세입자가 집세를 내지 않으면 물을 끊고 전기를 끊을 수 있습니까? 세입자가 집세를 내지 않고 가지 않으면 어떡하지?

세입자가 집세를 내지 않는 사례가 많지만 집주인은 수력발전에 간섭할 권리가 없다. 하지만 세입자가 집세를 내지 않고 가지 않으면 경찰에 신고하고 경찰을 찾아 해결할 수 있다. 상대방이 이사를 나가면 바로 자물쇠를 바꿀 것이다. 앞으로 중개인을 찾아 계약서에 서명하고 정규 수속을 밟는 것이 가장 좋다.

세입자가 물을 끊고 전기가 끊기면 집세를 내지 않아도 됩니까?

집세를 내지 않으면, 임대측은 일반적으로 단수 정전을 허용하지 않는다.

민법 제 72 1 조에 따르면 임차인은 약속한 기한 내에 임대료를 지불해야 한다. 임대료 지불 기한에 대한 약속이나 약속이 명확하지 않고, 본법 제 510 조의 규정에 따라 아직 확정할 수 없으며, 임대 기간이 1 년 미만인 경우 임대 기간이 만료될 때 지불해야 합니다. 임대 기간이 1 년 이상인 경우, 매년 만기로 지불하고, 남은 기간이 1 년 미만인 경우, 임대 기간이 만료되어 지급됩니다.

제 722 조는 임차인이 정당한 이유 없이 임대료를 지불하지 않거나 지연하는 경우 임차인이 합리적인 기한 내에 지불하도록 요구할 수 있다고 규정하고 있다. 임차인이 기한이 지나서 지불하지 않으면 임대인은 계약을 해지할 수 있다.

세입자가 집세를 내지 않으면 어떻게 합니까?

주택 임대 계약서에 서명하여 임대인이 임대료를 지불하지 않은 경우, 국가 규정에 따라 임대료가 누적된 지 6 개월이 넘은 경우 임대인은 임차인과 임대 계약을 해지할 수 있다. 임대인은 법원에 소송을 제기하여 계약 해지를 요구하고 임차인이 빚진 임대료를 지불할 것을 요구할 수 있다.

세낼 때 집세는 당일 계산인가요?

일반적으로 임대료는 같은 날 계산되지 않지만 임차인과 집주인은 한 시간 동안 집으로 이사하기로 약속하고 임차인이 이사한 시간부터 임대료를 계산합니다. 그러나 이 시간은 반드시 계약서에 기재해야 한다. 이렇게 하면 임대료의 시작 시간을 더 잘 확정하고 집주인이 임대료를 많이 계산하지 않도록 할 수 있다.