중화인민공화국 개인소득세법 등 관련 법률에 따르면 집주인이 임대주택에서 받은 임대료는 노무보상 소득에 속하며 개인소득세를 납부해야 한다. 구체적인 계산 방법은 다음과 같습니다. 집주인이 연간 임대 총 수입이 10000 원이고, 재산비, 유틸리티 등과 같은 일부 비용은 세전 공제가 가능하며, 공제 후 과세 소득은 10000- 공제 비용 (2000 원 가정) 이라고 가정합니다. 개인소득세 외에 집주인은 부동산세, 토지사용세 등 세금을 내야 한다. 지역별 규정에 따라 지불 기준과 계산 방법이 다르다.
건물 주인은 어떤 비용을 세전 공제할 수 있습니까? 중화인민공화국 개인소득세법 등 관련 법규에 따르면 집주인은 재산비, 유틸리티, 수리비 등 세전 소득과 관련된 비용을 공제할 수 있다. 그러나 이러한 비용은 반드시 진실되고 합리적이어야 하며, 임대 활동과 직접 관련되어 실제 지불되었으며, 계산시 두 번 공제할 수 없다는 점에 유의해야 한다.
집주인으로서 집세를 받으려면 개인소득세 등 관련 세금을 내야 한다. 동시에, 일부 비용은 세전 공제를 통해 과세 금액을 줄일 수 있다. 구체적인 공제 기준 및 납부 방식은 전문 세무서나 변호사와 상담할 것을 건의합니다.
법적 근거:
중화인민공화국 개인소득세법 제 8 조 납세자가 다음과 같은 소득을 취득하면 본법에 따라 개인소득세를 납부해야 한다. (4) 임대주택 소득.