임대란 약속한 기간 동안 임대인이 자산사용권을 임차인에게 양도하여 임대료를 받는 행위를 말한다.
상점 임대 계약 형식:
1, 제목: 예: "상점 임대 계약";
2, 소개 상점의 기본 상황;
3, 상점 임대 기간 및 용도를 나타냅니다.
4, 임대료 및 보증금 소개;
5, 기타 비용 표시;
6, 상점 및 보조 시설 유지 보수;
7, 위임 지침 전달;
8, 계약의 후속 해지 문제.
상점 임대 계약 템플리트 간단하고 실용적인 1
임대인 (당사자 a): _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
1, 임대 기간
1. 갑은 현재 자발적으로 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 을 (를) 보유하고 있다
2. 갑이 을측에 임대한 집의 건축 면적은 평방미터이고 사용 면적은 평방미터이다. 갑은 을측이 임대한 집을 경영용으로 사용하는 것에 동의하며, 그 범위는 을측의 영업허가증을 기준으로 한다.
3. 양측은 연간 임대료 _ _ _ 만 _ _ _ 천 _ _ _ 바이 _ _ _ _ 픽업 _ _ _ _ 위안 전체, 총 임대료 _ _ _ 만 _ _ < P > 2. 쌍방이 마땅히 다해야 할 의무와 소득권리
1. 임대 기간 동안 을측은 모든 세금, 운영비 (세금, 치안, 위생, 시장재산 관리비, 유틸리티 등) 를 제때에 납부해야 하며, 기한이 지난 경우 납부하지 않는 모든 벌금과 기타 손실은 을측 자신이 내야 한다
2. 임대 대출 기간 동안 갑은 을측이 영업허가증을 취급하는 유효한 부동산 증명서와 관련 수속을 제공해야 한다.
3. 임대 대출 기간 동안 상가 경영권은 을측이 소유하며, 갑측은 어떠한 구실로도 간섭하거나 중도양도, 전세, 해지 등의 위약 행위를 해서는 안 된다. 그렇지 않으면 발생하는 경제적 손실은 갑측이 책임진다.
4. 임대 대출 기간 동안 불가항력 요소 (자연재해) 로 인해 본 계약이 제대로 이행되지 않을 경우 위약으로 간주되지 않습니다. 갑은 을측이 미리 지불한 임대료를 을측에 돌려주어야 한다.
5. 임대 대출 기간 중 갑측의 원인으로 을측이 정상적으로 영업을 하지 못하고 을측에 경제적 손실을 초래하며 갑측이 책임을 지고 을측의 경제적 손실을 배상한다.
6. 임대 대출 기간 동안 을측은 임대한 집의 인테리어나 개조 시 방안 갑을 감독하고 심사하며 제때에 의견을 제시해야 한다.
4. 임대 대출 기간 동안 을측은 상가를 몰래 전셋해서는 안 되며, 전셋하려면 먼저 갑과 적절하게 상의해야 전셋할 수 있다. 제 3 임차인과 갑측 간의 분쟁을 일으키지 않도록 제 3 임차인에게 조세비 납부 상황을 명확하게 설명하였다.
3, 기타 사항
1. 갑은 상점을 을측에 임대하여 경영하고, 상가 내 모든 시설 (소화기, 전기스위치 소켓 등 포함) 과 관련 증명서, 분담금 등을 잘 보관해야 하며, 분실 또는 손상이 있을 경우 을측은 재발급 또는 배상해야 한다
2. 을측은 상점을 임대해 시장 규정에 따라 경영할 수 있을 뿐, 상가를 이용해 사기나 기타 불법 활동을 해서는 안 된다. 그렇지 않으면 발생한 피해는 을측이 배상해야 한다.
3. 을측은 안전방화 업무를 잘 해야 하며, 을측이 재해를 일으킬 경우 그 책임은 모두 을측이 배상해야 한다.
4. 임대 대출 기간 동안 을측이 빚진 채권, 채무는 갑과 상가와 무관하다.
5. 동등한 조건 하에서 을측은 내년의 우선 임대권을 가지고 있다. < P > 4, 본 계약은 한 양식에 두 부씩, 각각 ***3 페이지씩, 갑, 을측은 각각 한 부씩 가지고 있으며, 본 계약은 을측이 양측이 서명한 후 즉시 효력을 발휘하며, 쌍방은 위약할 수 없고, 어느 쪽도 위약할 수 없으며, 반드시' 중화인민공화국 * * * 과 국경제계약법' 에 따라야 한다
파티 a (공식 인장): _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 파티 b (공식 인장): _ \ : _ _ _ ______________
____________ _ _ _ _ 년 _ _ _ : _ _ _ _ _ _ _______________________
는' 중화 인민 * * * 및 국가 계약법 갑을 쌍방은 평등, 자발적, 협상 상황에서 < P > 제 1 조, 상가 기본 상황 < P > 갑가 상가 (이하 이 집) 가 위치한 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 시 \ 위험, 폭발성, 인화성 및 기타 국가에서 규정한 금지품은 보관할 수 없습니다.
제 3 조, 임대 기간 및 임대
임대 기간은 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 년, _ _ _ _ _ _ _ _ 년 < P > 제 5 조, 지불방식 < P > 갑계좌 및 은행. < P > 제 6 조, 보수보수, 인테리어 및 책임
(1), 임대 기간 동안 갑은 주택과 부속시설을 점검하고 을측은 적극적으로 협조해야 한다.
(2), 임대 기간 동안 방화안전, 주택 내 재산안전 등은 을측이 책임진다.
(3), 을측은 주택 안전에 영향을 주지 않고 집을 개조할 권리가 있지만, 주택 개조 과정의 안전 문제는 을측이 책임진다. < P > 제 7 조, 계약 중단 및 갱신
(1), 임대 만료, 동등한 조건 하에서 을측은 우선 임대권을 갖는다.
(2), 임대기간이 만료될 때까지 갑을 쌍방은 일방적으로 계약을 해지할 수 없습니다. < P > 제 8 조, 불가항력으로 인해 이 집이 손상되고 손실을 초래한 것은 쌍방이 서로 책임을 지지 않는다. < P > 제 9 조, 본 계약의 미완사항은 갑 () 과 을 () 양측이 별도로 협의하여 보충 협의에 서명했다. 보충 협의는 본 계약과 일치하지 않으며, 보충 협의가 우선한다. < P > 제 1 조, 본 계약은 이행 중 논란을 일으켜 갑, 을 쌍방이 협의하여 해결한다. 협상이 이루어지지 않을 때 갑 을 쌍방은 현지 인민법원에 기소했다.
제 11 조, 본 계약은 서명일로부터 발효한다.
제 12 조, 본 계약은 일식적으로 법적 효력이 있다.
파티 a (서명/도장): _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 연락처 전화: _ _ _ _ _ : _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 연락처 전화: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 주민등록번호: _ _ _ _ _ ________________________
갑은 _ _ 에 문면이 있다 < P > 1. 갑은 자신의 외관을 을측에 대여하여 사용하고, 을측은 자율적으로 경영하고, 스스로 손익을 책임지길 원한다. < P > 2. 갑의 외관은 고정재산 권문, 실내외 시설이 완비되어 있습니다.
3, 임대 영업 시간
임대 시간은 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 일부터 _ _ _ _ 까지입니다 < P > 4, 임대료
1, 월세 쌍방은 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 을 (를 매년 임대료가 증가하여 체납과 여러 가지 이유로 납부를 거부할 수 없다.
2, 갑이 제공: 수력발전표 시설이 완비되어 을측이 사용할 수 있습니다. 물세는 을측이 책임지고, 을측은 월별로 수전 부문에 맑은 물전기 요금을 지불하고, 체납해서는 안 되며, 거절해서는 안 된다. 그렇지 않으면 발생하는 모든 책임은 을측이 책임진다. 수량계 바닥표 톤수, 계량기 밑수 도수. < P > 5, 임대책임
1, 을측은 갑의 외관 소유 건물과 인테리어의 고정재산을 마음대로 뜯어서는 안 된다. 을측이 외관 안팎을 개조하려면 갑의 동의를 받아야 하고, 을측은 각종 관계를 스스로 잘 처리하여 인테리어해야 한다. 을측 시공은 집의 외관 안전을 위태롭게 해서는 안 된다.
2, 갑의 외관은 실내외 모든 고정재산 및 고정되지 않은 재산과 보조시설이 손실이나 손실이 있을 경우 을측이 배상하고 보수하여 개조하고, 비용은 을측이 책임진다.
3, 계약이 만료되면 을측이 증설하고 바꾼 고정시설은 철거하고 훼손해서는 안 되며, 모든 시설이 파손될 경우 을측은 가격에 따라 배상하거나 수리해야 갑측이 합격할 수 있다. 을 측이 갑 측에 보증금 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 원을 내다. < P > 6. 위약책임 < P > 을측은 갑측의 외관을 일방적으로 다른 이유로 다른 사람에게 전매하여 경영과 사용을 해서는 안 된다. 그렇지 않으면 을측이 위약으로 간주될 경우 갑측은 면면을 회수하여 을측 계약을 해지할 권리가 있다. 을측이 특별한 상황이 있다면, 면면을 양도해야 하는 것은 반드시 갑의 먼저 동의를 받아야 한다. 참고: (계약기간 내에만 양도하고 갑의 인민폐를 지불할 수 있음) < P > 7, 본 계약은 중복하여 갑을 쌍방이 각각 한 부씩 보유해야 하며, 쌍방이 서명하여 효력이 발생한다. 동등한 법적 효력을 가지고 있다.
파티 a: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 을