명문 학교 근처에 집을 구입하면 구매자가 이익을 얻을 수 있을 뿐만 아니라 많은 중개인이 사업 기회를 보고 명문 학교 근처에서 "파이를 공유"하고 싶어 할 수도 있습니다. 학교. 청두 7중학교 인근 지역을 예로 들면, 명문 7중학교와 가깝기 때문에 주택 가격은 여전히 높습니다. 린인 거리에 있는 방 1개, 2개짜리 맑은 물집의 월 임대료는 800위안, 런민남로에 있는 집은 1,998위안이다. 2017년 68㎡ 중고주택 가격은 35만위안이었다. 이렇게 높은 주택 가격은 이곳에서 부동산 사업을 하는 중개업자들을 웃게 만들며, 거래가 완료될 때마다 중개 수수료도 그에 비례해 늘어나게 됩니다.
길이가 1km도 안 되는 가로수 길에는 10개가 넘는 주택 중개소가 늘어서 있다. 청두7중학교 외벽을 마주한 거리에는 몇 제곱미터 규모의 가게 앞에 간이 부동산 중개소가 있고, 두 장의 판지가 무작위로 배치되어 있으며, 다양한 종류의 임대 및 매매 정보를 제공합니다. 빽빽하게 게시되어 있어요. 여주인은 개업한 지 일주일 됐고, 학교 근처에 사업 기회가 있는지에 관심이 많았다고 솔직하게 말했다. “학교가 곧 시작되는데, 주택에 대해 문의하는 학생과 학부모가 많을 거예요.” 5개의 주택 임대 거래에서 부모 중 한 명이 공부 중인 딸을 돌보기 위해 인근 지역에 있는 방 2개짜리 집을 임대하기로 결정했습니다. 7중학교 여주인은 대행수수료로 500위안을 가뿐히 벌었다. Chengdu Real Estate Company의 마케팅 부서 차장인 Zhou Yongjian은 수년 동안 부동산 판매에 종사해 왔습니다. Zhou Yongjian에 따르면 명문 학교 근처의 주택 가격 상승은 부분적으로 학령기 부모의 영향과 관련이 있습니다. 최근 몇 년간 아이들의 소득은 일반적으로 높습니다.
저우용젠은 학교에 가야 하는 자녀를 둔 부모는 일반적으로 30대 초반이라고 말했다. 자녀가 취학 연령이 되면 어떻게 해야 할지 고민하기 시작합니다. 특히 청두에서 성공한 일부 시외 주택 구매자는 가구 등록을 신청할 의향이 더 높습니다. 주택구입을 통해 학교선택비를 대폭 절약할 수 있습니다. 이러한 주택 구매자들의 심리에 부응하기 위해 개발자들은 유명 학교 근처에 새로운 부동산을 개발하기 위해 서두르게 될 것입니다. "명문학교 근처에 집을 사는 것이 장기적으로 봤을 때 합리적인 투자입니다."