중국의 전자 서명법 제 3 조에 따르면:
"당사자는 민사활동에서의 계약이나 기타 문서, 문서 및 기타 증빙서에 전자 서명과 데이터 전신문을 사용하거나 사용하지 않기로 약속할 수 있습니다. 당사자가 동의한 전자 서명 또는 데이터 메시지 형식의 문서는 전자 서명 또는 데이터 메시지 형식으로만 법적 효력을 부정해서는 안 됩니다.
이전 단락의 규정은 다음 문서에는 적용되지 않습니다.
1, 결혼, 입양, 상속 등 개인관계 포함
2, 토지, 주택 및 기타 부동산 권리 양도와 관련;
3, 물 공급, 난방, 가스 공급, 전력 공급 및 기타 유틸리티 서비스 중지와 관련;
4. 법률, 행정법규는 전자문서에 적용되지 않는 기타 상황을 규정하고 있다. ""
임대 계약은 본질적으로 임대 계약이며, 법률 규정에 따라 전자계약이 적용되지 않는 서류에는 포함되지 않는다. 이에 따라 당사자가 사용에 동의한 상황에서 전자계약을 통해 임대 계약을 체결하는 것은 법적 효력이 있다.
확장 데이터:
전자 계약을 사용할 수 있음을 확인하는 경우 임대 계약을 체결할 때 다음 사항에 유의해야 합니다.
법률 규정에 따르면, 전자 계약의 보존은 반드시 다음 조건을 충족해야 한다.
1, 내용을 효과적으로 표현하고 언제든지 참조를 검색할 수 있습니다.
2. 데이터 메시지의 형식은 생성, 전송 또는 수신과 동일하거나 형식이 다르지만 원래 생성, 전송 또는 수신된 내용을 정확하게 나타낼 수 있습니다.
3. 데이터 메시지의 발신자와 수신자, 그리고 송수신 시기를 식별할 수 있습니다.
또한 전통적인 임대 또는 중개업자가 제공하는 종이 계약과 달리 전자 계약의 전자 서명은 계약 서명자 이외의 제 3 자가 인증해야 법적 효력을 보장할 수 있습니다. 따라서 안전하고 규정 준수이며 편리한 타사 전자 계약 플랫폼을 선택하는 것이 전자 임대 계약을 체결하는 가장 좋은 방법이므로 전자 임대 계약의 유효성에 대해 걱정할 필요가 없습니다.
봉황망-중전에 체결된 전자계약의 법적 효력은 법원과 중재위원회의 승인을 받았다.