1. 고액 보증금이나 대리비를 받습니다.
일부 집주인이나 중개업자는' 인테리어보증금',' 부동산비' 등의 추가 지불을 요구하는 등 지나치게 높은 보증금이나 중개료를 받는다. 이런 방법은 위법일 뿐만 아니라 세입자에게 경제적 압박을 줄 수 있다.
대응 방법: 관련 법규를 이해하고, 임대할 때 계약을 체결하고, 규정에 따라 임대료와 보증금을 납부한다. 위반 요금이 발견되면 관련 부서에 불만을 신고할 수 있다.
2. 무단 입실 수색
일부 집주인들은 세입자의 동의 없이 방에 들어가거나 짐을 수색하는 등 세입자의 사생활을 침해한다.
대응 방법: 계약에 따라 자신의 합법적 권익을 보호한다. 집주인이 무단으로 방에 들어온 것을 발견하면 전화나 문자 메시지를 집주인에게 알려 방을 떠나라고 요구할 수 있다.
주택 수리 시설이 없습니다.
임대 과정에서 수력, 천장, 벽면 등의 문제가 발생하면 세입자는 일반적으로 집주인과 소통하여 제때에 해결하기를 희망합니다. 하지만 일부 집주인들은 여러 가지 이유로 이러한 문제를 수리하거나 처리하거나 여러 가지 불합리한 요구를 하는 것을 꺼릴 수 있습니다.
대처 방법: 문제가 생기면 가능한 건물 주인과 소통하여 해결한다. 만약 해결할 수 없다면, 주택이 있는 부동산 서비스 센터나 소비자 협회에 불만을 제기할 수 있다.
4. 리스 계약의 내용을 마음대로 변경합니다
임대 계약을 체결할 때는 조항에 각별히 주의해야 한다. 일부 집주인들은 임대 계약 이행 기간 동안 자신의 목적을 달성하기 위해 조항을 마음대로 수정할 수도 있다.
대응 방법: 유사한 상황이 발생할 경우 자신의 합법적 권익을 단호히 수호하기 위해 관련 부서나 기관에 신고하거나 불만을 제기할 수 있습니다.
요컨대 집주인의 무리한 행동을 만나면 세입자는 냉정을 유지해야 하고, 충분한 법적 의식을 가져야 하며, 집주인과 격렬하게 맞서지 말고 합리적이고 합법적인 해결책을 찾아야 한다. 만약 해결할 수 없다면, 법률 원조를 구할 수도 있다. 동시에 관련 부서와 기관에 감독을 강화하고, 세입자의 합법적 권익을 보호하고, 계약 쌍방의 임대 관계의 조화를 촉진할 것을 호소한다.