천진 시민들은 지역 주택 가격 상승으로 인해 상업용 주택을 구입할 여유가 없습니다. 천진의 가격 제한 주택 정책에 대한 규정은 무엇입니까? 천진에서 집을 사고 싶은데 주목해주세요.
천진시의 주택 가격 제한 정책에는 어떤 조항이 있나요?
10월 31일, 시 토지주택 관리국은 '주택 가격 관리 표준화 관련 요구 사항'을 발표했습니다. 한정상품'에는 적격심사, 추첨선택 등이 포함되며, 상장부터 매매감독까지의 연계성을 다듬어 한정가주택의 특성을 충실히 구현하였습니다. 뉴딜 외에도 시는 이런 '콤비네이션 펀치'도 만들었다.
1. 엄격한 구매 자격: 기존 구매 자격 증명서는 더 이상 발급되지 않으며, "천진 가격 제한 제품 주택 구매 조건 검토 현황 통지"에 통일적으로 조정됩니다. 처리부서는 신청자의 시스템을 재심사 및 검토하여 신규거주, 혼인상태 은폐, 신청자격 등의 조건을 충족하지 못하는 자에게 구매자격을 발급할 예정임을 명확히 한다.
2. 주택 선정 순서: 주택이 없는 가구(개인 주택, 공공 주택, 농촌 농가 등 포함)에 따라 3인 이상 가구(포함), 기타 가구 순으로 추첨됩니다.
3. 판매 대상 유형 세분화: 개발 사업자는 침실 1개, 침실 2개, 침실 3개 아파트를 별도로 등록하고 1인 가구만 신청하고 추첨에 참여할 수 있습니다. 2인 이상 가족은 모든 유형의 아파트 구매를 신청할 수 있습니다.
4. 양도 기한 및 가격 제한: 향후 한정 가격 주택 양도는 '폐쇄 운영' 방식을 채택합니다. 신규 한정가 상품 주택을 구입한 사람은 5년간 증서세(상속 제외)를 납부한 후에만 양도할 수 있으며, 5년 후에 주택 장부에 기재되며, 한정된 가격으로 주택을 구입할 수 있는 조건을 충족하는 가족에게 양도하거나 정부가 지정한 회사에 환매해야 합니다. 환매 가격은 원래 구입 가격과 정기 예금 이자를 합한 금액입니다. 동일기간, 최대 환매일로부터 3개월을 초과할 수 없으며, 동일지역 일반상품주택사업 평균가격의 80%를 초과할 수 없습니다.
천진시의 주택 가격 제한 정책에 대한 기타 요구 사항
기존 주택이 모두 시장에 나온 후, 천진시는 신규 건설이나 건설에 집중하는 방식을 채택할 것입니다. 일반 제품 주택 프로젝트를 통해 자가 거주 주택에 대한 수요를 충족할 수 있도록 주택 자원 조달 노력을 강화합니다.
이시는 새로운 정책 외에도 올해부터 제한가주택, 공공임대주택, 임대보조금 등 온라인 예약·접수를 단계적으로 완료하고, 주거보장 창구 로비 통화를 추가할 예정이다. 중앙 도시 주택 관리 시스템의 예약 및 홀 호출은 동일한 네트워크에서 운영됩니다.
국민이 우려하는 문제 1. 성 거주 확인 증명서는 첫 해에 발급되지 않으면 유효 기간을 연장해야 합니까? 2. 오랫동안 흔들림이 없었던 분들에게 좀 더 효율적일 수 있는 구체적인 방법을 찾아보실 수 있나요? 계속 이대로 가면 확률이 너무 낮다.
지방토지주택관리국은 “올해부터 가격제한 주택등록과 추첨을 시행하는 과정에 규정이 있다”고 답했다. , 수료증을 소지한 가족이라면 누구나 프로젝트 등록 및 추첨에 참여할 수 있습니다. 새로운 프로젝트가 나올 때마다 자격인증 기간이 적절하게 연장됩니다. 현재의 한정가 주택 공급이 우리 수요를 충족시키지 못할 수도 있으니, 신속하게 주택 공급을 따라잡도록 하겠습니다.
올해는 많은 당사자들의 조율과 조정을 거쳐 Beichen 지역의 Shuangqing New Homes Rongyue Garden, Rongletu 및 Ronghuanyuan 내에 4,400개 이상의 주택이 착공될 예정입니다. 올해에는 Rongye Garden, Rongcheng Garden, Dasi Xinjiayuanjia 및 Huating과 같은 프로젝트에 7,000개 이상의 주택이 있으며 연간 공급량이 사상 최고치를 기록할 것으로 예상됩니다. 이 기간 동안, 2020년 1월 1일 이후 발급되고 내년 이내에 만료되는 "천진시 한정가 제품 주택 구매 자격 증명서"를 소지한 모든 가족은 한정가 제품 주택 프로젝트 등록에 참여할 수 있습니다.
위에서 천진시의 주택 가격 제한 정책에 대해 편집자가 언급한 내용을 읽어보면 천진시 정부가 여전히 주민들의 주택 문제에 대해 매우 우려하고 있다는 것을 쉽게 알 수 있으며, 이 문제는 해결되었습니다.