임대 계약 1
임대인: (이하 갑이라고 함)
임차인: (이하 을측)
중화인민공화국 계약법 및 관련 법규에 따르면 갑, 을 쌍방은 평등하고 자발적인 기초 위에서 임대 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
제 1 조 주택 면적 및 시설
임대 주택 면적은 * * * _ _ _ _ 평방 미터 (건축 면적) 입니다.
주택의 기존 시설 및 장비는이 계약의 부속서에 명시되어 있습니다.
본 부속서는 갑이 본 계약의 약속에 따라 을측에 사용 및 을측이 본 계약임대기간이 만료될 때 이 집을 반납하는 검수 근거입니다.
제 2 조 이번 임대는 을측이 신분증 사본을 제공해야 한다.
제 3 조 임대 기간 및 목적
1 .. 집 임대 기간은 1 년입니다. 연월일부터 연월일까지.
2. 을측은 갑측에 이 집의 임대가 가정용으로만 제한된다고 약속했다.
3. 임대기간이 만료되면 갑은 임대주택을 회수할 권리가 있고 을측은 예정대로 반납해야 한다.
을측이 임대를 갱신해야 할 경우, 임대기간이 만료되기 한 달 전에 서면으로 갑측에 통지해야 하며, 갑의 동의를 거쳐 임대계약을 다시 체결해야 합니다.
제 4 조 임대료 및 지불 방법
1. 이 집의 연간 임대료는 인민폐 _ _ _ _ 위안 (대문자: _ _ _ _ _ _ _ _) 이다.
집세는 다음과 같이 지급됩니다.
본 계약서에 서명할 때 을측은 인민폐의 임대료를 한 번에 지불해야 하며, 동시에 인민폐의 보증금을 지불해야 하며, 보증금은 을측이 열쇠를 돌려주고 맑은 물, 전기, 가스 비용을 지불한 후 한 번에 무이자로 환불해야 한다.
제 5 조 주택 수리 및 사용
1. 임대 기간 동안 물, 전기, 가스, 디지털 TV 사용료 및 일상적인 유지 보수는 을측이 책임진다.
2. 을측은 임대주택과 부속 시설 및 액세서리에 열거된 물품을 합리적으로 사용해야 한다. 손상이 있으면 을 측은 가격대로 배상해야 한다.
을측이 집 내부 구조를 바꾸거나 인테리어를 하거나 주택 구조에 영향을 미치는 설비를 설치하는 경우, 그 설계 규모, 범위, 공예, 재료 등의 방안은 반드시 갑측의 서면 동의를 거쳐야 시공할 수 있다. 만약 임대기간이 만료된 후나 을측의 책임으로 임대를 취소한다면, 모든 책임은 을측이 부담한다 .....
제 6 조 주택 양도 및 전세
갑의 동의 없이 을측은 임대주택을 전셋하거나 다른 사람에게 전매해서는 안 된다.
제 7 조 기타 합의 사항
1,
2,
제 8 조이 계약은 양 당사자가 서명 한 후에 효력을 발생한다.
제 9 조 본 계약과 그 부속서는 한 양식에 두 부씩, 쌍방이 각각 한 부씩 보유한다. 동등한 법적 효력을 가지고 있다.
파티 a 서명: 파티 b 서명:
주민등록번호: 주민등록번호:
전화: 전화:
서명 날짜: 년, 월, 일
임대 계약 2
임대인 (이하 갑측) _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
임차인 (이하 을측) _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
갑을 쌍방은 성실한 신용과 호혜의 원칙에 근거하여 중화인민공화국계약법 규정에 따라 을측이 갑의 집을 임대하는 것과 관련된 일에 대해 원가계약을 체결하여 공동으로 준수하였다.
첫 번째: 임대 주택의 위치, 주소 및 상점 면적.
가게 위치: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
제 2 조: 임대 용도
상점에서 사용하다.
제 3 조: 임대 기간
1. 임대 기간은 5 년: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 입니다
2. 갱신 임대: 임대기간이 만료된 후, 갑측이 을측이 본 계약에 따른 주택을 계속 임대하기로 동의한 경우, 갱신 임대 기간의 임대료는 당시 시장가격 협상에 따라 양측이 결정한다. 동등한 조건 하에서 을측은 우선권을 누리고, 쌍방이 따로 약속한 경우를 제외하고, 재계약 기간 중 쌍방의 권리와 의무는 본 계약의 해당 조항에 따라 집행됩니다.
제 4 조: 임대료, 임대료 지불 방법 및 지불 기간
1. 임대 금액: 연간 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 위안.
2. 결제 방법: 결제. 갑을 쌍방은 본 계약이 체결된 날부터 1 회 갑에게 연간 임대료를 지불해야 하며, 이듬해부터 5 년까지의 임대료는 한 달 앞당겨 지불해야 한다.
파티 b 는 계약에 따라 파티 a 에게 임대료를 지불해야합니다. 만기가 되면 지불하지 않는 것은 위약으로 간주되고, 위약금은 인민폐 10 만 위안이다.
제 5 조: 주택 보조 시설 및 비용.
1. 임대 지역 내 시설을 이용할 경우 을 측은 갑이나 제 3 자 부동산 관리회사에 물, 전기, 부동산, 토지사용세 등 직접비용을 지불해야 한다. 요금 기준은 북경시 관련 기준에 따라 집행한다.
2. 이 집을 이용한 상업활동으로 인한 기타 모든 비용은 을측이 지불한다 (을측이 전화, 광대역, 케이블 등을 설치하는 데 드는 비용 포함).
3. 임대 기간 동안 을측은 임대 주택의 품질이나 집 안팎 시설을 손상시켜 내외방수, 창문, 수력 등을 포함한다. , 유지 보수 비용은 파티 b 가 부담합니다. .....
제 6 조: 임대 기간 동안 주택 개조
1. 임대인의 주택이 임차인에게 전달된 후 임차인은 사용 기간 동안의 인테리어 및 수리를 책임져야 합니다. 임차인은 더 이상 임대주택을 사용하지 않으며, 인테리어된 고정시설과 주택 틀을 파괴해서는 안 된다.
2. 임차인이 인테리어 과정에서 집의 본래 모습이나 주체 구조를 바꿔야 할 때 갑측에 신청해야 하며, 갑측 지도자 및 관련 부서의 비준을 거쳐야 시공할 수 있다. 시공 단위는 자질이 있는 부서가 필요하고 관련 부서에 등록해야 한다. 공사 기간 및 그 이후에 발생한 모든 일은 갑측과 무관합니다 .. 만약 무단 시공을 한다면 갑측은 사전에 계약을 종료하고 손실을 배상할 권리가 있습니다. 결과는 쌍방이 법률부서에 협상하거나 이양하여 법적 책임을 추궁해야 한다.
제 7 조: 당사자 a 의 권리와 의무
1. 본 계약의 규정에 따라 을측에 임대료 및 기타 비용 또는 연체 위약금을 청구할 권리가 있습니다.
2. 을 측이 집을 올바르게 사용하는 것을 감독하여 을 측이 입장할 때 집 안팎의 각종 시설이 정상적으로 사용될 수 있도록 보장한다.
3. 갑은 을측의 경영 위험과 책임을 지지 않습니다 .....
4. 을측은 다음 행위 중 하나를 가지고 있다. 무단으로 인테리어한 집을 전세, 양도 또는 대여한 것이다. 임대 주택은 불법 경영, 불법 활동, 대중이나 갑의 이익을 해치는 데 쓰인다. 임대료를 체납하는 행위 갑측은 사전에 계약을 종료하고 배상을 요구할 권리가 있다. 임대 기간 내에 을측은 일부 지역에 대해 임대 또는 상인을 모집할 수 있으며, 갑은 어떤 이유로도 간섭해서는 안 된다.
5. 을측과 별도로 소방안전협정을 체결하여 본 계약의 첨부로서 을측이 안전하게 이 집을 사용하는 것을 감독한다. 을측에 안전위험이 있는 것을 발견하면 기한 정류를 요구할 권리가 있다.
6. 을측이 상공업, 세무수속을 처리할 때 갑측은 을측에 이 집의 관련 증명서를 제공해야 한다.
7. 을측이 물용전기를 위반하지 않는 경우 갑측은 점포의 정상적인 물용전기를 보장해야 한다.
제 8 조: 파티 b 의 권리와 의무
1. 임대주택 사용 목적에 따라 임대주택을 사용하여 정상적인 경영활동을 전개하고, 갑방은 간섭해서는 안 되지만 을측은 제멋대로 용도를 변경해서는 안 된다.
2. 소방안전을 확보하다. 을 측이 이 집이나 을 측이 이 집을 인테리어하여 인신과 재산 피해를 입힌다면 을 측은 모든 배상 책임을 져야 한다.
집세 및 기타 비용을 지불하십시오.
4. 제멋대로 건물 구조를 철거하고 변경해서는 안 되며, 임대주택 안에서 위법활동에 종사해서는 안 된다.
5. 운영과정에서 상대의 원인으로 갑을 쌍방이 정상적으로 운영할 수 없게 되면, 책임자측은 모든 손실을 부담합니다. 손해 배상을 책임지고 있습니다.
제 9 조: 계약 위반에 대한 책임 및 계약 해지를위한 보상 조치
1. 불가항력적인 자연재해로 인한 임대 주택 손상, 임차인이 손해를 입거나 그 집을 사용할 수 없는 경우, 쌍방은 서로 책임을 지지 않으며 계약이 종료됩니다.
2. 갑을 쌍방은 본 계약을 위반하지 않고 사전에 계약을 해지하거나 다른 사람에게 임대한 것을 일방적으로 위약으로 간주하며 상대방의 모든 경제적 손실을 배상해야 한다. 그리고 10 만 위안의 위약금이 있다.
제 10 조: 분쟁 해결
본 계약을 이행하는 과정에서 다른 논란이 발생하면 쌍방은 우호적인 협상을 통해 해결해야 한다. 협상이 이루어지지 않으면 어느 쪽이든 인민법원에 소송을 제기할 수 있다.
제 1 1 조: 기타
1. 본 계약서에 미해결 사항이 있을 경우, 갑을 쌍방은' 중화인민공화국 계약법' 의 관련 규정에 따라 협의하여 보충 규정을 해야 하며, 보충 규정은 본 계약과 동등한 효력을 지닙니다.
이 계약은 양 당사자가 서명하고 봉인 한 후에 효력을 발생합니다. 본 계약은 _ _ _ _ _ _ 페이지이며, 쌍방이 각각 한 부씩 보유하고 있으며, 동등한 법적 효력을 가지고 있다.
임대인 (도장) _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 임차인 (도장) _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
법정 대리인 (서명) _ _ _ _ _ _ _ _ _ 법정 대리인 (서명) _ _ _ _ _ _ _
전화번호: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 전화번호: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
연락처 주소: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
주민등록번호: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 주민등록번호: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
임대 계약 3
임차인: (이하 갑이라고 함)
임대인: (이하 을측)
갑은 킬로미터 도로의 시공 임무를 맡고, 시공에는 을측 자체 기계 설비가 필요하다. 쌍방의 협의를 거쳐 임대로 간주하다. 이제 양측은 고속도로 건설 기계 및 장비 임대 계약서에 서명했습니다. 쌍방의 책임, 권리, 이익을 명확히 하고 지키기 위해 프로젝트 건설의 원활한 시행을 보장하기 위해 쌍방이 공동으로 준수할 수 있도록 다음 조항에 특별히 서명하였다.
1. 을측은 기계 설비의 사용 품질에 대한 책임을 지고 기계 설비를 항상 양호한 상태로 유지하고 기계 성능은 시공의 기술 요구 사항을 충족해야 한다. 기계 설비는 매달 3 일의 정상 정비 시간 (구체적인 시간은 현장 상황에 따라 배정됨) 이 있다. 기계가 고장나면 반드시 갑 측이 규정한 시간 (3 일) 내에 정상 시공 상태로 돌아가야 한다. 그렇지 않으면 규정된 시간 (1 주) 을 초과하면 갑 측이 하루 교대비를 공제해 정상 시공 상태로 돌아갈 수 없다. 갑은 임대 계약을 해지할 권리가 있으며, 을측은 갑측이 휴업으로 인한 경제적 손실을 배상할 것이다.
2. 건설 장소: 도로 구간
셋. 작업 내용: (기계 설비가 완성해야 할 토공, 돌, 콘크리트, 모르타르, 교량 및 배수관, 재료 공급 등 구체적인 내용을 기입하십시오.)
4. 임대시간: 기계설비입장부터 기계설비출발까지.
동사 (verb 의 약자) 임대비 (세금 포함):
1. 평가 방법: 기계근무비를 기준으로 기계당 월 근무시간이 330 시간 이상이다. 시간이 모자라서 다음 달에 초과근무를 해야 하고, 다음 달에 보충하지 않으면 해당 기계근무비를 공제해야 합니다.
2. 임대비 측정 방법: 양측이 서명한 갑측 시공파 주문을 기준으로 합니다 (작업대 반수 × 단가가 우선함).
3. 임대비 지불: 계량결제 후 임대비는 월 단위로 을측에 결제하고 나머지% 는 동시에 결제합니다. 갑의 동의 없이는 기계 설비를 철거하거나 다른 사람에게 하청하여 사용할 수 없다. 그렇지 않으면, 결제할 때 갑은 실제 고용량에 따라 60% 의 결제비용을 지불해야 한다.
4. 임대장비의 출입 비용: 을측 기계장비가 계약기간의 5 분의 3 이상을 정상적으로 운영할 경우 갑측은 단행입출외비용을 부담해야 한다. 그렇지 않으면 을 측은 출입국 비용을 부담해야 한다.
여섯째, 프로젝트 품질 책임
(1) 갑은 프로젝트부에 임대 기계의 시공 사용을 관리하고 기술자에게 기계 시공의 공사 품질에 대한 현장 관리 및 기술 지침을 의뢰하여 공사 로프트, 공정 운영, 자체 검사 및 검수의 품질을 보장하고 을측 노무의 재작업을 방지합니다.
(2) 갑은 기술자를 파견하여 을을 시공하거나 현장 관리를 포기하도록 지시하지 않으며, 공사의 품질은 갑이 책임진다. 을 측이 완성한 공사 경험이 불합격되어 재작업이 필요할 때 을 측은 반드시 재작업해야 한다. 갑의 원인으로 인한 책임은 갑이 부담하고, 을측의 책임은 을측이 부담하며, 쌍방의 책임은 협상 비율에 따라 분담한다.
(3) 갑측의 관리 실수나 부적절한 지휘로 인한 품질 손실은 갑측이 부담한다.
일곱. 쌍방의 책임, 권리 및 의무
제 1 자
(1) 갑측은 을측 기계설비의 시공작업 계획, 현장파견, 을측 시공작업의 기술업무를 담당하고, 인원과 기계설비를 행정관리할 권리가 있다. 을측은 반드시 갑의 현장 행정관리와 기술지도를 무조건 받아들여야 한다.
(2) 갑측은 을측의 업무 진도를 점검하고, 품질관리를 실시하고, 이미 완료된 일에 대해 서명을 하고, 을측이 완성한 공사의 품질에 상응하는 책임을 질 권리가 있다 .....
(3) 갑측은 계약서에 서명하기 전에 을측 기계 설비의 무결성을 검사할 권리가 있다. 완만율에 이르지 못하면, 임대 계약을 체결하지 않을 것이다.
(4) 갑측은 계약에 따라 을측에 임대비를 제때에 지불해야 할 의무가 있다.
(5) 갑측은 환경보호의식을 강화하고, 좋은 직업도덕을 세우고, 을측 안전문명 건설을 중시하고 교육해야 할 의무가 있다. 갑측이나 제 3 자가 을측의 불법 조작으로 경제적 손실을 입었을 때, 갑측은 을측에 발생한 손실에 대한 배상 책임을 요구할 권리가 있다.
(6) 제때에 공사를 완성하기 위해 갑의 진도에 영향을 미치지 않고 갑은 정격유량소비량으로 을측 연료 공급을 보장해야 하며, 을측은 정격유량을 초과해서는 안 되며, 일부 공급가격의% 를 초과하여 결제액에서 공제해야 한다.
을측
(1) 갑측의 관리에 복종하고, 정해진 시간에 입장하며, 갑측의 품질과 보증량에 맞춰 제때에 임무를 완성하는 데 적극 협조한다.
(2) 을측이 갑측에 제공한 휘발유 디젤은 기계의 정격을 초과해서는 안 되며, 전매해서는 안 된다. 갑측이 월말에 계산을 할 때 을측의 기계연료 소비가 근무시간과 맞지 않아 정격기계연료 소비% 이상을 초과하는 것으로 나타났다. 갑은 계약을 해지할 권리가 있으며, 을측은 갑의 초과연료 소비를 5 배로 배상할 것이다. 을측이 공사 현장을 무조건 대피하면 갑은 더 이상 비용을 결산하지 않을 것이다.
(3) 기계 설비의 유지 보수 윤활유 등의 비용을 책임지고, 국가 규정에 따라 각종 세금, 기계 설비 보험 및 인신보험을 납부한다.
(4) 환경보호의식을 강화하고, 좋은 직업도덕을 확립하고, 안전문명 시공을 중시한다. 위법 작업, 부적절한 조작, 국가 중대 시설 손상, 사고 또는 인신상해, 기타 기계장비 손상, 환경보호 요구 사항 미준수, 모든 비용은 을측이 부담합니다 .....
(5) 임대 기간 동안 을측 기계 조작자는 갑과 계약을 맺은 노동자가 아니며, 그 보수, 상해, 병, 잔재, 의료, 노보 등의 비용은 을측이 스스로 지불한다.
(6) 임대 기간 동안 을측 인원의 급식, 생활용품 및 기타 물품은 을측이 책임진다.
(7) 기계 차량 및 수리의 경우 앞뒤 50 미터에 경고 표시를 해야 합니다.
여덟, 특별 약속
1. 임대 기간 동안 비와 눈 등 자연적 이유로 공사를 할 수 없는 경우 임대비는 쌍방이 협의하여 쌍방이 서명한 서면 자료를 기준으로 합니다.
2. 본 계약이 만료된 후 객관적인 이유로 기계설비를 계속 사용해야 하는 경우, 프로젝트부는 공사 요구에 따라 기계운송물부에 속용할 것을 통지해야 하며, 비용은 프로젝트부에서 결산해야 합니다.
아홉. 본 계약의 서명 절차는 노동 계약의 서명 절차에 따라 집행된다. 프로젝트가 완료되고 장부를 청산한 후 자동으로 효력을 상실한다.
X. a 국과 b 국은 계약의 심각성을 지켜야 한다. 본 계약의 미완성 사항이나 본 계약의 이행으로 인한 논란은 쌍방이 협의하여 해결해야 하며, 협상 결과는 별도로 보충 협의에 서명해야 하며, 본 계약의 이행은 구두 협의를 발생시키지 않습니다. 협상이 실패하면 갑 측 소재지 법원에 소송을 제기할 수 있다.
XI. 본 계약은 한 양식에 4 부, 갑은 3 부, 을측은 1 부를 집행한다.
갑측 (공장): _ _ _ _ _ _
을측 (공장): _ _ _ _ _ _
법정 대리인 (서명): _ _ _ _ _ _
법정 대리인 (서명): _ _ _ _ _ _
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
임대 계약 4
서명 시간:
계약 번호:
계약 장소:
임대인 (당사자 a):
임차인 (을):
중화인민공화국 계약법' 규정에 따르면 임대인과 임차인의 권리와 의무를 명확히 하기 위해 양측은 협상을 거쳐 을측이 갑에게 다음 설비를 임대하기로 합의했다.
첫째, 임대 장비 개요:
둘째, 장비 사용 위치 및 엔지니어링 상황:
셋째, 장비의 소유권:
본 계약에 열거된 모든 임대 설비의 소유권은 임대인이 소유하며 임차인은 임대 기간 동안 임대 설비와 기계의 사용권만 누리고 설비를 전셋해서는 안 된다.
예, 임차인은 어떤 이유로도 이 설비를 담보할 수 없습니다. 그렇지 않으면 모든 결과는 임차인이 부담합니다.
넷. 당사자 a 의 기본 책임:
1. 좋은 장비와 운전 기사를 제공한다.
갑측 운전자는 설비 조작 규정에 따라 시공해야 합니다.
3. 시공과정에서 갑측 운전자는 을측의 안배에 복종해야 하며, 근무현장에 위험이 있다면 갑측은 시공을 거부할 권리가 있다. 을측이 강제 시공하면 사고 및 경제적 손실은 을측이 책임진다.
4. 계약 이행 기간 동안 갑측은 기계의 유압유, 유지 보수 및 예비 부품 비용을 책임져야 합니다.
동사 (verb 의 약어) b 국의 기본 책임:
1. 갑의 운전기사와 임원에게 숙박을 제공한다.
2. 을측은 공사 현장의 설비를 책임지고 설비와 인원의 안전을 확보해야 한다. 을측의 원인으로 설비가 파손되거나 분실될 경우 을측은 배상을 책임져야 합니다.
파티 b 는 파티 a 운전자에게 불법 작업 또는 과부하를 강요해서는 안됩니다. 공사 기간 중 을측은 공사장 범위 내 지상과 지하시설 및 미확인 물체의 손상을 배상해야 한다.
5. 트레일러 출입비: 을측은 한 달 안에 트레일러를 드나드는 모든 비용을 부담해야 합니다. 만약 달이 넘으면 갑을 쌍방은 각각 절반의 비용을 부담하고, 을측은 입장 견인비를 책임지고, 갑은 퇴장 견인비를 책임진다.
자동사 결제 방법 및 관련 사항:
1. 임대 기간: 임대 기간은 월 일부터 월 일까지 끝납니다. 임대 기간이 만료된 후 을 측은 전체 임대료를 지불하고 설비를 그대로 갑 측에 반납한 후 퇴장 수속을 밟는다.
2. 단가:
3. 결제방법: 설비임대비는 (월, 일, 시) 로 계산하며 을측은 설비를 확인한 후 갑측에 원보증금을 지급한다. 이 장비의 임대 비용은 (월, 일, 시) 결제해야 한다.
4. 임대 기간 동안 을측은 시간원을 지정해 운전기사가 시간을 정확하게 기록하도록 도와야 한다.
5. 연료 공급: 임대 기간 동안 장비 운영에 필요한 운영 기준을 충족하는 연료를 제공할 책임이 있습니다. 。
6. 설비임대기간 내에 을측이 공사장을 이전해야 한다면 반드시 갑의 서면 동의를 얻어야 하며, 본 계약이 끝난 후 갑의 설비를 반납할 것을 보증해야 합니다.
7. 현장 공사 중 을측의 부적절한 지휘로 인한 기계적 손상이나 인신상해는 을측이 전적인 책임을 지고 갑측은 어떠한 책임도 지지 않습니다.
여덟. 계약 위반에 대한 책임:
(1) 계약 기간 동안 갑이 위약했고 벌금은 3000 위안이었다.
(2) 계약 기간 내에 을측이 위약할 경우 왕복 차비와 임대료 (이달 일) 를 지불해야 합니다.
(3) 을측이 임대료를 체납하는 경우 체납일로부터 매일 갑측에 체납총액 10% 의 연체료를 지급해야 한다.
아홉. 분쟁 해결:
본 계약과 관련된 모든 분쟁은 쌍방이' 중화인민공화국 계약법' 및 기타 관련 법률에 따라 우호협상을 통해 해결해야 한다. 협상이 안 되면 갑이 있는 곳에 제출한 중재위원회는 관련 중재 절차에 따라 중재를 진행한다. 승소 측의 중재비와 변호사 비용은 패소 측이 부담한다.
본 계약은 모두 5 페이지로, 한 양식에 두 부씩, 쌍방이 각각 한 부씩 보유하고 있으며, 쌍방이 서명한 날부터 효력이 발생한다.
파티 a 대리인: (서명) 파티 b 대리인: (서명)
주소: 주소:
주민등록번호: 주민등록번호:
전화: 전화:
날짜: 날짜:
임대 계약 5
임대인: (당사자 a) 계약 번호:
계약 장소:
임차인: (파티 b) 계약 날짜: 년, 월, 일.
1. 중화인민공화국 & gt 에 따르면 평등과 호혜의 원칙에 따라 쌍방의 권리와 의무를 명확히 하기 위해 쌍방의 협의를 거쳐 본 계약을 체결했다.
2. 갑측은 각 임대장비에 운영자의 이름을 갖추어야 하며, 운영자의 임금과 숙박을 책임져야 합니다. 정비사는 을측의 관리에 복종해야 하며, 그는 설비의 정확한 조작과 유지 보수만 책임지고 현장의 기술적 책임은 책임지지 않는다. 을측은 정비사의 일을 존중하고 정비사의 인신안전을 보장해야 한다. 연속 근무시간이 65,438+00 시간을 넘으면 을측은 갑측에 더 많은 정비사를 고용하고 임금 인상을 부담할 것을 건의해야 한다. 비정상으로 장시간 야근을 하고, 을측은 적절하게 초과근무 수당을 지급해야 한다. 만약 운전자가 을측의 관리에 복종하지 않는다면 을 측은 제때에 갑과 연락해야 한다.
셋. 임대 기간 및 임대료 지불 방법
1. 임대 기간: 본 계약 장비의 임대 기간은 연월, 월, 일, 월, 월, 일까지입니다. 장비의 실제 임대 기간이 예정된 임대 기간을 15 일 이상 초과하는 경우 장비 임대 계약을 다시 체결해야 합니다.
2. 임대료 지불 방법:
(1) 본 계약이 발효된 날부터 을측은 갑측에 첫 달 임대료 (대문자) 와 수입 (환불) 운임 (대문자) 을 총 (대문자) 으로 지불해야 한다.
(2) 임대 기간 동안 을측은 각 임대월이 만료되기 5 일 전에 갑에게 다음 임대월의 임대료를 지불하고 계속 사용해야 한다.
3. 만약 임대기간이 만료되어도 임대료를 지불할 수 없다면 을측은 제때에 체불 수속을 하고 10 일 이내에 무조건적으로 미지급금을 지급해야 한다. 을측이 65,438+00 일 이상 연체하면 갑은 일을 중단할 권리가 있다. 또는 계약을 해지하여 설비를 철회하고, 을측은 설비 선적의 회송 비용과 가동 중지 기간 동안의 임대료를 부담합니다.
4. 설비를 철수할 때 을측 대표와 정비사는 철수증서에 서명해야 한다. 을측이 서명 수속을 이행하지 않으면 퇴장 시간은 정비사와 운송기사가 확인한 퇴장 시간을 기준으로 한다.
5. 비설비고장으로 인한 조업 중단, 을측은 평소대로 임대료를 지불하고, 계약은 갑이 부담하고 을측이 이미 지불한 비용은 임대료에서 공제하기로 합의했다.
넷. 장비의 소유권 및 보안 책임
1. 본 계약과 관련된 설비의 소유권은 갑측에 속하며 을측은 사용권만 가지고 있습니다. 을측은 본 계약과 관련된 설비를 저당, 담보 및 기타 갑의 소유권을 훼손하는 행위에 사용해서는 안 된다. 만약 이런 행위가 있다면 을측은 설비 구매가격에 따라 갑측에 전체 대금을 한 번에 지불하고, 설비 구매가격에 따라 일일 1% 의 위약금을 부담해야 한다.
2. 임대 기간 동안 갑의 동의 없이 설비를 개조하거나 전셋할 수 없다. 을측이 갑의 동의 없이 임대 설비를 개조하거나 전셋할 경우 을측은 설비 구매가격에 따라 갑측에 전액을 한 번에 지불하고 설비 구매가격에 따라 일일 1% 위약금을 부담해야 한다.
파티 b 는 장비 안전에 대한 책임을 져야합니다. 만약 설비가 갑 측에 넘겨지기 전에 도난 당하거나 인위적으로 파손될 경우 을 측은 사고 책임을 져야 하고 을 측은 설비 수리의 전액을 부담하거나 설비 구매가격에 따라 배상해야 한다. V. 장비 전달 및 수용
1. 임대 설비는 쌍방이 정한 장소에서 납품해야 하고, 을측은 납품처 장소에서 설비를 검수해야 한다. 검수 후 을측은 << 임대 장비 입고 >> 서명 도장을 찍고 << 임대 장비 입고 >> 를 계약의 첨부로 삼아야 한다.
2. 을 측이 검수 시 설비의 모델, 규격, 수량 또는 기술적 성능이 요구 사항을 충족하지 못하는 것을 발견하면 을 측은 2 일 이내에 갑 측에 통지해야 한다. 그렇지 않으면 합격으로 간주된다. 세트 장비의 설치 및 디버깅 시간은 쌍방이 특정 장비에 따라 별도로 합의합니다. 자동임대 장비의 사용, 유지 보수 및 비용 절감
1. 임대 기간 동안 을측은 설비 (약속된 시공장 및 용도에 따라) 를 올바로 사용하고, 정비공 업무를 합리적으로 배정하며, 정비공이 과부하되거나 조작 규정을 위반하도록 강요해서는 안 된다. 그렇지 않으면 그 결과는 을측이 책임져야 한다.
2. 설비의 연료는 을측이 부담하고, 설비의 일상적인 유지용 오일은 갑측이 부담한다.
참고: 을측이 안정토믹서를 대여할 때는 자체 헤드와 칼창고를 준비해야 합니다. 현장 재료 문제로 인한 기타 비정상 마모는 을측이 부담한다 .....
3. 일반적으로 설비가 고장나면, 갑은 적극적으로 수리해야 하고, 을측은 협조해야 하며, 수리비용은 갑이 부담해야 한다 .....
4. 관리 지휘가 부적절하거나 과부하된 업무로 인해 설비가 파손되는 경우 수리비 (부품 포함) 는 을측이 부담하고 을측은 평소대로 고장 기간 동안 설비임대료를 지급한다.
5. 설비월 평균 유지기간은 3 일이며 월세를 30 배 초과일수로 나누어 공제합니다. 임대 설비는 그 달 시공 시간이 27 일에 이르면 한 달에 임대료를 결산한다.
6. 설치, 디버깅 및 사용 중 제 3 자에게 피해를 줄 경우 양 당사자는 각자의 책임을 져야 합니다.
일곱. 장비 운송 방법, 장소 및 운송 결제
1. 임대 기간이 3 개월 미만인 경우, 임대 설비의 출입 운송 비용 (잡비 포함) 은 을측이 부담한다. 임대 기간이 3 개월이 넘으면 갑은 설비의 퇴장 운임을 부담하고 을측은 설비의 입장운임을 부담한다. 갑은 설비가 입장할 때의 적재를 담당하고, 을측은 적재조건을 제공하여 적재를 안내하고, 설비를 하역하고 현장을 떠나는 비용을 부담한다. 을측은 반드시 갑측 설비가 안전하게 퇴출되도록 보장해야 한다. 갑측 설비가 을측 시공현장으로 무사히 퇴장하지 못하거나 을측과 제 3 자 간의 경제분쟁, 제 3 자 압류 설비를 포함하되 이에 국한되지 않는 이유로 갑측 설비가 순조롭게 퇴장하지 못할 경우 을측은 갑측의 경제적 손실을 부담해야 하며, 설비 지연 퇴장 시간과 약속한 임대료 기준에 따라 설비 총일자 65,438+0% 의 위약금을 지급해야 한다.
2. 설비가 철도나 증기를 통과할 때 을측은 스스로 물건을 수거하거나 갑측에 위탁하여 운송할 수 있으며, 운송비 (잡비 포함) 는 을측이 부담한다 .....
여덟. 위약 책임 및 분쟁 해결
1. 본 계약은 쌍방이 서명하고 도장을 찍은 후에 효력이 발생한다. 어느 당사자도 단독으로 계약을 변경하거나 해지할 수 없으며 (쌍방이 동의한 것 제외), 위약측은 상대방에게 계약총액의 20% 의 위약금을 지불해야 한다.
2. 본 계약 이행으로 인한 모든 분쟁은 쌍방이 협의하여 해결해야 한다. 협상이 합의에 이르지 못하면 쌍방은 갑 측이 소재한 서주시 인민법원에 소송을 제기해야 한다.
본 계약은 한 양식에 두 부씩, 쌍방이 각각 한 부씩 보유한다. 집행 중인 보충 조항은 계약 첨부로서 본 계약과 동등한 법적 효력이 있으며, 기타 구두 약속은 무효입니다.
아홉. 기타 프로토콜:
갑측:
주소:
전화:
법정 대리인:
대리인:
계좌 개설 은행:
계좌 번호:
우편 번호:
파티 b:
주소:
전화:
법정 대리인:
대리인:
우편 번호:
임대 계약은 어떻게 쓰나요? 관련 문장 5 편:
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★ 5 개의 우수한 임대 계약 모델.
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