계약은 우리 생활에서 매우 중요한 역할을 하므로, 임대 과정에서 임대 계약을 잘 이해해야 합니다! 다음은 내가 당신을 위해 정리한 집주인의 주택 임대 계약 (5 편) 을 어떻게 쓰는지, 당신에게 도움이 되기를 바랍니다!
집주인의 주택 임대 계약서에 1 임대인 (이하 갑방) 을 어떻게 쓰는가:
임차인 (이하 을측):
갑과 을측이 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
이를 위해 갑, 을 쌍방은 우호적인 협상을 거쳐 임대 계약 해지, 상가 반환에 대해 다음과 같은 협의를 달성했다.
(1) 임대 계약은 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 년 _ _ _ _ 월 _ _ _ _ 일에 해지됩니다
(2) 본 계약이 발효된 후 을측은 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 전에 정박장을 갑에게 반환해야 한다. 을측이 제때에 돌려주지 못하면, 갑은 쌍방이 체결한 임대 계약에 따라 주택 점유료를 받을 것이다.
(3) 을측은 점포의 실제 반환일 이전의 모든 비용을 부담해야 한다. 여기에는 임대료, 유틸리티, 재산비, 통신비, 광고비 등이 포함된다.
(4) 을측이 퇴점할 때, 점내 물, 전기 등 시설의 정상적인 사용을 보장해야 하며, 점내 기존 시설과 을측 인테리어를 거치지 않은 부분을 훼손해서는 안 되며, 손상이 있을 경우 을측은 가격대로 배상해야 한다.
(5) 임대 계약이 해지된 후 갑은 임대 계약에 따라 을측이 빚진 비용을 공제한 후 임대 보증금을 환불합니다. 자세한 내용은 첨부 파일을 참조하십시오.
(6) 환불 시간은 계약 해지 후 2 개월이며 환불 방법은 인터넷 뱅킹 이체입니다.
1. 을측의 영수증 정보:
2. 수취인 성명:
3. 은행 계좌 번호:
은행 성명:
(7) 을측이 퇴장한 후, 유류 물품은 포기로 간주되고, 갑은 처분할 권리가 있다.
(8) 을측은 을측이 제 3 자에게 임대 취소로 인한 모든 손실에 대한 전적인 책임을 져야 한다.
(9) 본 협정이 체결된 날부터 갑측은 이 상점에 대해 2 차 상인을 유치할 권리가 있으며, 언제든지 의향업주와 함께 이 상점을 참관하여 임대 계약이 체결될 때까지 방문할 수 있다.
(10) 본 협의의 미해결 사항은 쌍방이 협의하여 해결한다. 본 계약은 한 양식에 두 부씩, 쌍방이 각각 한 부씩 고집하며 동등한 법적 효력을 가지고 있다.
(Xi) 본 계약은 양 당사자가 봉인 한 날부터 발효되고 서명됩니다.
당사자 a: 공인 대리인:
파티 b:
법정 대리인 (권한있는 대리인):
서명 일자: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
집주인의 주택 임대 계약 작성 방법 2
임대인 (당사자 a):
임차인 (을):
갑을 쌍방의 권리와 의무 관계를 명확히 하기 위해, 쌍방의 충분한 협의를 거쳐, 특별히 본 계약을 체결하였으니, * * * 함께 준수하시기 바랍니다.
첫째, 상점 정보
1. 임대 포장 주택의 주소, 면적, 현금 가치 및 용도.
2. 임대주택은 약진로 인민동네 제 1 횡점포,120 ㎡에 위치하고 있습니다.
3. 첫해부터 점포는 월세 2200 원입니다.
을측은 점포를 임대하여 경영해야지, 사사로이 전셋해서는 안 된다.
을측은 이 상점을 전매할 권리가 있지만 갑과 협의해야 한다 .....
임대 기간은 1 년입니다.
즉 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 부터 _ _ _ _ _ _ _ _ _ 까지 임대기간이 만료된 후 을측이 임대를 갱신하면 갑측은 동등한 조건 하에서 을측에 먼저 임대하겠다고 약속하고, 계약이 만료된 후의 임대가격은 당시의 경제상황에 따라 쌍방이 합의한다.
셋째, 임대료 지불
계약 체결일로부터 갑은 분기당 한 번씩 임대료를 받고, 임대료를 받는 시간은 분기당 5 일 전이다. 임대료를 제외하고 을측은 두 달 동안 보증금원을 지불해야 한다. 연간 증가는 150 위안을 초과할 수 없다.
넷째, 계약 만료 처리 방법
1 년 후 을측이 임대를 갱신하지 않으면 점포 인테리어는 갑이 소유한다 .. 1 년 미만의 경우 갑을 쌍방이 미리 계약을 해지해서는 안 된다. 석탄 학교 및 주변 포장 개조로 가게가 제대로 운영되지 않을 경우 을 측은 계약을 미리 종료하거나 점포 임대료를 _ _ _ _ _ _
임대료를 제 시간에 지불하지 못했습니다.
을측이 기한 내에 임대료를 지불하지 못하면, 하루 연기될 때마다 연간 임대료의 2% 에 따라 벌금을 지불할 것이다. 갑을 쌍방이 본 계약을 이행하지 못하고 쌍방에 손해를 입힐 경우, 위약측은 본 계약의 유효기간 내에 연간 임대료를 배상할 책임이 있습니다. 한편 을 측이 예정대로 이전하지 않으면 매월 갑 측에 위약금 1000 원 등을 지급한다. 을측은 점포를 거리 벽 2m 범위 내의 광고자리와 주차 공간으로 사용할 수 있다.
본 계약은 한 양식에 두 부씩, 쌍방이 각각 한 부씩 보유한다.
갑측 (공장): _ _ _ _ _ _ _ 을측 (공장): _ _ _ _ _ _
법정 대리인 (서명): _ _ _ _ _ _ _ _ 법정 대리인 (서명): _ _ _ _ _ _
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
집주인의 주택 임대 계약 작성 방법 3
임대인 (갑): _ _ _ _ _ _ _ _ _ 주민등록번호: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
임차인 (을): _ _ _ _ _ _ _ _ _ 주민등록번호: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
현재 국가, 성, 시의 관련 법규에 근거하여, 갑을 쌍방이 충분히 협의하여 주택 임대 계약을 체결하였으며, 계약 조항은 다음과 같습니다.
1. 갑이 그 집을 세낼 것이다
2. 리스 기간은 _ _ _ _ _ _ 부터 _ _ _ _ _ _ 까지 시작됩니다.
3. 을측은 매월 (분기) 갑에게 임대료 인민폐 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 위안을 지불하고 월 (분기) 초 _ _ _ _ 일 이내에 지급한다.
4. 주택 임대 계약이 발효된 후 을측은 갑측에 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 원의 임대료를 지불해야 한다
5. 임대주택의 부동산세, 개인소득조절세, 토지사용료, 임대주택 관리비는 _ _ _ _ 유틸리티, 위생비 및 부동산 관리비는 _ _ _ _ _ _ 이 (가) 지불합니다.
6. 을측은 계약대로 임대료를 지불해야 하며, 체납이 있을 경우 매일 임대료 금액 _ _ _ _ _% 의 연체료를 지불해야 합니다. 임대료가 _ _ _ _ _ _ 개월이면 갑측은 집을 회수하고 성과 보증금 환불을 거부할 권리가 있다.
파티 b 는 허가없이 집의 구조와 용도를 변경해서는 안됩니다. 만약 고의적이거나 과실로 인해 임대 주택 및 보조 설비를 손상시킨다면 을측은 원상회복이나 경제적 손실을 배상해야 한다.
여덟. 갑은 임대 주택의 정상적인 수리를 담당하거나 임차인에게 대신 수리를 의뢰하여 수리비를 임대료로 할인한다. 만약 갑이 수리를 연기하거나 미위탁 수리를 해서 가옥이 파손되는 경우 을측은 책임을 지지 않으며, 갑은 을측의 경제적 손실을 배상할 책임이 있다.
9. 임대 기간 동안 불가항력으로 인한 자연재해로 인한 주택피해가 발생할 경우 본 계약은 자연스럽게 종료되며 쌍방의 관련 사항은 관련 법률에 따라 처리할 수 있습니다.
10. 임대 기간 동안 갑을 쌍방 모두 핑계를 대고 계약을 해지해서는 안 된다. 갑이 만약 이 집을 회수해야 한다면, 반드시 사전에 _ _ _ _ _ _ _ 개월 전에 을측에 서면으로 통지하여 동의를 구하고, 동시에 이행보증금을 두 배로 반환해야 한다. 을측이 체크아웃해야 할 경우, 반드시 미리 _ _ _ _ 개월 전에 갑측에 서면으로 통지하고 동의를 구해야 하며, 이행보증금 환불을 요구해서는 안 된다.
Xi. 임대 기간 동안 갑의 동의 없이 을측은 이 집을 제 3 자에게 전매해서는 안 된다. 임대기간이 만료되거나 본 계약이 해지될 때 을측은 제때에 집을 갑에게 돌려주어야 한다. 임대를 갱신하려면 미리 _ _ _ _ _ 개월 전에 갑과 협의해야 한다. 기한이 지나도 임대를 갱신하지 않는 경우 갑은 직접 주택 임대 관리 부서에 조정을 신청하거나 인민법원에 소송을 제기할 수 있다.
12. 본 계약서에 미해결 사항이 있을 경우, 쌍방은 본 계약과 동등한 효력이 있는 보충 규정을 협상할 수 있습니다.
열세 살. 본 계약 이행으로 인한 어떠한 논란도 갑을 쌍방이 협의하여 해결해야 한다. 협상이 실패하면 주택 임대 관리 부서에 중재를 요청하거나 인민법원에 소송을 제기할 수 있다.
14. 본 계약은 공증처의 공증, 한 부, 쌍방이 각각 소지할 수 있다
파티 a (서명): _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 파티 b (서명): _ _ _ _ _ _ _
전화번호: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 전화번호: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
집주인의 주택 임대 계약 작성 방법 4
위탁자: (이하 갑측) _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
수탁자: (이하 을측) _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
갑은 을측에 중개 오피스텔을 임대하도록 위탁했고, 쌍방은 다음과 같은 조항에 도달했다.
첫째, 위임 내용: 임대
1. 부동산의 이름과 주소:
2. 위임 기간: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 년 이후 6 개월
둘. 갑의 책임과 권리
1. 을측에 위탁재산과 임대 상황에 관한 상세 정보를 사실대로 제공하고, 변동이 있으면 을측에 제때에 통지해야 합니다.
2. 만약 거래가 을측 중개를 통해 이루어진다면 갑측은 본 위탁협의에 따라 을측에 커미션을 지불해야 합니다.
3. 고객을 소개한 후 을측은 임대고객을 을측에 넘겨야 합니다 >; 갑에게 서류를 확인한 후, 갑은 다른 중개 회사가 을측이 소개한 고객에 대한 개입을 인정할 수 없으며, 을측이 임대 기간 동안 여전히 고객과 갑이 임대 계약을 성사시키지 못하면 본 조항은 즉시 갑측에 구속력을 잃게 됩니다 .....
셋. 을측의 책임과 권리
1. 을측은 고객과 함께 방을 보고, 임대 문제를 협의하고, 제때에 갑측에 피드백을 제공하여 갑측이 효과적인 임대 계획과 전략을 제정하여 거래를 성사시킬 수 있도록 도와야 한다.
2. 을측은 갑과 임차인이 합리적인 임대료 및 기타 조건을 협상하고 갑의 합법적인 이익을 보호하는 데 협조해야 하며, 임대 계약의 임대 기간은 최소 1 년이다.
3. 을측이 상술한 책임을 이행하고 을측의 중개를 통해 갑과 을측이 가져온 고객이 거래를 성사시킬 경우 을측은 갑측에 본 위탁서에 따라 커미션을 지급하도록 요구할 권리가 있다.
넷째, 보수를 지급한다
이 집의 면적과 거래가격에 따라 갑측은 을측에 월세 100% 중개 커미션을 지불할 것이다. 지불 시간은 의뢰인이 임대고객의 첫 번째 임대료 (보증금 제외) 를 받고 정식 입주 후 일주일 이내입니다. 보수를 지불하기 전에 을 측은 갑 측에 합격한 송장을 제공해야 합니다 .....
동사 (verb 의 약어) 기타 사항
본 계약의 이행으로 인해 발생하는 모든 분쟁은 쌍방이 협의하여 해결해야 한다. 협상이 이루어지지 않으면 어느 쪽이든 상해시 푸동 신구 인민법원에 소송을 제기할 수 있다.
6. 본 위탁서는 한 양식에 두 부씩, 갑을 쌍방이 각각 한 부씩 보유하고 있으며, 쌍방이 서명한 후 즉시 효력이 발생한다.
갑: 을:
서명 날짜: 서명 날짜:
집주인의 주택 임대 계약은 어떻게 작성합니까? 5
임대인: _ _ _ _ _ _ _ (이하 갑이라고 함)
임차인: _ _ _ _ _ _ (이하 을측)
첫째, 임대 외관 설명
1. 갑측이 합법적으로 소유한 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
2. 내부 보조 시설: (또는 일정)
둘째, 집을 빌리는 목적
1. 을 측은 이 집을 상업적 외관으로 임대했다.
2. 을측은 갑측에 임대 기간 동안 갑의 사전 동의 없이 을측은 문면의 원래 구조와 용도를 무단으로 바꿀 수 없다고 약속했다.
셋째, 임대 기간
본 계약의 임대 기간은 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 입니다
넷. 임대료 및 지불 방법
계약일로부터 임대료는 매년 인민폐 원화, 대문자이다. _ _ _ _ _ _ _ _ 의 임대료를 처음으로 지불하고 _ _ _ _ _ _ _ _ 메타대문자를 지불합니다. 임대료는 첫해부터 한 달 앞당겨 매년 1 회 지급되며 구체적인 임대료는 매년 _ _ _ _ _ _ _ _% 씩 증가합니다. 또는 시장 가격의 변동은 쌍방의 협의에 의해 결정된다. 양측이 합의에 이르지 못할 경우 전문 자격을 갖춘 제 3 자 부동산 평가사가 시장 가격 평가에 따라 결정할 수 있다.
동사 (verb 의 약어) a 국의 권리와 의무
1. 갑은 을측이 임대료를 지불하는 날에 상술한 집 열쇠를 을측에 넘겨야 한다.
2. 갑은 반드시 을측에 임대한 외관이 상업경영에 종사할 수 있도록 보장해야 한다.
3. 임대 기간 동안 임대주택 소유권은 분명하고, 동측 의견도 없고, 사용 분쟁도 없는지 확인한다.
4. 임대기간이 만료되어 을측이 임대를 갱신하지 않은 경우 갑측은 그 집을 회수할 권리가 있다. 을측이 인수한 모든 이동 및 철거할 수 있는 업무설비시설은 을측이 소유하고, 이동 및 철거할 수 없는 것은 갑측이 소유한다 .....
타동사 을측의 권리와 의무:
1. 을측은 본 계약에 따라 이 집을 사용해야 하며, 외관의 자연손실에 대해 배상 책임을 지지 않습니다.
2. 외면의 원래 주체 구조를 파괴하지 않는 기초 위에서 을측은 업무요구에 따라 상술한 집을 인테리어할 권리가 있으며, 갑방은 간섭해서는 안 된다.
3. 임대 기간 동안 을측은 문 임대로 인한 물, 전기, 위생, 부동산 관리 등의 비용을 부담해야 한다.
4. 본 계약의 규정에 따라 제때에 임대료를 지급합니다.
5. 을측은 이 외관을 양도할 권리가 있지만, 주택 소유자에게 통지해야 한다. 주택 소유자에게 알리지 않고 외면을 양도하는 경우, 갑을 위협하는 실질적인 결과가 있다면 을측은 모든 법적 책임을 져야 한다 .....
일곱째, 주택 사용 요구 사항 및 유지 보수 책임
1. 임대 기간 동안 을측은 집과 부속시설이 파손되거나 파손된 것을 발견하면 갑측에 즉시 통지해야 합니다. 갑은 을측의 통지를 받은 후 제때에 수리해야 한다. 기한이 지나도 수리하지 않은 사람은 을 측이 대신 수리할 수 있고, 비용은 갑 측이 부담한다 .....
을측은 이 집과 부속시설을 합리적으로 사용하고 사랑해야 한다. 을측이 부적절하거나 부당하게 주택과 부속시설의 손상이나 고장을 초래한다면 을측은 수리를 책임져야 한다. 을측이 수리를 거부하면 갑이나 임대인이 대신 수리할 수 있고, 비용은 을측이 부담한다 .....
3. 을측 임대 기간 동안 갑측은 이 집과 부속 시설과 설비가 정상적인 사용과 안전 상태에 있음을 보증한다. 갑이나 임대인이 이 집을 검사하고 수리해야 한다면 을측에 미리 통지해야 한다. 검사와 수리 기간 동안 을 측은 협조해야 한다. 을 측이 수리를 방해하면 을 측은 모든 결과를 책임져야 한다.
여덟. 임대 갱신
임대기간이 만료된 후 을측은 동등한 조건 하에서 우선 임차권을 가지고 있지만, 반드시 임대기간이 만료되기 2 개월 전에 갑측에 제출해야 한다. 쌍방은 본 계약의 합의 상황과 실제 상황에 따라 재협상 후 새로운 임대 계약을 체결할 수 있다.
아홉. 계약 변경 및 종결
1. 을측은 다음 상황 중 하나를 가지고 있으며 갑측은 본 계약을 해지할 권리가 있습니다.
(1) 계약기간 내에 임대료를 60 일 이상 지불하지 않았습니다.
(2) 임대 기간 동안 갑의 승인이나 동의 없이 임대 주택의 구조를 변경함으로써 갑의 통지를 받은 후에도 제한 시간 내에 아직 복구되지 않았다 .....
(3) 불법 경영과 범죄 활동에 종사하다.
2. 다음 중 한 가지 경우에 을측은 본 계약을 해지할 권리가 있습니다.
(1) 갑이 20 일 이상 임대 부동산 인도를 미납품하거나 연기한다.
(2) 을측 임대 기간 동안 갑측과 제 3 자가 주택이나 주택내 토지로 인해 분쟁이 발생했거나 갑측과 제 3 자 간의 분쟁이 주택과 주택내 토지와 관련되어 을측은 20 일 이상 정상적으로 경영할 수 없었다.
3. 임대 기간 내에 임대 계약이 해지되고 을측이 본 계약의 종료로 손해를 입은 경우, 갑측은 을측의 구체적인 경영 손실에 따라 배상해야 합니다. 단, 다음과 같은 경우는 예외입니다.
(1) 사회적 이익이나 도시 건설의 요구로 인해, 집은 법에 따라 징용되거나 철거되었다.
(2) 집이 손상되거나, 소멸되거나, 위험한 주택으로 확인되었다.
(3) 지진, 태풍, 홍수, 전쟁 등 불가항력 요인으로 이 집과 부속시설이 파손돼 객관적으로 본 계약을 계속할 수 없게 됐다.
X. 기타 약관
1. 임대 기간 동안 갑은 을측이 지불한 물, 전기, 임대료 등 각종 비용에 대한 영수증을 발행해야 한다. 을측이 이 집을 사용함으로 지불한 기타 비용에 대하여 을측은 갑측에 상응하는 영수증 사본을 제출해야 합니다 .....
2. 갑을 쌍방이 특수한 상황에 처하면 사전에 계약을 해지해야 하며, 반드시 한 달 전에 상대방에게 통지해야 하며, 쌍방의 동의를 거친 후에야 수속을 할 수 있다. 만약 갑이 위약한다면, 상응하는 기한 내에 을측에 임대료를 반환하는 것 외에 을측에 상술한 배상금을 지불해야 한다. 반대로 을측이 위약할 경우 갑측은 임대료를 돌려주지 않을 권리가 있다.
3. 본 계약의 미결에 대하여 갑을 쌍방은 보충 협의의 형식으로 별도로 합의할 수 있으며, 보충 협의는 본 계약의 불가분의 일부이며, 본 계약과 동등한 법적 효력을 가지고 있습니다.
4. 본 계약에는 보충 조항과 첨부 파일 * * * _ _ _ _ _ _ _ 페이지가 첨부되어 있습니다. 이 가운데 갑을 쌍방은 각각 한 부씩 고집하며 동등한 효력을 가지고 있다.
XI. 기타 계약
임대 기간 동안 특별한 상황이 없으면 수전 비용 (물 _ _ _ _ _ _ _ _ _ 위안/톤, 전기 _ _ _ _ _ _ _ _ _ 위안/킬로와트시 포함) 은 변경되지 않습니다. 임대 시 갑은 이미 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 의 보증금을 지불했다 을측이 임대료를 환불하고 경영으로 인한 모든 비용을 청산한 후, 갑은 을측에 돌려주어야 한다 .....
임대인 (당사자 a): 임차인 (당사자 b):
연락처 주소: 연락처 주소:
전화: 전화:
인증서 번호: 인증서 번호:
서명 날짜: 서명 날짜: