법적 근거: "상업용 주택 임대 관리 조치"
제 7 조 주택 임대 당사자는 법에 따라 임대 계약을 체결해야 한다. 주택 임대 계약의 내용은 쌍방 당사자가 합의한 것으로, 일반적으로 다음을 포함한다.
(a) 주택 임대 당사자의 이름과 거주지;
(b) 위치, 면적, 구조, 부속 시설, 가구 가전 및 기타 실내 시설;
(3) 임대료 및 보증금의 금액, 지불 방법;
(4) 임대 주택의 사용 및 사용 요건;
(5) 주택 및 실내 시설의 안전 성능;
(6) 임대 기간;
(7) 주택 유지 보수 책임;
(8) 부동산 서비스, 물, 전기, 가스 등의 관련 비용을 납부한다.
(9) 분쟁 해결 및 채무 불이행 책임;
(10) 기타 약속.
주택 임대 당사자는 주택 임대 계약에서 가옥이 징수되거나 철거될 때 취하는 조치를 약속해야 한다.
건설 (부동산) 관리부는 공상행정관리부와 함께 주택 임대 계약 시범문을 제정해 당사자가 선택할 수 있도록 할 수 있다.
제 8 조 임대 주택은 원래 설계한 방을 최소 임대 단위로 해야 하며, 1 인당 임대 건축 면적은 현지 인민정부가 규정한 최소 기준보다 낮아서는 안 된다.
주방, 화장실, 발코니, 지하 저장실은 사람들이 살 수 있도록 임대해서는 안 된다.