집세 분쟁은 민사 분쟁에 속하므로 공안기관 처리에 적합하지 않다. 그러나 양측이 팔다리 충돌이 발생하면 경찰에 신고할 수 있다. 공안기관의 직책은 국가안전 유지, 사회질서 유지, 시민의 인신안전, 인신자유, 합법재산 보호, 공공재산 보호, 위법범죄 활동 예방, 중지, 처벌 등을 포함한다.
임대 분쟁이 발생했을 때 집주인은 세입자가 임대한 집 안에서 위법활동을 하는 것을 발견하면 경찰에 신고하고 임대 계약을 해지할 수 있다. 계약을 체결할 때, 당사자는 한쪽이 계약을 해지하는 조건을 약속할 수 있고, 계약을 해지하는 조건이 충족될 때, 쌍방은 계약을 해지할 수 있다.
계약은 일방이 계약을 해지할 조건을 약속하지 않고, 임대 쌍방도 계약을 해지할 수 있다. 당사자는 계약 종료를 선언할 때 법적 요구 사항을 충족하는 방법과 조건을 사용하여 통지 없이 "계약 종결" 을 피해야 합니다.
만약 공안기관이 조사를 거쳐 피고인이' 치안관리처벌법' 을 위반하지 않았다고 판단한다면, 공안기관은 너에게 다른 경로를 통해 처리하도록 건의할 것이다. 요약하면, 집주인과 협의하여 임대 분쟁을 해결하는 것이 가장 좋다. 협상이 실패하면 중재나 법률소송을 신청해 자신의 합법적인 권익을 보호할 수 있다.
당사자는 화해나 중재를 통해 계약 분쟁을 해결할 수 있다. 당사자가 화해, 조정, 화해, 화해를 원하지 않으면 중재 협의에 따라 중재기관에 중재를 신청할 수 있다. 섭외 계약 당사자는 중재협의에 따라 중재기관이나 기타 중재기관에 중재를 신청할 수 있다. 당사자가 중재협의를 체결하지 않았거나 중재협의가 무효인 경우 인민법원에 기소할 수 있다. 당사자는 법적 효력이 발생한 판결, 중재 판결 및 조정서를 이행해야 합니다. 집행을 거절하면 상대방 당사자는 인민법원에 집행을 요청할 수 있다.
임대 분쟁은 사실 소비 행위이기 때문에, 비슷한 문제는 관련 상공부문을 찾아 처리할 수도 있고, 해당 주택관리국을 찾아 도움을 청할 수도 있다. 물론 양측이 협상을 통해 해결할 수 있다면 그것이 최선의 방법이다. 실제로 협상을 통해 해결할 수 없다면 관련 부서에 연락하여 처리해야 한다.
법적 근거:
중화인민공화국 민법전
제 707 조 임대 기한이 6 개월 이상인 것은 반드시 서면 형식을 채택해야 한다. 제 707 조 당사자는 임대 기간이 6 개월 이상인 것을 서면으로 확인하지 않은 경우 반드시 서면 형식을 채택해야 한다. 당사자가 서면으로 임대 기한을 확정하지 않은 것은 비정기 임대로 간주된다. 임대 기간이 고정되어 있으니 비정기 임대로 간주해야 한다.
제 710 조 임차인은 약속된 방법이나 임대물의 성격에 따라 임대물을 사용하여 임대물 손실을 초래한 사람은 배상 책임을 지지 않는다.
제 715 조 임차인은 임대인의 동의를 거쳐 임대물을 개선하거나 늘릴 수 있다. 임차인이 임대인의 동의 없이 임대물을 개선하거나 다른 물건을 늘리는 경우 임차인은 임차인에게 원상태를 회복하거나 손실을 배상할 것을 요구할 수 있다.