독점 위탁 계약 모델 1 당사자 a:
파티 b:
갑을 쌍방은 평등, 자발적, 협의의 기초 위에서 을측에 위탁하여 갑측에 주택 판매 또는 임대 중개 서비스를 제공하는 것에 대해 다음과 같은 협의를 달성했다.
1. 갑은 을측에 당도현에서 합법적으로 소유한 부동산 (이하 상술한 부동산) 을 매각하거나 임대하도록 의뢰했다.
A 국은 b 국에 다음과 같은 유효한 서류를 제공해야한다.
1. 신분증 (또는 여권) 원본 및 사본 보관
2. 번호는 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 입니다
3. 기타 증빙 자료: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
셋. 갑측은 을측에 위안화 가격으로 상술한 집을 대리 판매하거나 임대하도록 위탁했다: 가격: (? _ _ _ _ _ 만 위안 전체); 임대 가격: _ _ _ _ _ _ _ (? _ _ _ _ _ _ 메타정수) 를 참조하십시오.
넷. 위임 유효 일자: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
동사 (verb 의 약자) 가 갑의 의뢰를 받은 후 을측은 다음과 같은 서비스를 제공해야 한다.
1, 우리 회사의 중점 주택 공급원이 되는 데 성공했다.
2. 을측은 을측 매체를 통해 구매자 또는 임차인에게 상술한 주택의 판매 및 임대 정보를 무료로 발표할 책임이 있다 .....
3. 집을 사거나 임대하려는 구매자나 임대인은 무료로 방을 볼 것이다.
4. 갑이 구매자 또는 임차인과 구매 또는 임대 계약을 체결하도록 돕습니다.
타동사 갑의 의무:
1. 갑은 본 계약서에 서명한 후 을측과 친지들이 소개한 구매자 또는 임차인과 사외 거래를 해서는 안 된다고 보증한다. 그렇지 않으면 갑측은 을측에 위탁판매가의 1% 또는 한 달 임대료의 70% 를 대리서비스료로 한 번에 지불해야 한다.
2. 갑측은 거래가격이 본 계약 제 3 조 위탁가격보다 높고, 차액의 _ _ _ _ _% 가 을측의 중개료로 매매 쌍방 (임대인) 이 주택 양도 또는 임대 계약을 체결할 때 을측에 일시불로 지불한다는 데 동의했다.
3. 을측 구매자나 임차인의 입찰가가 위탁가격보다 높거나 같으면, 갑측은 을측이 구매자 또는 임차인의 보증금을 대신 받을 것에 동의하고, 보증금은 을측이 잠시 보관하고, 주택구매나 임대계약을 체결할 때 구매금이나 임대비의 일부로 우선 갑측의 서비스료로 삼기로 합의했다.
4. 본 계약의 위임 기간 동안 을측의 구매자나 임차인이 상술한 집을 구매하거나 임대하기로 동의한 후 갑측은 되뇌여 판매하거나 임대하거나 가격 인상을 요구하였다. 갑은 65438+ 본 계약의 위탁가격의 0% 또는 한 달 임대료의 70% 에 따라 을측에 위약금을 지불해야 한다. 을측 바이어나 임차인이 이미 계약금을 지불했다면 갑측은 을측 바이어나 임차인에게 두 배로 돌려주어야 한다.
7. 본 계약은 한 양식에 두 부씩, 쌍방이 각각 한 부씩 고집하며, 서명이 발효됩니다. 만약 분쟁이 있다면 쌍방은 협의하여 해결해야 한다. 합의가 이루어지지 않으면 마안산 중재위원회에 제출하여 중재결과는 상대방에 구속력이 있다.
여덟. 주: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
갑측 (공장): _ _ _ _ _ _ _ 을측 (공장): _ _ _ _ _ _
법정 대리인 (서명): _ _ _ _ _ _ _ _ 법정 대리인 (서명): _ _ _ _ _ _
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독점 위탁 계약 모델 법 2 당사자 a (판매 주체):
을측 (수탁자):
당신의 신임을 받아, 우리 회사에 부동산 독점 판매를 위탁하니, 우리 회사는 진심으로 당신에게 전문 서비스를 제공할 것입니다. 쌍방의 권리와 의무를 명확히 하고 쌍방의 이익을 보호하기 위해, 쌍방은 평등, 자발적, 성실신용의 원칙에 따라 갑측에 을 측에 위탁하여 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 갑을 쌍방은 위탁이 유일하다는 것을 확인했다. 단독 커미션? 위탁기간 동안 을측은 상술한 부동산의 유일한 독점 판매기구로, 을측의 서면 허가 없이는 갑이나 어떤 제 3 자도 이 부동산을 판매할 수 없다.
1. 재산 상태.
속성 이름:; 건축 면적: 평방 미터; 바닥: 건물; 룸 유형:
모기지 상황: 모기지 은행:; 모기지 금액:;
* * * 누군가:; 임대 조건:
갑측 특별성명: 갑측은 본 계약서에 서명할 때 이미 * * * 소유주 및 관계자의 만장일치 동의를 얻어 상술한 부동산을 매각하기로 했다. 매각한 부동산이 여전히 경매 단계에 있다면, 갑측은 갑산권증 발급 후 을측과 성공적으로 중매한 고객과 매각 및 거래 양도 수속을 밟기를 원한다.
둘. 위임 기간: 년, 월, 월, 월, 일까지.
셋. 갑이 판매를 위탁한 조건 및 특별 성명:
1. 구매자의 총 판매 가격 및 결제 방법:
A) 총 판매 가격: 인민폐 전체, 소문자:
B) 구매자의 결제 방법:
계약금: 매매 쌍방은 매매 계약서에 서명한 날 인민폐를 지불한다.
2 차 지불: 인민폐 위안화는 매매 쌍방이 거래센터 관리부의 재산권 양도 신청 서류를 받은 날부터 계산한다.
세 번째 지불: 주택 대금 인민폐 위안을 지불하다.
네 번째 지불:.
2. 매매 쌍방이 거래 과정에서 발생하는 관련 비용과 세금은 국가 규정에 따라 매매 쌍방이 각각 부담한다. 판매가격에는 수리기금 □ 내부 고정인테리어 □ 내부 장비 (예:) 가 포함된다.
기타:.
4. 갑측은 특히 을측의 서비스 하에서 구매자가 구매의사를 발행하는 조건이 갑이 위탁한 조건을 충족하거나 초과할 경우 을측은 의향금을 받을 수 있고, 갑측은 을측이 이미 의향금을 받았다는 통지를 받은 후 2 일 이내에 을측 점포 주소로 가서 의향금을 회수하고 의향금 협정에 서명해야 한다고 밝혔다.
넷. 갑의 의무:
1. 본 계약 위임 기간 및 만료 후 3 개월 이내에 갑이 을측이 소개한 고객과 직접 또는 간접적으로 어떤 거래를 하든 갑측은 을측에 본 계약 제 8 조에 규정된 중개 서비스 커미션을 지급해야 합니다 .....
2. 위임 기간 동안 갑은 스스로 거래할 수 없으며, 다른 중개기관이나 다른 개인을 통해 거래할 수도 없습니다.
3. 을측이 독점 위탁기간 내에 대량의 시간과 정력을 투입하여 이 집을 판매할 것이기 때문에 갑측은 위탁기간 내에 제멋대로 위탁을 취소할 수 없습니다.
4. 갑측은 위탁기간 중 을측이 방을 볼 수 있도록 편의를 제공할 것을 보증하고, 갑측은 어떤 이유로든 을측이 방을 보거나 지연시키거나 편의를 제공하지 않을 것을 보증한다.
5. 갑측은 을측이 이미 의향금을 받았다는 통지를 받은 후 2 일 이내에 을측 점포 주소로 보증금을 회수하고 의향금 협의에 서명해야 합니다.
6. 갑측은 상술한 부동산을 매각하는 것이 이미 * * * 업주 및 관계자의 만장일치 동의를 받았으며, 상술한 부동산에 제공된 권리증서는 합법적으로 유효하다고 보증합니다. 본 계약서에 서명할 때 갑측은 을측에 1) 주택재산권증 사본을 의뢰해야 합니다. 2) 당사자 a 와 그 소유자의 신분증 사본;
3) 부재자에게 위임한 위임장.
동사 (verb 의 약어) b 국의 의무 .....
1. 갑을 대표하여 우리 회사 시스템 내 판매망을 통한 홍보를 포함한 적절한 부동산 수요 정보를 찾아 제공하고, 우리 회사 네트워크 시스템에 위탁 정보를 발표하고, 대외판촉에 협조하며, 다른 중개 회사에 이러한 부동산을 판매하도록 위탁하여, 적합한 고객을 찾는다.
2. 갑의 요구에 따라, 갑이 제공한 증명서와 자료에 근거하여 바이어와 주택 매매 계약을 체결하고, 갑과 바이어가 주택 양도 수속을 밟는 것을 돕는 자문을 제공한다.
3. 갑은 언제든지 을측에 위탁사항의 진척 상황을 알 권리가 있고, 을측은 갑의 요구에 따라 갑 측에 관련 상황을 보고할 의무가 있다.
자동사 을측의 부가 가치 서비스 계획.
을측은 본 부가가치서비스계획이 중개인의 계약의무가 아니라고 성명하지만 을측은 실질적 타당성에 따라 갑의 명확한 요구에 따라 갑측에 다음과 같은 부가가치서비스계획을 무료로 제공하겠다고 밝혔다.
1. 갑의 요청에 따라 갑이 위탁 판매한 집 밖에 판매 로고를 특히 매달아 놓는다.
2. 갑의 요구에 따라 부동산에 위탁하기 위해 [인테리어 방안] 을 제공하여 부동산의 판매와 교역을 용이하게 한다.
3. 갑의 요청에 따라 위탁재산에 대한 무상평가를 실시하고 참고의견을 제공한다.
4. 갑의 요청에 따라 갑과 부동산 관리처가 주택 수리, 관리, 비용 등을 협상하는 것을 돕는다.