임대인 (이하 갑측): XX 시 XX 합금 주조소.
임대인 대표: 주민등록번호:
임차인 (이하 을측):
임차인 대표: 주민등록번호:
주민등록번호:
계약법 및 기타 관련 법률에 따르면, 갑을 쌍방은 자발성 평등 호혜의 기초 위에서 갑이 합법적으로 소유한 일부 공장, 설비 및 부품에 대해 협의를 거쳐 임대 계약을 체결하여 을측이 다음과 같이 사용할 수 있도록 합니다.
첫째, 공장 임대업
1. 갑이 을측에 임대한 일부 공장은 임성진 십리촌에 위치하고 있다. 공장 건물 유형에는 사무실 건물과 작업장, 구조가 완전히 폐쇄되어 있다.
2. 위치: 갑이 을측에 임대한 일부 공장은 XX 진 XX 마을 동쪽 (도로 옆), 남쪽 (XXX 공장 옆), 서 (XX 마을 별장 옆), 북 (XXX 공장 옆) 에 위치해 있다. 3. 본관 임대 a. 공장 동쪽 사무실 건물, 동서 길이 20 미터 * 14.05 미터, 아래는 1 층밖에 없습니다. B 사무실 건물 서쪽 작업장 5 1.25m * 14.05m, 서쪽 작업장 2 층 6.25m * 14.05m. C, 남쪽에서 북쪽 (XXX 후), 8m * 8m 식당 2 개,12m *12.5m 작업장 3 개. 16m * 12.5m 정밀 주조 공장 및 생산 라인에 대한 사용권은 갑측 .. D, 동접수처장 6m * 3.5m, 문루 길이 8m * 8.85m 입니다.
둘째, 공장 지불 날짜 및 임대 기간
1. 공장 임대는 20 1 1 년 XX 월 XX 일 (XX, 20 1 1) 부터 시작됩니다. 임대 기간은 5 년이다.
2. 임대기간이 만료된 후, 갑측은 임대공장을 회수할 권리가 있으며, 을측은 예정대로 돌려주어야 한다. 을 측이 계속 임대해야 할 경우, 임대기간이 만료되기 XX 개월 전에 갑 측에 서면 요구를 하고, 갑 측의 동의를 거쳐 새로운 임대 계약을 체결해야 한다 .....
셋. 임대료: 갑을 쌍방은 공장 연간 임대료가 1 만원 (XXXX 원) 이라는 데 동의했다. 3 년 계약금 임대료는 총 XXXXX 원 (XXXXX 원) 입니다.
넷째, 공장 사용 요구 사항 및 유지 보수 책임
1. 임대 기간 동안 을측은 공장과 그 부속설비와 시설을 합리적으로 사용하고 사랑해야 한다. 인위적인 원인으로 인해 공장 및 부속 설비 시설이 손상되거나 고장날 경우 을 측은 수리 또는 경제적 배상을 책임져야 합니다.
2. 을측이 보조시설 설비를 인테리어하거나 증설해야 한다면 갑의 동의를 얻어야 하며, 규정에 따라 관련 부서의 비준을 거쳐야 하며, 관련 부서의 비준을 받아야 한다.
동사 (verb 의 약어) 공장 건물의 분세 및 반환
1. 임대 기간 동안 을측은 공장, 설비 및 예비 부품을 제 3 자에게 대여하거나 빌려줄 수 없습니다. 갑의 서면 동의 없이 전세 또는 전차한 경우 갑은 임대 계약을 해지할 권리가 있다.
2. 임대 만료 후 공장, 설비, 예비 부품은 정상적인 용도로 반납해야 하며, 설비는 양호한 상태에 있어야 하며 정상적으로 작동할 수 있어야 합니다.
여섯째, 임대 기간의 기타 관련 약속.
1. 공장 및 설비 임대 기간 동안 갑을 쌍방은 국가 법규를 준수해야 하며 공장 및 설비를 이용하여 위험물을 보관하고 위법활동을 해서는 안 된다.
2. 공장과 설비임대기간에 갑측은 을측이 소방 안전 위생 업무를 잘 하도록 감독하고 협조할 권리가 있다. 파티 b 는 직원들에게 필요한 안전 조치를 보장 할 의무가 있습니다. 을측 임대 기간에 을측은 어떤 책임이나 사고도 감수해야 하며, 갑과는 무관하다 .....
3. 공장 및 설비 임대 기간 동안 불가항력 (예: 홍수, 도로 공사, 도로 폐쇄 등) 으로 인해 을측이 본 계약을 이행하지 못할 경우 갑측은 책임을 지지 않습니다.
4. 임대 기간, 을측이 국가정책요구에 따라 철거하거나 재건할 경우, 쌍방은 서로 책임을 지지 않습니다. 집세가 많으면 환불하고 적게 보충한다.
5. 공장 임대 기간 동안 을측은 자신의 경영 특성에 따라 인테리어를 할 수 있지만 원칙적으로 기존 건축 구조를 파괴해서는 안 되며, 인테리어 비용은 을측이 부담하고, 임대 기간이 만료된 후 을측은 임대하지 않으며, 갑측은 어떠한 보상도 하지 않는다.
일곱. 임대 갱신 및 계약 해지
1. 갑을 쌍방은 임대 기간은 ***XX 년, 계약금은 XX 년으로 합의했다. 향후 XX 년 임대료는 인민폐 XXXXX 만원으로, 을측은 앞으로 2 년 동안 임대료를 미리 지불해야 한다. 만약 한 달 동안 임대료를 지불하지 않았다면, 갑측은 임대료 총액을 5‰ 를 연체료로 늘리고 임대 계약을 해지할 권리가 있다.
2. 쌍방이 5 년 임대기간이 끝난 후, 만약 갑이 계속해서 이 집을 임대한다면, 동등한 임대료로 을측이 우선권을 갖는다. 갑이 임대하지 않거나 을측이 기한이 되면 갑을 쌍방은 6 개월 전에 상대방에게 통지해야 한다.
여덟. 기타 조항
1. 임대 기간 동안 을측이 임대를 철회하거나 앞당겨 이사할 경우 갑측은 임대를 취소하지 않습니다.
2. 임대 계약의 범위는 공장, 설비, 예비 부품 및 보조 시설로 제한됩니다. 공장 이름, 공장 표준 등. 모두 대여하지 않습니다 (변압기는 입주를 허용하지 않습니다).
3. 을측이 임대 기간 내에 경영하는 데 필요한 모든 세금과 관리비는 을측이 규정에 따라 납부하고, 사용하는 물, 전기 등 생산비는 을측이 부담한다 .....
아홉. 갑이 제공하는 설비 및 예비 부품 목록은 첨부 파일을 참조하십시오 .. 첨부 파일은 본 계약과 동등한 법적 효력을 가지고 있습니다. 을측 임대 기간 동안 설비와 예비 부품이 분실되거나 파손될 경우 을측은 보상 또는 가격대로 배상해야 합니다.
X. 본 계약이 체결된 후 을측은 계약금 인민폐 XX 만원 (XXX 원) 을 지급한다. 계약이 체결된 후 남은 임대료는 20 1 1 년 XX 월 XX (20 165438+XX, 0) 이전에 일시불로 지불하고 갑측은 을측이 예정대로 입주할 수 있도록 보증한다. 갑이 돈을 받은 후 을측에 유효한 영수증을 제공해야 한다. 본 계약의 미완사항은 쌍방이 법에 따라 협의하여 해결해야 한다.
XI. 본 계약은 4 부 (첨부서와 위탁서 포함) 로 쌍방이 각각 2 부씩 보유하고 있다. 본 계약은 도장을 찍고 서명한 후에 효력이 발생한다.
임대인:
회사명 (도장): XX 시 XX 합금 주조 공장.
주소: XX 시 XX 타운 XX 마을
법정 대리인:
대리인:
전화:
계좌 개설 은행: XXX 시 XXXX 은행 XXX 지점.
계좌 번호: 임차인:
단위 이름 (인감):
단위 주소:
법정 대리인:
대리인:
전화:
계좌 개설 은행:
계좌 번호:
계약 위치: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
계약 서명 일자: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _