제 4 장 타운십 (마을) 마을 건설 토지
제 37 조 농촌 주택 건설, 향촌 기업 건설, 향촌 공공시설, 공익사업 건설은 합리적인 배치, 토지 절약, 생산 촉진, 생활 촉진 원칙에 따라 계획해야 한다.
마을 건설 계획은 촌민 회의 토론을 거쳐 통과되어야 하며, 향민 정부의 비준을 보고해야 한다. 향 (진) 마스터플랜과 향 (진) 소재지의 건설계획은 향 (진) 인민대표대회 토론을 거쳐 현급 인민정부의 비준을 받아야 한다. 도시, 현 계획 구역 내의 향촌 건설 계획은 시, 현 인민 정부의 비준을 보고해야 한다.
제 38 조 향촌 기업은 반드시 건설지를 엄격히 통제하고, 가능한 원래의 택지, 황산 및 기타 비경지를 사용해야 한다. 향 (진) 마을 기업이 토지를 사용해야 하는 경우 현급 이상 계획 부서 또는 주관 부서의 승인 서류를 소지하고 현급 인민정부 토지관리부에 신청서를 제출하고 본 방법 제 22 조에 규정된 비준 권한에 따라 처리해야 한다.
집단 소유 토지를 사용하는 향기업은 토지기관에 적절한 보상을 하고 농민의 생산과 생활을 적절하게 안배해야 한다.
제 39 조 향촌 공공시설, 공익사업으로 토지를 사용해야 하는 사람은 향민 정부의 심사를 거쳐 현급 토지관리부에 신청서를 제출하고 본 방법 제 22 조에 규정된 권한에 따라 비준해야 한다.
제 40 조 경작지를 점유하여 집을 짓는 것을 엄격히 통제한다. 농촌 사유주택은 촌민위원회가 향진 건설에 따라 통일적으로 안배한다. 누구도 제멋대로 집을 지어서는 안 되고, 승인된 면적을 초과하여 집을 지어서는 안 된다.
택지 면적을 엄격히 제한하다. 농촌 사유주택 (부속건물과 정원지 포함) 택지 면적 기준, 대거용 경작지는 125 평방미터를 넘지 않고, 비경지는 140 평방미터를 넘지 않는다. 대형, 중, 소가의 구분과 건설지 할당량 기준은 현급 인민정부가 현지 실정에 따라 제정한다.
농촌 개인 주택이 토지를 사용해야 하는 경우, 소재촌 촌민위원회에 신청하여 촌민위원회가 집단적으로 토론하여 통과시켜야 한다. 경작지를 사용하는 사람은 향 () 인민정부가 심사하여 현급 토지관리부에 보고하여 비준한다. 논밭이 아닌 땅을 사용하는 사람은 향민 정부의 비준을 거쳐 현급 토지관리부에 신고해야 한다.
시, 현 토지관리부는 농촌 사유주택 사용 경작지를 주정부가 승인한 연간 주택지 통제 지표를 초과해서는 안 된다고 비준했다.
제 41 조 귀향하여 정착한 노동자 간부 군인 기타 인원은 농민과 동등하게 대우한다.
화교, 대만 동포, 홍콩, 마카오 동포, 귀향에 정착한 화교 건축지, 교민 송금주택지는 현급 인민정부의 비준을 받는다. 건축 용지 면적은 현지 표준에 따라 적당히 완화할 수 있다.
제 42 조 주택난으로 도시에 집을 지어야 하는 간부, 직원, 도시 주민은 분양 주택을 살 수도 있고, 현지 정부가 자금을 모아 공동으로 집을 지을 수도 있다. 개인이 단독으로 집을 짓는 것을 금지하다. 주택면적 기준, 읍내 가계호적 인구로 계산하면 1 인당 평균 건축면적이 20 제곱미터 (현지 개인 주택 면적 포함) 를 초과할 수 없다.
제 43 조 농민이 집을 이전하고 철거하여 내놓은 농가는 촌민위원회가 회수한다.
집을 팔고 임대하는 사람은 택지를 다시 신청할 수 없다. (원래 사유주택은 이미 국가 할인에 인수되었는데, 촌민위원회가 택지 조정에 동의한 것은 제외된다.)
낡은 마을을 개조하고 신촌을 건설하여 잉여 농가를 비워 농업 생산에 사용하고, 새로 개업한 황무지에 따라 농업세를 5 년간 면제한다.
제 44 조 농촌 전문가, 자영업자, 경제연합체는 비농업 생산에 종사하고 있으며, 집단 소유 토지를 사용해야 하며, 신청용지는 현지 향민 정부가 심사하고, 본 방법 제 22 조에 규정된 비준 권한에 따라 처리해야 한다. 전문 생산이 중단된 후 토지는 반드시 즉시 집단으로 돌려주어야 하며, 무단 양도해서는 안 된다.
제 45 조 농민은 자업자득식량이 도시 상업, 노동, 서비스업에 들어가도록 비준하여 토지를 사용할 필요가 있는 경우, 해당 부서의 증명서류를 소지하고, 도시 현지 정부에 건축지를 신청해야 하며, 심사 비준을 거친 후, 토지유상사용의 원칙과 본법 제 22 조에 규정된 비준 권한에 따라 처리해야 한다. 농민들이 도시 상업, 노동, 서비스업에 진입하는 조건, 토지할당량, 비용 기준, 폐쇄된 토지처분은 성 인민정부가 규정하고 있다.
시내에 들어가 장사나 일을 하는 것을 엄금하고, 사기 수단을 취하여 집을 짓는 것을 엄금한다.