법적 근거: "중화인민공화국 도시 주택 임대 관리 방법".
제 4 조 시민, 법인 또는 기타 조직은 법에 따라 자택과 국가가 경영관리를 허가하는 주택을 임대할 수 있다. 계약법 제 51 조에 따르면, "다른 사람의 재산을 처분할 권리가 없는 사람은 권리자가 추인하거나 처분할 권리가 없는 사람이 계약을 맺은 후 처분권을 얻을 권리가 없는 경우 이 계약은 유효하다." 따라서 모든 사람이 집을 임대하는 것은 임대 계약이 무효가 되는 것은 아니지만, 효력은 미정이다.
제 53 조 주택 임대는 주택 소유자가 임대인으로서 임차인에게 집을 임대하고 임차인이 임차인에게 임대료를 지불하는 행위를 가리킨다.
제 54 조 주택 임대, 임대인과 임차인은 서면 임대 계약을 체결하고 임대 기간, 임대 용도, 임대 가격, 수리 책임 및 쌍방의 기타 권리와 의무를 약정하고 부동산 관리 부서에 등록해 등록해야 한다.
제 55 조 주택주택의 임대는 국가와 주택이 위치한 도시 인민정부가 규정한 임대 정책을 집행해야 한다. 임대 주택이 생산 경영 활동에 종사하는 경우 임대료와 기타 임대 기한은 쌍방이 합의한다.
제 56 조 주택 소유주는 영리를 목적으로 사용권을 획득한 국유지에 건설된 주택을 임대할 것이며, 임대료에 포함된 토지 수익을 국가에 납부해야 한다. 구체적인 방법은 국무원이 정한다.