1. 임대료를 악의적으로 체납하는 경우 임차인은 계약에 따라 집을 회수할 권리를 행사할 수 있다. 새로운 규정에 따르면, 주택 임차인은 임대인의 독촉을 통해 여전히 임대료를 지불하지 않으며, 임대인은 임대 계약을 해지할 수 있다.
2. 임차인이 임대료를 체납하는 경우, 반드시 독촉 의무를 이행해야 하며, 임차인은 여전히 지불하지 않으며, 임대 계약을 해지할 수 있습니다.
3. 손실과 관련하여 임차인이 위약으로 임대 계약을 해지한 경우 임차인은 임차인에게 유휴기간 동안 임대한 집의 임대료를 배상할 것을 요구할 수 있다.
4. 임차인이 정당한 이유 없이 임대료를 지불하지 않거나 지연하는 경우, 임차인은 임차인에게 합리적인 기한 내에 임대료를 지불하도록 요구할 수 있다. 임차인이 기한이 지나서 지불하지 않으면 임대인은 계약을 해지할 수 있다.
임대 분쟁을 어떻게 해결합니까?
1. 임대료 분쟁을 해결하는 방법은 다음과 같습니다.
(1) 주민자치단체나 거주위원회에 조정을 요청합니다.
(2) 또한 주택 관리 관련 직원을 찾아 해결할 수 있습니다.
(3) 협상이 실패하면 민사소송이나 중재를 제기한다.
위의 내용이 너에게 도움이 되었으면 좋겠다. 다른 질문이 있으시면 전문 변호사에게 문의하십시오.
법적 근거: 민법 제 72 1 조.
임차인은 약속한 기한 내에 임대료를 지불해야 한다. 임대료 지불 기한에 대한 약속이나 약속이 명확하지 않고, 본법 제 510 조의 규정에 따라 아직 확정할 수 없으며, 임대 기간이 1 년 미만인 경우 임대 기간이 만료될 때 지불해야 합니다. 임대 기간이 1 년 이상인 경우, 매년 만기로 지불하고, 남은 기간이 1 년 미만인 경우, 임대 기간이 만료되어 지급됩니다.
제 722 조
임차인이 정당한 이유 없이 임대료를 지불하지 않거나 지연하는 경우, 임차인은 임차인에게 합리적인 기한 내에 지불하도록 요구할 수 있습니다. 임차인이 기한이 지나서 지불하지 않으면 임대인은 계약을 해지할 수 있다.