1, 위치가 외진 곳: 김휘여의광장은 남녕시 양경구 해인대로 서쪽에 위치해 도심에서 멀리 떨어져 있어 교통이 불편하고 직장인들이 출퇴근에 불편합니다. 세입자는 직장이나 학교에 더 가까운 집을 선택하는 경향이 있어 통근 시간과 비용을 줄이는 경향이 있다.
2. 임대료가 높다: 김휘는 의방 임대료가 높아서 저소득층이 감당할 수 없을 것 같다. 전세방을 선택할 때, 집세는 세입자의 가장 큰 관심사이다.
3. 경쟁이 치열하다: 남녕의 부동산 시장은 경쟁이 치열하여 많은 임대주택과 아파트를 선택할 수 있다. 집주인은 세입자를 유치하기 위해 더 나은 서비스와 혜택을 제공해야 한다.