적립금 대출은 계좌 내에서 6 개월 이상 연속 납부를 요구한다. 예를 들어, 적립금 월 예금액은 1 ,000 원이고, 적립금 대출 계좌 잔액은 6,000 원이어야 적립금 대출의 첫 번째 조건을 충족시킬 수 있다. 적립금은 주택 저축의 일종이다. 적립금을 납부한 직원은 집을 구입, 인테리어, 집을 지을 때 적립금 대출을 할 수 있어 월공급이 편리하고 실속이 있다. 적립금 계좌 잔액은 대출 한도와 밀접한 관련이 있다. 일반적으로 계좌 잔액이 많을수록 신청할 수 있는 대출 한도가 높아진다. 예를 들어 새 집을 사면 적립금 대출 한도는 계좌 잔액의 20 배에 달할 수 있다. 중고 주택을 구입하는 적립금 대출 한도는 계좌 잔액의 10 배에 달할 수 있다. 물론 대출 한도도 무한하지 않다. 지역마다 적립금 대출의 최고 한도가 있는데, 구체적으로 각지의 정책이 우선한다.
적립금 대출은 누구나 가지고 있는 것이 아니며, 다음 다섯 가지 조건을 동시에 만족시켜야 한다.
첫째, 주택 적립금 제도에 참여하는 직원만이 주택 적립금 대출을 신청할 자격이 있고, 주택 적립금 제도에 참여하지 않은 직원은 주택 적립금 대출을 신청할 수 없다.
둘째, 주택 적립금 제도에 참여하여 주택 적립금 개인 주택 대출을 신청해야 하며, 대출을 신청하기 전에 연속 주택 적립금을 6 개월 이상 납부해야 한다.
셋째, 부부 한쪽은 이미 주택 적립금 대출을 신청했고, 대출금 원금을 갚지 않으면 부부 어느 쪽도 주택 적립금 대출을 받을 수 없다.
넷째, 대출 신청자가 주택 적립금 대출을 신청할 때 상대적으로 안정적인 경제소득과 대출금 상환 능력을 제외하고는 주택 적립금 대출 상환 능력에 영향을 줄 수 있는 청산되지 않은 채무는 없다.
다섯째, 선순위 기금 대출 기간은 30 년을 초과하지 않는다. 조합대출의 경우 적립금 대출과 상업주택 대출의 대출 조건은 동일해야 한다.
선순위 기금 대출의 새로운 규칙은 다음과 같습니다.
1. 새로운 정책 (20 14, 1 1) 20 10 관련 부서는 첫 번째 세트 지원, 2 세트 제한, 3 세트 금지 주택 적립금 대출 정책 시행을 요구하는 서류를 발행했다.
2. 주택 적립금 개인 주택 대출 발행률이 85% 미만인 구설구는 현지 상품 주택 가격과 1 인당 주택 면적에 따라 자택 대출 1 채를 적절히 늘릴 수 있다. 주건부 주택적립금 감독관장은 주택적립금 대출액이 제도 상호원조에 영향을 미치는 중요한 요소라고 말했다. 자택 주택 대출 한도액을 적절히 인상하는 것은 주택 적립금 제도가 기본 주택 소비를 지원하고 자금을 최대한 활용하는 원칙을 반영한 것이다.
3. 각지에서는 주택 적립금 외지 납부와 이체를 실현하고, 외지 대출 업무를 추진해야 한다. 즉, 고용지 주택적립금 관리센터에서 발급한 예금 증명서를 통해 호적 소재지 주택적립금 관리센터에 주택적립금 개인 주택 대출을 신청할 수 있다.
적립금 잔액은 얼마여야 대출을 받을 수 있습니까?
1, 적립금 잔액은 대출할 수 있는지 여부와는 상관이 없다.
2. 잔액은 당신이 빌릴 수 있는 돈의 양과 관련이 있습니다.
1. 주택 적립금 대출 한도 계산.
2. 상환능력, 집값 비율, 주택적립금 계좌 잔액, 최대 대출 한도 4 가지 조건에 따라 결정해야 합니다.
3. 네 가지 조건에 따라 계산된 최소값은 대출자의 최대 대출가능 금액입니다.
개인 적립금 대출은 잔액에 대한 요구가 있습니까?
1. 적립금 대출은 적립금 계좌 잔액에 대한 요구가 있으며, 계좌 잔액은 적립금 대출 한도를 계산하는 요소 중 하나이다. 계좌 잔액에 따라 적립금 대출 한도를 계산하는 공식은 대출공이 월별로 적립금을 납부하는 금액 ⊏ 대출자 적립금 적립율 × 상환능력 계수 (현재 0.45)× 12× 실제 대출가능 연한이다.
2. 대출자는 적립금 계좌에 최소 6 개월의 예금 잔액이 있어야 주택적립금 대출을 신청할 수 있다.
적립금 대출 절차 1. 대출 금액과 기한을 계산하다. 주택 구입자가 선순위 기금을 통해 대출을 받으려면 먼저 개발자나 현지 선순위 기금 관리 센터에 가서 선순위 기금 관리와 관련된 사항을 알아보고 자신이 대출할 수 있는 한도액과 기한을 계산해야 한다. 2. 대출 신청 구매자가 선순위 기금 대출을 신청할 수 있다고 결정한 후, 구매자는 선순위 기금 대출을 받을 수 있는 은행에 대출을 신청하고, 대출에 필요한 자료의 사본을 제공하고, 원본을 가지고 검사를 받을 수 있다. 3. 계약서에 서명하십시오. 주택 구입자의 선순위 기금 대출 신청이 승인되면 주택 구입자는 선순위 기금 서비스 홀에 가서 대출 계약서에 서명해야합니다. 4. 수속 구매인이 대출계약을 체결한 후 구매거래와 담보등록 수속을 할 수 있다. 5. 은행 대출구매자가 상술한 모든 수속을 마친 후 대출 청부은행은 대출계약에 따라 신청자에게 돈을 빌려주고, 자금은 개발자가 지정한 계좌로 직접 분류된다. 개인 적립금 대출한도는 1 으로 계산되고, 직원 개인 대출한도는 주택 적립금 계좌의 월 평균 잔액의 15 배로 계산됩니다. 계산 공식은 다음과 같습니다: 직원 개인 대출 금액 = 직원 주택 적립금 계정의 월 평균 잔액의 x 배 (항주 주성구, 소산구, 여항구, 푸양구의 배수는 현재 15 배로 결정됨). 2. 주택적립금 계좌의 월 평균 잔액은 근로자가 대출을 신청할 때 (실제 월수에 따라 12 개월 미만) 주택적립금 계좌의 월말 잔액의 평균 (1 회 납부는 포함되지 않음 12 개월) 입니다. 주: 사원의 개인 대출 금액 계산 결과는 천 단위로 반올림됩니다. 부족함 1.5 만원, 1.5 만원, 50 만원 이상, 50 만원으로 확정됨.
적립금 대출 잔액은 얼마나 남겨야 합니까?
적립금 대출을 신청하고 신청자 주택 적립금 계좌 잔액에 대한 규정은 다음과 같습니다.
1. 주택 적립금 계좌에는 6 개월 이상 예금이 있어야 합니다.
주택 선불 기금 계좌 잔액에는 구체적인 제한이 없습니다. 온라인 주택 적립금 계좌 잔액이 만 원 이상이어야 대출할 수 있다는 주장은 정확하지 않다. 대부분의 지역은 제 1 조 요구 사항을 충족하는 한 주택적립금 계좌 잔액이 1 만 미만이라도 대출할 수 있다 (특히 현지 주택적립금 관리센터 규정에 따라 전화상담을 하면 된다).
또한 선순위 기금 대출의 조건은 다음과 같습니다.
1. 그 달에 신청한 주택적립금 계좌는 반드시 정상 상태여야 한다 (주택적립금 계좌는 봉인되어 당분간 적립금 대출을 할 수 없다).
2. 신청인은 선순위 기금 대출을 신청한 적이 없거나 대출이 정산되었습니다 (선순위 기금 대출을 한 번 신청한 경우 대출을 갚아야만 새로운 선순위 기금 대출을 신청할 수 있습니다. 두 차례 적립금 대출을 신청한 사람은 대출이 정산되든 안 되든 더 이상 새로운 적립금 대출을 신청할 수 없다.
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적립금은 얼마를 빌릴 수 있습니까?
일반 적립금 계좌에는 2 만 원이 있어야 한다.
필요한 조건은 다음과 같습니다.
1. 주택 적립금 관리부에 적립금 대출을 받아 집을 사달라고 요청하다.
2. 구매자 연령은 18 ~ 60 세 사이에 고정수입이 있어야 하며 원금이자를 상환할 수 있도록 보장해야 합니다.
3. 신청인은 이미 일정 기간 적립금을 납부했으며, 보통 12 개월 이상이 필요합니다.
4. 적립금 계좌에는 아직 충분한 돈이 있다. 적립금 대출을 신청하면 얻을 수 있는 금액은 10 부터 적립금 남은 돈의 20 배이다. 예를 들어, 잔액 20,000 은 40,000 까지 대출할 수 있습니다.
은행과 도시마다 적립금 대출 신청 조건과 대출 한도가 다르다. 대출이 성공적으로 승인 될 수 있는지 여부, 대출 한도는 종합 자격 평가에 따라 대출 처리 은행의 실제 승인 결과를 기준으로 합니다.
1. 선순위 기금 주택 대출 한도는 선순위 기금 예금 금액뿐만 아니라 선순위 기금 예금 기준, 대출 구매 연한 및 이름으로 다른 부채가 있는지 여부에 달려 있습니다. 이 계산은 x0.4x 12x 대출 연한이 적립금의 대출 한도입니다.
2. 적립금: 보통 주택적립금, 때로는 회사의 적립금을 가리킨다. 주택 적립금은 국가기관, 국유기업, 도시집단기업, 외국상투자기업, 도시사기업 등 도시기업, 사업단위, 민영비기업단위, 사회단체 및 직공이 납부한 장기 주택 저축을 말한다.
3. 주택 적립금 제도는 실제로 일종의 주택 보장 제도로, 주택 분배 화폐화의 한 형태이다. 주택 적립금 제도는 국가법률이 규정한 중요한 주택 사회보장제도로 강제성, 상호보조성, 보장성을 갖추고 있다. 단위와 직공 개인은 반드시 법에 따라 주택 적립금을 납부하는 의무를 이행해야 한다. 종업원이 개인적으로 납부한 주택 적립금과 기관이 납부한 주택 적립금은 전적으로 개인 소유로 보관해야 한다.
4. 주택 적립금은 국가기관, 국유기업, 도시집단기업, 외국인 투자기업, 도시사기업 등 도시기업, 사업단위, 민영비기업단위, 사회단체 및 직공이 납부한 장기 주택 저축을 말한다.
5. 적립금 대출 한도는 등급별로, A 급 최고대출 80 만, A 급 최고대출 92 만, AAA 급 최고대출 1.04 만. 적립금의 최대 대출 연한 30 년, 부부 쌍방의 연령이 비교적 정확하며, 나이와 대출 연한이 70 을 초과할 수 없다는 점도 건물 연령과 관련이 있다. 벽돌 콘크리트 구조물의 건물 연령과 대출 연한은 47 을 초과할 수 없고, 강철 혼합 구조의 건물 연령과 대출 연한은 57 을 초과할 수 없다. (6) 차용인 (배우자 포함) 은 대출금의 원금이자를 상환할 수 있는 능력을 갖추어야 하며, 월평균 수입은 본 시의 도시와 농촌 주민의 최저 생활보장 기준보다 낮지 않다. (7) 근로자가 주택 적립금 대출을 신청할 때 대출액은 근로자가 대출을 신청할 때 주택 적립금 계좌 잔액의 10 배 (배우자 주택적립금 대출을 동시에 신청하는 것은 근로자와 배우자 주택적립금 계좌 잔액의 합계), 주택적립금 계좌 잔액이 2 만 원 미만이며 2 만 명으로 계산된다.
2 년 (우수 18 개월) 동안 적립금을 납부하고 2 세대 신분증을 소지한 경우 핑안 포켓 은행 APP- 금융-대출 신청에 등록할 수 있습니다.
선순위 기금 대출, 적어도 얼마를 빌릴 수 있습니까?
새 집을 사면 선순위 기금 잔액은 최소 2 만 원이 된다. 중고집을 사면 4 만 원입니다.
적립금 계좌 잔액은 적립금 대출 한도를 계산하는 기준 중 하나이지만, 대출할 수 있는 돈의 양을 결정하는 데는 많은 요인이 필요하다. 일반 적립금 대출 한도는 신청시 적립금 계좌 잔액의 10~20 배를 초과할 수 없으며, 그 중 새 집을 사는 것은 최대 20 배, 중고집을 구입하는 것은 최고 10 배입니다.
적립금 대출이 40 만 원이면 적립금 계좌 잔액에 따라 적립금 대출 공식을 계산합니다. 적립금 대출 금액 (40 만) = 대출자와 대출자의 적립금 계좌 잔액 × 배수 (10~20), 대출 신청 40 만 원의 적립금 계좌 잔액을 계산할 수 있습니다. 새 집을 사려면 최소 2 만 원이 필요합니다.
많은 사람들은 선순위 기금 계좌 잔액이 대출뿐만 아니라 임대, 대출 상환, 자건물 정비 등의 용도로도 사용될 수 있다는 것을 알아야 한다. 그러나 적립금 계좌 잔액이 주택 융자 한도액과 직결되는 점을 감안하면 적립금 대출로 집을 사려는 친구들은 그 전에 적립금을 쉽게 인출하지 않는 것이 좋다.
결국 적립금 계좌 잔액이 많을수록 대출 한도가 높아지고 일단 인출되면 계좌 잔액이 줄어들고 대출 한도도 만족스럽지 않을 수 있다. 물론 선순위 기금 대출의 최종 대출 한도는 단일 참고 계좌 잔액이 아니라 예금 납부 시간, 구매한 부동산 가치 등을 기준으로 계산해야 한다.
사실, 주택 구입, 임대, 주택 수리 외에도 선순위 기금에는 세 가지 숨겨진 기능이 있습니다.
1, 면세를 즐기세요. 임금이 높은 친구는 가능한 한 높은 비율의 오보험 1 금을 납부할 수 있으며, 세금을 줄일 수 있을 뿐만 아니라 개인 계좌의 돈도 늘릴 수 있다.
2, 연금이 될 수 있습니다. 모두 돈 없는 노후를 걱정하고 있지 않나요? 그리고 정년이 되면 적립금을 한꺼번에 인출해 이자를 받을 수 있다.
3. 중대한 질병을 지불하는 데 쓰인다. 가족이 불행하게도 중병에 걸려 치료할 돈이 없다면, 우리도 적립금을 인출하여 의료비를 지불할 수 있다. 그러나 모든 질병을 추출할 수 있는 것은 아니다. 중대한 질병의 인정 기준은 각지의 주택 적립금 관리 센터의 규정을 기준으로 한다. 중대한 질병에 대처할 돈이 없다고 걱정한다면, 대형 의료보험과 중질보험에 의지하여 더욱 안심할 것을 건의합니다.