1. 공채를 빌릴 때 계약주체에 서명하다. 일반적으로 공공 주택 임차인은 수용자와 주택 징수 보상 계약을 체결했다. 주택 징수 결정이 내려졌을 때, 징수된 집의 임차인이 사망했을 때, 여전히 새 임차인을 확정할 수 없었고, 주택 징수 보상 협정은 임차인의 상속인이 서명했다. 이미 법에 따라 임차인을 확정한 경우, 새 임차인은 징수 부서와 협의를 체결해야 한다.
2, 공공 주택 징수, 보상 대상의 내용을 결정합니다. 주택 징수는 가구별로 보상한다. 징수 결정이 내려진 날 유효한 부동산증, 임대 공채 증명서, 공공 비주택주택 임대 계약에 따라 징수자에게 보상을 한다. 징수인은 부동산증에 명시된 모든 사람을 기준으로 하고, 공공주택 임차인은 공공주택임대증과 공공비주택임대계약서에 명시된 임차인을 기준으로 한다. 징수에 관련된 "가구" 는 재산권자나 임차인을 가리키며 호적부에 기재된 "가구" 와는 다르다.
3. 공공주택 임차인의 호적을 본 시 또는 사망으로 옮긴 경우, 보상협정 주체의 확정:
(1) 주택 징수 범위 내 공공 주택 임차인의 호적을 본 도시에서 이전한 경우, 본 시 상주호적을 가진 동거인은 임차인 변경을 협상할 수 있으며, 변경된 공공 주택 임차인은 보상협정 주체로 삼을 수 있다.
(2) 주택 징수 범위 내에서 공공 주택 임차인이 사망한 경우, 본 시의 상주 호적을 가진 동거인은 임대 계약을 계속 이행한다.
(3) 동거인이 없는 배우자와 본 시 상주호적을 보유한 직계 친족은 임대 계약을 계속 이행할 수 있다. 계약을 계속 이행하는 사람이 많으니 임차인이 스스로 협의하여 결정한다.
4. 공공 주택 보상 배치 계산 공식. 주택주택을 징수하고, 징수자, 공공주택 임차인은 화폐보상을 선택하거나, 주택재산권 교환을 선택할 수 있다.
법적 근거:' 국유지의 주택 징수와 보상 조례' 제 17 조.
주택 징수 결정을 내린 시 현급 인민정부가 징수인에게 주는 보상은 다음과 같습니다.
(a) 수용 된 주택의 가치 보상;
(2) 주택 징수로 인한 이전 보상 및 임시 배치
(3) 주택으로 인한 손실에 대한 보상을 징수하다.
시 현 2 급 인민정부는 징수인에게 보조금과 장려를 주는 보조금과 장려책을 마련해야 한다.