공식적인 절차에 따르면 집세를 낼 때는 반드시 그에 상응하는 영수증을 받아야 하지만, 현재 일부 부동산 회사들은 그에 상응하는 영수증을 제공할 수 없기 때문에, 너는 반드시 부동산 사무실과 분명히 소통해야 한다. 만약 송장을 발행할 수 없다면, 부동산에 정식 영수증을 발행하고, 관련 임대료 총액을 명시하고, 부동산 사무실 출납원 서명과 재무장을 찍어야 한다. 내부 수제 영수증은 합법적인 증빙으로 원가비용으로 계상할 수 있습니다.
세방에 영수증이 없으면 어떻게 회계를 합니까?
1. 회계이론상 송장이 없는 비용이 반드시 계상되지 않는 것은 아니다. 예를 들어, 당신이 쓴 직원 월급에는 영수증이 없습니다. 그러나 일부 외부 비용을 지불하면 송장이 있는 것이 좋습니다. 주로 세무서가 장부를 조사할 때 당신이 합법적인 증명서가 없다고 판단한 후 세전 (주로 기업소득세) 을 주지 않도록 방지하는 것이다.
2. 내부회서는 회사 내에서 직접 만든 증빙으로, 회사 내 업무에 사용되며, 예를 들면 내부적으로 물자를 조달하고, 직원 예금을 받고, 불필요한 업무 대출을 환불하는 등. 이때 내부 수제 영수증은 합법적인 증빙이므로 원가로 계상할 수 있다. 기관 간에 업무 왕래가 발생하여 수취인이 돈을 받은 후 세금을 낼 필요가 없는 경우 수취인은 세무서가 감독하는 영수증을 발행할 수 있다. 산하 기관에서 반환한 대출을 받으면 대출받을 납세의무가 없어 산하 기관에 세무서 감독 영수증을 발행할 수 있다.
영수증의 계상 여부는 너의 지출 성격에 달려 있다. 예를 들어, 성과 보증금, 보증금 등이 있습니다. 너의 지불은 당좌성격에 속하므로, 장부를 기재할 때 당좌계좌에 기록하는 것은 문제가 없다. 지출비용이나 자산 구매라면 당연히 인보이스를 받아야 한다. 또 정부부처나 사업 단위의 행정영수증도 받을 수 있다.
개인 임대 주택세:
1. 부동산세: 부동산세는 임대료소득의 12% 에 따라 납부합니다. 개인 소유주는 개인 거주에 주택을 임대하고, 주택 관리 부서에서 규정한 임대료 기준을 제출하고, 부동산세와 도시 토지사용세를 잠시 징수할 수 있다.
2. 도시토지사용세: 도시토지사용세는 주택건축면적과 토지등급에 따라 납부한다.
3. 부가가치세.
4. 도시 유지 보수건설세.
5. 교육할증료.
6. 스탬프 의무: 스탬프는 임대 금액의 1/1000 로 계산됩니다.
7. 개인 소득세.