집을 빌려 부모와 체결한 임대 계약은 법적 효력이 있습니까?

부모와 임대 계약을 체결하는 것은 유효하다. 임대 계약의 당사자는 완전한 민사행위 능력을 갖추어야 하는데, 이는 진실을 나타내고, 법률, 공서 양속을 위반하지 않는다는 뜻이다. 임대 기간은 20 년을 초과할 수 없으며, 초과 부분은 무효이다. 임대 기간이 6 개월이 넘는 것은 마땅히 서면 형식을 채택해야 한다.

법적 근거

중화인민공화국 민법' 제 703 조는 임대인이 임차인에게 임차인의 사용, 수입, 임차인이 임대료를 지불하는 임대 계약이다. 제 705 조 임대 기간은 20 년을 초과할 수 없다. 20 년 이상, 초과 부분은 무효입니다. 임대 기간이 만료되면 당사자는 임대 계약을 갱신할 수 있습니다. 그러나, 약속한 임대 기한은 재임대일로부터 20 년을 초과할 수 없다. 제 707 조 임대 기한이 6 개월 이상인 것은 반드시 서면 형식을 채택해야 한다. 당사자가 서면으로 임대 기한을 확정하지 않은 것은 비정기 임대로 간주된다.