시 주택 철거 주관 부서와 철거 관리 사무실의 주요 임무는 다음과 같습니다.
(1) 주택 철거 관리를 위한 법률, 규정 및 규범 문서 초안 작성 또는 개발
(2) 주택 철거 관리법, 규정 및 규범성 문서의 집행
(3) 주택 철거 계획 및 철거 방안 및 기타 관련 서류를 검토하고, 주택 철거 허가증을 발급하고, 주택 철거 공고를 발표한다.
(4) 주택 철거 의뢰인의 자격 심사를 책임지고 주택 철거 자격증을 발급한다.
(5) 주택 철거 활동을 조정, 감독 및 검사한다.
(6) 주택 철거 분쟁을 중재하고 판결한다.
(7) 정당한 이유 없이 철거를 거부하는 경우, 본급 인민정부의 결정에 따라 강제 철거를 실시하거나 인민법원에 강제 철거를 신청한다.
(8) 주택 철거 파일 관리
(9) 철거 직원에 대한 사업 훈련을 실시한다.
(10)' 조례',' 방법' 및 본 세칙의 규정에 따라 관련 기관과 개인에게 행정처벌이나 인센티브를 준다. 제 7 조 계획, 주택 관리, 도시 건설, 공안, 상공업, 식량, 교육, 전력 공급, 우편 및 통신 등의 부서는 각자의 직권에 따라 주택 철거 주관부에 맞춰 철거 작업을 잘 해야 한다.
구, 거리 사무소 및 철거된 주택이 있는 부서나 상급 주관 부서는 철거 작업을 협조해야 한다. 제 2 장 철거 관리 총칙 제 8 조 도시 건설로 인해 집을 철거해야 하는 단위와 개인은 반드시 승인된 연간 건설 계획, 건설지 계획 허가 또는 계획 승인 서류를 소지하여 주택 철거 주관 부서에 신청해야 한다. 주택 철거 주관부는 철거 신청서를 받은 날로부터 7 일 이내에 비준 또는 불승인 결정을 내려야 하며, 심사 비준을 거친 후 주택 철거 주관부에서 철거 공고를 발표해야 한다. 철거 공고를 발표하지 않은 사람은 제멋대로 철거 등록을 처리해서는 안 된다. 제 9 조 주택 철거로 토지사용권을 변경해야 하는 경우 토지관리부에 변경 수속을 밟아 법에 따라 토지사용권을 취득해야 한다. 제 10 조 철거 실시 단위는 건설 사업으로 인해 스스로 철거해야 하는 경우, 주택 철거 부서에서 관련 수속을 밟아야 하며, 철거 직원은 주택 철거 부서의 전문 훈련을 거쳐 합격을 심사해야 한다. 제 11 조 위탁 철거를 실시하려면 의뢰인은 반드시 주택 철거 주관부에서 발급한 주택 철거 자격증을 소지해야 한다. 철거를 위탁하려면 위탁계약을 체결해야 하고, 위탁계약은 주택 철거 주관 부서의 검증을 거쳐야 한다.
주택 철거 주관 부서는 위탁 철거를 받아들일 수 없다. 제 12 조 주택 철거 주관 부서가 주택 철거 공고를 발표할 때, 철거인 * * * 에게 선전 해석 작업을 잘 해야 한다. 이와 함께 공안 공상 도시 건설 국토 주택 관리 등 관련 부처가 철거 공고에 규정된 기한 내에 철거 범위 내에서 다음 사항을 보류한다는 사실을 서면으로 통지했다.
(a) 주택 매매, 교환, 분리, 분할, 증여, 임대, 배치 등의 절차
(2) 신규, 확장, 개조 및 주택 및 부품 사용의 성격을 바꾸는 승인 절차
(3) 호적 이전 및 분리 수속. 상주 호적 이전 및 분가 수속 기간 동안 출산, 제대군인, 결혼, 형기 석방 등 특수한 상황으로 인해 이사하거나 분가를 해야 하는 것은 주택 철거 주관 부서의 승인을 받아야 한다. 제 13 조 철거인은 철거하기 전에 주택 철거 주관부에 철거 안치계획, 토지소유권 증명서, 철거주택등기서 등 관련 자료를 제출하고 심사 동의를 거친 후 주택 철거 허가증을 발급해야 한다. 철거인은 철거 허가증을 받은 후, 철거된 사람과 보상 배치 협의를 체결해야 한다. 보상 배치 계약에는 다음이 포함되어야합니다.
(a) 보상의 형태와 금액;
(b) 재 정착 주택의 면적과 위치;
(3) 이전 전환 방법 및 전환 기간;
(4) 계약 위반에 대한 책임
(5) 당사자가 마땅히 체결해야 한다고 생각하는 기타 조항.