집을 세내고 신고하지 않으면 어떻게 되나요?

임대 계약이 기록되지 않는 영향은 주로 선의의 제 3 자에 대항하지 않는 것을 포함한다. 본 계약은 쌍방이 임대 계약 내용에 합의했을 때 성립되며, 쌍방이 서명하고 도장을 찍거나 쌍방이 약속한 발효 조건을 만족시킬 때 효력이 발생한다. 임대 계약의 발효는 등록을 기준으로 하지 않고, 주택 관리 부서에 등록해도 계약의 법적 효력에 영향을 미치지 않는다. 주택 임대 계약이 기록되지 않은 경우, 직할시, 시, 현 인민정부 건설 (부동산) 주관부에서 기한 내에 시정하도록 명령한다. 개인이 기한이 지나도 시정하지 않는 경우 1000 원 이하의 벌금을 부과한다. 단위가 기한이 지나도 시정하지 않는 것은 1000 원 이상 1 만원 이하의 벌금에 처한다.

첫째, 임대 계약의 발효 시간은 다음과 같습니다.

1, 임대 계약 당사자는 완전한 민사 행위 능력을 가지고 있습니다.

2. 사실이라는 뜻입니다.

내용이 합법적입니다.

4. 이 집은 위법건설 등 법적으로 임대를 금지하는 주택 유형에 속하지 않는다.

둘째, 계약이 유효하지 않은 요소는 다음과 같습니다.

1, 계약은 당사자의 진정한 의미가 아닙니다.

2. 계약 당사자가 법률 법규 강제성 규정 또는 공서 양속을 위반한 경우

계약 당사자는 해당 민사 행위 능력이 없습니다.

법적 근거:' 중화인민공화국 민법' 제 215 조 당사자 사이에 체결된 부동산권의 설립, 변경, 양도 및 소멸 계약은 계약이 성립될 때 발효된다. 단, 법에 달리 규정되어 있거나 당사자가 별도로 합의한 경우는 제외된다. 물권 등록을 하지 않은 사람은 계약의 효력에 영향을 주지 않는다.