 주의사항을 미리 알려야 한다.

감독 및 관리 의무를 이행하지 못했습니다. 임대인은 정기적으로 임대 장소를 순시하고, 현장 상태를 점검하고, 제때에 수리하거나 교체해야 하는 시설 설비를 수리하고 교체해야 한다. 설치, 개조 또는 부적절한 사용이 발견되면 즉시 중지하고 책임자에게 시정을 촉구해야 합니다.

법적 근거:

중화인민공화국 민법전

제 179 조 타인의 인신상해를 침해하는 경우 의료비, 간호비, 교통비, 영양비, 입원 급식보조비 및 기타 치료재활의 합리적인 비용, 무단결근으로 줄어든 수입을 배상해야 한다. 장애를 일으키는 사람은 보조기구 비용과 장애 배상금도 배상해야 한다. 죽음을 초래한 사람은 장례비와 사망보상금도 지불해야 한다.